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西宮市枝川町

ファインシティ西宮甲子園

ファインシティ西宮甲子園の外観（南西側から）　2024年09月13日撮影

「ファインシティ西宮甲子園」の物件データ

マンション名: ファインシティ西宮甲子園
所在地: 西宮市枝川町8→西宮市枝川町の全マンション
交通: 阪神本線「甲子園」駅徒歩26分
→阪神本線「甲子園」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 2019年9月
総戸数: 135戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5076.80㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 京阪電鉄不動産株式会社　アートプランニング株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
設計者: 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 甲子園浜小学校　徒歩5分 →甲子園浜小学校区内の全マンション
中学校区: 浜甲子園中学校　徒歩7分 →浜甲子園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ファインシティ西宮甲子園」の周辺地図

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更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ファインシティ西宮甲子園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

西宮市枝川町の公開物件1件

ファインシティ甲子園サウスレジデンス

価格：
3880万円

所在階：
6階部分

方位：
南西向き

建物面積：
82.77m²

間取り：
2SLDK

物件番号：
608602R

西宮市枝川町の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市枝川町で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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「ファインシティ西宮甲子園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「ファインシティ西宮甲子園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。

「ファインシティ西宮甲子園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「ファインシティ西宮甲子園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

枝川町 リフォーム無 49万円/m²

枝川町 リフォーム無 48万円/m²

枝川町 リフォーム無 39万円/m²

平均m²単価平均46万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ファインシティ西宮甲子園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファインシティ西宮甲子園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
48万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
49万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 2014年09月〜2024年09月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ファインシティ西宮甲子園」の主な周辺施設

主な教育施設
甲子園浜小学校物件より徒歩5分
浜甲子園中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
ライフ浜甲子園店物件より徒歩8分
イトーヨーカドー甲子園店物件より徒歩12分

主な注目スポット
浜甲子園体育館【物件より徒歩7分】

野球場やテニスコートなどもある『浜甲子園運動公園』にある、市民体育館です。室内テニスやバレーボール、バスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などができます。会議室、更衣室（シャワー無料）もあります。 TEL：0798-43-8787 （2020.07.27時点）
ららぽーと甲子園【物件より徒歩14分】

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）
甲子園浜海浜公園【物件より徒歩23分】

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）

「ファインシティ西宮甲子園」の街の人の声

この街VOICE！

「ファインシティ西宮甲子園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

買物・生活施設が充実していて便利！ エスさん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／49歳／2人家族

徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。

2023年12月

便利な立地が魅力！ まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／52歳／2人家族

駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！

2022年05月

1日中静かな町です。 ラッキーさん（当社のご契約者様）

西宮市高須町1丁目在住
男性／59歳／1人家族（うち子供0人）

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月