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『山田第二小学校』に近い静かな住宅地、南ひな壇に建つブラウンタイルの5階建て

ベルク吹田千里丘

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

ベルク吹田千里丘の外観（北東側から）　2011年06月18日撮影

「ベルク吹田千里丘」のポイント

★JR東海道本線「千里丘駅」徒歩7分！
★静かな高台の住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★エントランスにオートロック付き！
★『山田第二小学校』徒歩3分！
★『マルヤス JR千里丘店』徒歩2分！
★『千里丘出張所』徒歩6分！

「ベルク吹田千里丘」の物件データ

マンション名: ベルク吹田千里丘
所在地: 吹田市千里丘下9-3→吹田市千里丘下の全マンション
交通: JR東海道本線「千里丘」駅徒歩7分
→JR東海道本線「千里丘」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 1996年7月
総戸数: 27戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1374.13㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社ベルク
施工会社: 大末建設株式会社
管理会社: アナザーワールドサービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 山田第二小学校　徒歩3分 →山田第二小学校区内の全マンション
中学校区: 千里丘中学校　徒歩18分 →千里丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ベルク吹田千里丘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ベルク吹田千里丘

『ベルク吹田千里丘』はJR東海道本線「千里丘駅」から北西へ徒歩7分、『千里丘下』にある総戸数27戸のマンションです。駅からの道のりは一部坂道、周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在するやや高台の住宅地。道幅は狭く入り組んだ街並みですが、車通りが少なく静か。南ひな壇の開放感のある立地。小学校、スーパー、公共施設が近い距離に揃っています。建物は5階建てで、南向きと南西向きの2棟構成。外壁はブラウン系のタイル張り、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『千里丘愛育園分園　ひよこ園（保育所）』徒歩3分、『南山田幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『山田第二小学校』徒歩3分、『千里丘中学校』徒歩18分。買物施設は『マルヤス　JR千里丘店』徒歩2分、『阪急オアシス　千里丘店』徒歩8分、『フーズマーケットサタケ　ビエラ千里丘店』徒歩10分など…。その他『千里丘中央病院』が徒歩4分、『千里丘出張所』が徒歩6分、『市場池公園』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ベルク吹田千里丘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

吹田市千里丘下の公開物件1件

ガーデンパレス吹田千里丘 Calm

価格：
5280万円

所在階：
1階部分

方位：
南向き

建物面積：
73.76m²

間取り：
3LDK

物件番号：
605750R

吹田市千里丘下の非公開物件1件

非公開物件

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「ベルク吹田千里丘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「ベルク吹田千里丘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

千里丘下 リフォーム無 36万円/m²

平均m²単価平均36万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ベルク吹田千里丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ベルク吹田千里丘」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
30万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
34万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
41万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 青葉丘北、青葉丘南、樫切山、清水、尺谷、新芦屋上、新芦屋下、千里丘上、千里丘北、千里丘下、千里丘中、千里丘西、長野西、長野東、山田市場、山田南
交通: 徒歩
築年数: 1991年07月〜2001年07月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ベルク吹田千里丘」の主な周辺施設

主な教育施設
山田第二小学校物件より徒歩3分
千里丘中学校物件より徒歩18分

主な買物施設
マルヤス JR千里丘店物件より徒歩2分
阪急オアシス千里丘店物件より徒歩8分

主な注目スポット
市場池公園【物件より徒歩13分】

『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。（2020.07.28時点）
明和池公園【物件より徒歩15分】

『明和池公園』は、2016年にオープンした『健都』内にある防災機能を備えた公園。この辺りは吹田操車場、明和池を囲む集落があった場所。園内には広々とした多目的広場、遊具が設置された多目的施設広場があり、子供がのびのびと体を動かすのにピッタリの場所。JR東海道本線を走る列車の姿を見ることもできます。（2020.11.08時点）
万博記念公園【物件より徒歩17分】

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2020.08.11時点）

「ベルク吹田千里丘」の街の人の声

この街VOICE！

「ベルク吹田千里丘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活するのにとても便利！ たかはしさん（当社のご契約者）

吹田市山田南在住
男性／42歳／3人家族（うち子供1人）

近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。

2023年11月

車がいらないくらい便利！ もりたまさん（当社のご契約者）

吹田市山田市場在住
男性／29歳／3人家族（うち子供1人）

徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。

2023年06月

治安がよく子育て向きの立地！ ニックさん（当社のご契約者）

吹田市長野東在住
男性／47歳／4人家族（うち子供2人）

交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。

2023年02月