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『桃山北公園』に隣接する静かな住宅地、公社分譲・団地型の大規模マンション

桃山第一住宅4号棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 5件

桃山住宅4号棟の外観（北東側から）　2022年03月11日撮影

「桃山第一住宅4号棟」のポイント

★地下鉄桜通線「神沢駅」徒歩13分！
★地下鉄桜通線「相生山駅」徒歩15分！
★市バス「高坂公園」停徒歩5分！
★市バス「桃山住宅」停徒歩6分！
★第1種低層住居専用地域！
★全戸南向き！
★ペット飼育可能！（飼育細則あり）
★『桃山小学校』徒歩6分！
★『コノミヤ　島田店』徒歩9分！
★『戸笠公園』徒歩10分！

《チェックポイント》
◇『神沢中学校』徒歩17分

「桃山第一住宅4号棟」の物件データ

マンション名: 桃山第一住宅4号棟
所在地: 名古屋市緑区桃山1丁目78→名古屋市緑区桃山1丁目の全マンション
交通: 地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分
→地下鉄桜通線「神沢」駅の全マンション地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩15分
階数: 5階建
建物建築年月: 1974年5月
総戸数: 532戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 13159.05㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 名古屋市住宅供給公社
施工会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 桃山小学校　徒歩6分 →桃山小学校区内の全マンション
中学校区: 神沢中学校　徒歩17分 →神沢中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「桃山第一住宅4号棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：桃山第一住宅4号棟

『桃山第一住宅4号棟』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から北へ徒歩13分、『名古屋市緑区桃山1丁目』にある名古屋市住宅供給公社分譲、『桃山住宅』として全22棟構成、全棟合わせた総戸数は532戸の大規模マンションです。全22棟は桃山第一住宅（1〜4号棟）、桃山第二住宅（5〜9号棟）、桃山第三住宅（10〜15号棟）、桃山第四住宅（16〜22号棟）と4つに区分されており、4号棟は桃山第一住宅に該当します。敷地北側から2列目に配置された棟で、5階建、棟戸数は40戸。地下鉄桜通線「相生山駅」が徒歩15分の距離にあり、複数駅が利用可能。また、市バス「高坂小学校」停からは徒歩4分、「桃山住宅」停からは徒歩6分の距離にあり、バスも利用できます。東側道路の向かいには『桃山北公園』があり、そのほか徒歩圏内に複数の公園がある緑豊かな住環境です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された低層マンションと戸建て住宅を中心とした閑静な住宅地。敷地内には公道が走っているため、棟と棟の間は十分な間隔が保たれています。建物は鉄筋コンクリート造の団地型、外壁は吹き付け。住戸面積はすべて81平米とゆとりがあり、メインバルコニーは全戸南向きです。エレベーター、オートロックシステム、宅配ボックスはありません。なお、ペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『高坂こども園（こども園）』徒歩5分、『高坂幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『桃山小学校』徒歩6分、『神沢中学校』徒歩17分。買物施設は『コノミヤ　島田店』徒歩9分、『EQVo！　もも山店』徒歩10分、『問屋スーパーサント　天白店』徒歩16分など…。その他『戸笠公園』が徒歩10分、『新生会第一病院』が徒歩20分、『徳重図書館』が徒歩24分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「桃山第一住宅4号棟」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

桃山第一住宅4号棟

価格：
770万円

所在階：
3階部分

方位：
南東向き

建物面積：
68.44m²

間取り：
3LDK

物件番号：
571570R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「桃山第一住宅4号棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

名古屋市緑区桃山1丁目の公開物件1件

桃山住宅6号棟

価格：
650万円

所在階：
1階部分

方位：
南東向き

建物面積：
70.96m²

間取り：
3LDK

物件番号：
610447R

名古屋市緑区桃山1丁目の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

名古屋市緑区桃山1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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「桃山第一住宅4号棟」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

名古屋エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

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「桃山第一住宅4号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「桃山第一住宅4号棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「桃山第一住宅4号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「桃山第一住宅4号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
12万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
8万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
9万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 相川2丁目、相川3丁目、梅里1丁目、梅里2丁目、神沢1丁目、神沢2丁目、黒沢台1丁目、黒沢台2丁目、黒沢台3丁目、黒沢台4丁目、黒沢台5丁目、篠の風1丁目、篠の風2丁目、高根台、久方2丁目、久方3丁目、ほら貝1丁目、ほら貝2丁目、ほら貝3丁目、桃山1丁目、桃山2丁目、桃山3丁目、桃山4丁目、鳴海町字神沢、鳴海町字黒石
交通: 徒歩
築年数: 1969年05月〜1979年05月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「桃山第一住宅4号棟」の主な周辺施設

主な教育施設
桃山小学校物件より徒歩6分
神沢中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
コノミヤ島田店物件より徒歩9分
EQVo！もも山店物件より徒歩10分

主な注目スポット
戸笠公園【物件より徒歩10分】

「戸笠公園」は、地下鉄桜通線相生山駅の北東側に広がる大きな公園です。北側は「野並27号線」、南側は「国道56号線（東海通）」に挟まれた立地。公園の北側は団地群が広がり、南側は戸建て街が広がっています。公園の中央には春になると桜が満開になる「戸笠池」があり、池の周辺は散遊歩道になっており、ウォーキングなどにも適しています。池を挟んで西側に野球場とテニスコート、東側に遊具などもある広場が整備されています。なお、野球場はサッカーなどもできる多目的グラウンドとしても活用できます。（施設所管窓口：天白土木事務所）
天白公園【物件より徒歩18分】

名古屋市天白区の中央部分に位置する、総合公園です。１９９０年に開園しました。総面積26.5ヘクタールのとても広い公園で、園内には神社や池、大型遊具、バーベキューコーナーなどがあります。春にはお花見、秋にはお祭り（１０月下旬）等季節を問わず何度行っても飽きない魅力があります。（2020.08.17時点）
島田緑地【物件より徒歩18分】

１９９４年に開園した、名古屋市営の自然生態園です。この付近で唯一残る湿地帯であることから、別名「島田湿地」とも呼ばれています。広い園内は再生区域と保存区域があり、再生区域のみ立ち入る事ができます。名古屋で初めて発見された「八丁トンボ」や希少植物の「白玉星草」が見られます。トイレや水飲み場もあり便利な公園です。（2020.08.17時点）