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府道143号沿いに立つ、ゲストルームなど共用施設充実の大規模マンション

パークナード・レーベン茨木さわらぎ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南西側から）　2022年10月27日撮影

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」のポイント

★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩5分！
★阪急京都線「南茨木」駅徒歩19分！
★府道143号沢良宜東千里丘停車場線沿いの商業地！
★オートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『葦原小学校』徒歩14分！
★『天王中学校』徒歩15分！
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩9分！
★『島ふれあい公園』徒歩5分！

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」の物件データ

マンション名: パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地: 茨木市沢良宜浜1丁目16-31→茨木市沢良宜浜1丁目の全マンション
交通: 大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩5分
→大阪モノレール線「沢良宜」駅の全マンション阪急京都線「南茨木」駅徒歩19分
階数: 14階建
建物建築年月: 2021年2月
総戸数: 263戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 6309.71㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: パナソニックホームズ株式会社都市開発支社・株式会社タカラレーベン
施工会社: 株式会社鍜治田工務店
設計者: 株式会社IAO竹田設計
管理会社: パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 葦原小学校　徒歩14分 →葦原小学校区内の全マンション
中学校区: 天王中学校　徒歩15分 →天王中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パークナード・レーベン茨木さわらぎ

『パークナード・レーベン茨木さわらぎ』は、大阪モノレール線「沢良宜」駅から東へ徒歩5分、『茨木市沢良宜浜1丁目』にあるパナソニックホームズ株式会社都市開発支社・株式会社タカラレーベン分譲、総戸数263戸のマンションです。阪急京都線「南茨木」駅が徒歩19分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は府道143号沿いの近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する街。小中学校、スーパー、公園が徒歩15分圏内にあります。またすぐ西側を中央環状線が走っており、車での移動に便利です。建物は14階建てで、施工会社は株式会社鍜治田工務店。エントランスにオートロック、棟内にゲストルーム、ライブラリールームが設置されています。なおペットの飼育ができます。（但し管理規約により一定の制限有り）
教育施設は『第2保育園なないろ（保育所）』徒歩2分、『天王学園幼稚園（幼稚園）』徒歩16分、『葦原小学校』徒歩14分、『天王中学校』徒歩15分。買物施設は『食品館アプロ　沢良宜店』徒歩9分、『業務スーパー　南茨木店』徒歩10分など…。その他『島ふれあい公園』が徒歩5分、『沢良宜公園』が徒歩9分、『南市民体育館』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2023年09月08日
次回更新予定日: 2023年10月06日

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

パークナード・レーベン茨木さわらぎ

価格：
3780万円

所在階：
11階部分

方位：
南向き

建物面積：
65.26m²

間取り：
2SLDK

物件番号：
481270R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

茨木市沢良宜浜1丁目の非公開物件1件

非公開物件

茨木市沢良宜浜1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

沢良宜浜1丁目 リフォーム無 54万円/m²

平均m²単価平均54万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
61万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：2件）
56万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 丑寅1丁目、丑寅2丁目、宇野辺1丁目、宇野辺2丁目、蔵垣内1丁目、蔵垣内2丁目、蔵垣内3丁目、沢良宜西1丁目、沢良宜西2丁目、沢良宜西3丁目、沢良宜西4丁目、沢良宜浜1丁目、沢良宜浜2丁目、沢良宜浜3丁目、沢良宜東町、島1丁目、島2丁目、新和町、大正町、高浜町、天王1丁目、天王2丁目、野々宮1丁目、東宇野辺町、横江1丁目、横江2丁目
交通: 徒歩
築年数: 2016年02月〜2026年02月

　　　上記成約情報は2023.10.02現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」の主な周辺施設

主な教育施設
葦原小学校物件より徒歩14分
天王中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
食品館アプロ沢良宜店物件より徒歩9分
業務スーパー南茨木店物件より徒歩10分

主な注目スポット
島ふれあい公園【物件より徒歩5分】

『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。（2020.07.24時点）
南市民体育館【物件より徒歩9分】

『南市民体育館』は島ふれあい公園の南側に隣接する市民体育館。バスケットボールやバレーボール、バドミントン、フットサルなどができるアリーナや、卓球室、トレーニング室、多目的室などがあります。開館時間：9：00～21：30　休館日：火曜日、12月29日～1月3日駐車場：あり（38台、30分100円）（2020.11.08時点）
蒸気機関車D51があるSL公園【物件より徒歩14分】

茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。（2020.07.24時点）

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」の街の人の声

この街VOICE！

「パークナード・レーベン茨木さわらぎ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活していて困ったことありません こうさん（当社のご契約者）

茨木市沢良宜西2丁目在住
男性／35歳／3人家族（うち子供1人）

閑静な住宅街が立ち並び、際立って高い建物がないため、圧迫感がない。駅周辺にはクリニックやドラッグストア、スーパーなどがあり、生活していて困ったことがない。道の起伏がなく、平坦な道で小さなお子様連れの家族や高齢者にとっては優しい街だと思う。

2022年12月

JRと阪急の2線路使える！ あおさん（当社のご契約者）

茨木市蔵垣内3丁目在住
男性／32歳／2人家族

JRと阪急の2線路使えるので移動に困らない。新大阪へのアクセスが良いので新幹線沿線であれば通勤圏内になる。周囲は昔ながらの一軒家が多く、人口密度が高くないので静か。行政サービスの内容、窓口の対応も不備なく行き届いている。日常のゴミ、粗大ゴミが出しやすい。

2022年11月

どの世代にも住みやすい町です！ かんな　さん（当社のご契約者様）

茨木市蔵垣内2丁目在住
女性／53歳／4人家族（うち子供2人）

住宅街、田んぼが多く静かで落ち着いた町。
JR千里丘までフラットアクセスで大阪まで12分、阪急摂津駅も高低差のない道を自転車で10分以内で行けます。スーパーは阪急オアシス、スーパー佐竹、業務スーパー、マルヤス、家電量販店ジョーシン、ドラッグストアがいずれも徒歩圏内。
ショッピングモールのイオン茨木、エキスポシティも車で15分ほど。
車を利用する人は、名神、中国、近畿道のインターへのアクセスがよく、どこに行くにも便利。
学校は、保育園、幼稚園も近くにあり、天王小学校、天王中学校の校区。小学校は集団登校で、天王小学校の生徒は全員天王中学校に通うので、親しくなった友達と離れ離れになることがありません。
小学校、中学校は大正川沿いに立地し、鴨の子育て、季節ごとの花、つくしなどが見られ、自然も豊か。
子育てからシニアまで、幅広い世帯が混在し、どの世代にも住みやすい環境です。

2021年03月