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『淀川区役所』に近い住宅地、角地に建つグレータイルのワンルームマンション

エスリード大阪シティノース

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

エスリード大阪シティノースの外観（南西側から）　2021年09月05日撮影

「エスリード大阪シティノース」のポイント

★阪急神戸線「十三駅」徒歩8分！
★地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」徒歩20分！
★『淀川区役所』に近い店舗・事務所が混在する住宅地！
★開放感のある角地に立地！
★ワンルームマンション！
★外壁はグレー系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『食品館アプロ木川店』徒歩2分！
★『淀川』徒歩7分！

「エスリード大阪シティノース」の物件データ

マンション名: エスリード大阪シティノース
所在地: 大阪市淀川区十三東3丁目4-10→大阪市淀川区十三東3丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「十三」駅徒歩8分
→阪急神戸線「十三」駅の全マンション
階数: 12階建
建物建築年月: 2016年10月
総戸数: 196戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1537.11㎡
用途地域: 第1種住居地域近隣商業地域
分譲主: 日本エスリード株式会社
施工会社: 奥村組土木興業株式会社
管理会社: エスリード建物管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 十三小学校　徒歩2分 →十三小学校区内の全マンション
中学校区: 十三中学校　徒歩6分 →十三中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「エスリード大阪シティノース」の周辺地図

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担当者のコメント：エスリード大阪シティノース

『エスリード大阪シティノース』は、阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三駅」から北東へ徒歩8分、『大阪市淀川区十三東3丁目』にあるエスリード株式会社分譲、総戸数196戸のワンルームマンションです。周辺は第1種住居地域・近隣商業地域に指定された店舗、事務所が混在する街。幹線道路や線路から離れている為、静かな住環境。スーパーや区役所、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。建物は12階建てで、外壁はグレー系のタイル張り。施工会社は奥村組土木興業株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地は南西の角地で開放感有り。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『くじら保育園　淀川園（保育所）』徒歩3分、『大阪東邦幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『十三小学校』徒歩2分、『十三中学校』徒歩6分。買物施設は『食品館アプロ　木川店』徒歩2分、『ライフ　十三東店』徒歩7分、『スーパー玉出　淀川店』徒歩14分など…。その他『淀川区役所』が徒歩3分、『北大阪医療生活協同組合十三病院』が徒歩6分、『淀川』が徒歩7分、『三国本町公園』が徒歩14分、『淀川図書館』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「エスリード大阪シティノース」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

大阪市淀川区十三東3丁目の公開物件1件

イスズハイツベル十三

価格：
950万円

所在階：
2階部分

方位：
南向き

建物面積：
40.62m²

間取り：
2DK

物件番号：
602132R

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「エスリード大阪シティノース」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「エスリード大阪シティノース」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「エスリード大阪シティノース」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エスリード大阪シティノース」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
52万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
58万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
62万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 十三東1丁目、十三東2丁目、十三東3丁目、十三東4丁目、十三東5丁目、西中島1丁目、西中島2丁目、西中島3丁目、西中島4丁目、西中島5丁目、西中島6丁目、西中島7丁目、木川西1丁目、木川西2丁目、木川西3丁目、木川西4丁目、木川東1丁目、木川東2丁目、木川東3丁目、木川東4丁目
交通: 徒歩
築年数: 2011年10月〜2021年10月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスリード大阪シティノース」の主な周辺施設

主な教育施設
十三小学校物件より徒歩2分
十三中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
食品館アプロ木川店物件より徒歩2分
ライフ十三東店物件より徒歩7分

主な注目スポット
三国本町公園【物件より徒歩14分】

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。（2020.08.17時点）
十三公園【物件より徒歩15分】

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。（2020.08.17時点）
新北野公園【物件より徒歩23分】

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。（2020.08.17時点）