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吹田市垂水町1丁目

イトーピア千里豊津

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

イトーピア千里豊津の外観（南西側から）　2015年11月27日撮影

「イトーピア千里豊津」のポイント

★阪急千里線「豊津駅」徒歩5分！
★高台の閑静な住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★外壁は高級感のあるタイル貼り！
★エントランスはオートロック付き！
★『豊津第一小学校』徒歩15分！
★『ライフ豊津店』徒歩9分！
★『片山公園』徒歩12分！

「イトーピア千里豊津」の物件データ

マンション名: イトーピア千里豊津
所在地: 吹田市垂水町1丁目10-23→吹田市垂水町1丁目の全マンション
交通: 阪急千里線「豊津」駅徒歩5分
→阪急千里線「豊津」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 2000年3月
総戸数: 38戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2884.72㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 豊津第一小学校　徒歩15分 →豊津第一小学校区内の全マンション
中学校区: 豊津中学校　徒歩15分 →豊津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「イトーピア千里豊津」の周辺地図

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担当者のコメント：イトーピア千里豊津

『イトーピア千里豊津』は阪急千里線「豊津駅」から北西へ徒歩5分、『垂水町1丁目』にある総戸数38戸のマンションです。駅からの道のりは一部坂道、周辺は一戸建てや低層のマンションが並ぶ第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地。西側には鎮守の森に囲まれた「垂水神社」があるなど、駅近くでありながら緑豊かな住環境が魅力です。外壁はタイル張り、エントランス棟は洋瓦葺きで趣があり、オートロック付き。建物は二重床構造の5階建て、敷地は南ひな壇です。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『垂水保育園』徒歩2分、『豊津第一幼稚園』徒歩15分、『豊津第一小学校』徒歩15分、『豊津中学校』徒歩15分。買い物施設は『ライフ豊津店』徒歩9分など…。その他『片山公園』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「イトーピア千里豊津」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

吹田市垂水町1丁目の公開物件3件

吹田市垂水町1丁目の非公開物件1件

非公開物件

吹田市垂水町1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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ご自宅の売却についてのご相談

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19

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「イトーピア千里豊津」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「イトーピア千里豊津」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

垂水町1丁目 リフォーム無 47万円/m²

平均m²単価平均47万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「イトーピア千里豊津」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア千里豊津」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：31件）
48万円／m²

類似物件の平均
（事例数：36件）
51万円／m²

類似物件の平均
（事例数：31件）
53万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
交通: 徒歩
築年数: 1995年03月〜2005年03月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア千里豊津」の主な周辺施設

主な教育施設
豊津第一小学校物件より徒歩15分
豊津中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
ライフ豊津店物件より徒歩9分
フレスコ江坂店物件より徒歩17分

主な注目スポット
片山公園【物件より徒歩12分】

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、（アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水！）地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。（2020.08.11時点）
片山市民体育館【物件より徒歩13分】

「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9：00～21：00（第2月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。（2020.08.17時点）
片山市民プール【物件より徒歩13分】

『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季（7/1～8/31）のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。（屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール）【開園時間】・屋外プール（7月1日～8月31日）平日：10：00～18：00 土曜日・日曜日・祝日：9：00～18：00 休館日：火曜日・年末年始ほか・温水プール（火曜日は休園）平日：13：00～19：00（7月と8月は10時からオープン）土曜日・日曜日・祝日：9：00～21：00 （2020.08.17時点）

「イトーピア千里豊津」の街の人の声

この街VOICE！

「イトーピア千里豊津」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

治安が良く安心して子育てできる。 ｙさん（当社のご契約者）

吹田市豊津町在住
女性／26歳／3人家族（うち子供1人）

交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。

2024年02月

アクセス便利で治安も良い。 テリーさん（当社のご契約者）

吹田市江坂町4丁目在住
男性／42歳／2人家族

御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。

2024年01月

便利で歴史のある町 Yunike さん（当社のご契約者）

吹田市垂水町2丁目在住
女性／52歳／2人家族

阪急電車&阪急バス、大阪メトロ、JRが使え、交通便が良い。近くに小さな商店街が有り、何でも揃い、便利が良い。徒歩圏内に広い公園も有り、緑も楽しめる。校区内に由緒ある神社があり、歴史やお祭りも楽しめる。近くに川の堤防が有り、夜でも安心してウォーキングが出来る。

2022年12月

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今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「イトーピア千里豊津」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「イトーピア千里豊津」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
吹田市	―	―	バス可	―	―	―
吹田市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：江坂公園アーバンライフ　・ペルル江坂・ファミール江坂シティプレイス　・ディオレ江坂　・コート江坂垂水町　・セントラル江坂広芝町　・デュアル江坂広芝町・ライオンズマンション江坂垂水町・イトーピア千里豊津・ネバーランド江坂・イトーピア江坂アルバフラット・イトーピア江坂バルフラット・藤和江坂ホームズベネフィール・セイワパレス江坂広芝町・セレッソコート江坂・ディアステージ江坂・リベール江坂垂水町・ル・グランデ江坂公園・ネバーランド江坂垂水町・メロディーハイム江坂エセンシア・セントファミーユ江坂ルアーブル・ライオ】