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駅前の緑の多い住宅地、開放感のある二方道路に建つ中規模マンション

ステイツ桃山台レジデンス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 6組

ステイツ桃山台レジデンスの外観（南側から）　2017年06月10日撮影

「ステイツ桃山台レジデンス」のポイント

★北大阪急行線「桃山台駅」徒歩5分！
★阪急千里線「南千里駅」徒歩18分！
★緑の多い住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★開放感のある二方道路！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『桃山台小学校』徒歩12分！
★『竹見台中学校』徒歩15分！
★『阪急オアシス桃山台店』徒歩2分！
★『桃山公園』徒歩5分！

「ステイツ桃山台レジデンス」の物件データ

マンション名: ステイツ桃山台レジデンス
所在地: 吹田市桃山台5丁目3-2→吹田市桃山台5丁目の全マンション
交通: 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分
→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション阪急千里線「南千里」駅徒歩18分
階数: 8階建
建物建築年月: 2000年12月
総戸数: 58戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2630.53㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 東海興業株式会社
設計者: 戸田建設株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 桃山台小学校　徒歩12分 →桃山台小学校区内の全マンション
中学校区: 竹見台中学校　徒歩15分 →竹見台中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ステイツ桃山台レジデンス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ステイツ桃山台レジデンス

『ステイツ桃山台レジデンス』は、北大阪急行線「桃山台駅」から西へ徒歩5分、『吹田市桃山台5丁目』にある野村不動産株式会社分譲、総戸数58戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑の多い住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は8階建てで、外壁は二色のブラウン系のタイル張り。上層階は明るい色になっています。南東向き、南西向き、北西向きの3棟がコの字型に配置され、敷地は開放感のある2方道路。敷地北西側の前面道路は二車線のバス通りで交通量がありますが、通り沿いには街路樹が並び、植栽スペースを挟んでいます。エントランスは、天然石が用いられ高級感有り。オートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は東海興業株式会社。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『白鳩チルドレンセンター南丘（保育所）』徒歩4分、『千里敬愛幼稚園（幼稚園）』徒歩13分、『桃山台小学校』徒歩12分、『竹見台中学校』徒歩15分。買物施設は『阪急オアシス　桃山台店』徒歩2分、『ライフ　桃山台店』徒歩10分など…。その他『桃山公園』が徒歩5分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩7分、『二ノ切池公園』が徒歩8分、『ニノ切温水プール』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ステイツ桃山台レジデンス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

吹田市桃山台5丁目の公開物件1件

千里桃山台プライマージュ

価格：
9800万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
126.86m²

間取り：
3LDK

物件番号：
524389R

吹田市桃山台5丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

吹田市桃山台5丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

「ステイツ桃山台レジデンス」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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現在、購入希望の
お客様が6組待機中！更新日：2024-04-24

「ステイツ桃山台レジデンス」の購入を希望されているお客様が、弊社に6組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ステイツ桃山台レジデンス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ステイツ桃山台レジデンス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

桃山台5丁目 リフォーム無 56万円/m²

桃山台5丁目 リフォーム無 53万円/m²

平均m²単価平均55万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ステイツ桃山台レジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ桃山台レジデンス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：3件）
61万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
61万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 竹見台1丁目、竹見台2丁目、竹見台3丁目、竹見台4丁目、桃山台1丁目、桃山台2丁目、桃山台3丁目、桃山台4丁目、桃山台5丁目
交通: 徒歩
築年数: 1995年12月〜2005年12月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ桃山台レジデンス」の主な周辺施設

主な教育施設
桃山台小学校物件より徒歩12分
竹見台中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
阪急オアシス桃山台店物件より徒歩2分
ライフ桃山台店物件より徒歩10分

主な注目スポット
桃山公園【物件より徒歩5分】

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。（2020.08.11時点）
桃山台スポーツグラウンド【物件より徒歩7分】

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。（2020.08.11時点）
二ノ切池公園【物件より徒歩8分】

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。（2020.08.04時点）

「ステイツ桃山台レジデンス」の街の人の声

この街VOICE！

「ステイツ桃山台レジデンス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

阪急線と御堂筋、両方利用できます。 いえさん（当社のご契約者）

吹田市桃山台1丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子供2人）

阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。

2023年06月

駅チカです。 TOK さん（当社のご契約者）

吹田市桃山台5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子供2人）

駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。

2022年11月

周りから羨ましがられる住環境です。 ももひろさん（当社のご契約者様）

吹田市桃山台2丁目在住
女性／57歳／2人家族（うち子供0人）

「お住まいは？」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。

2018年08月

「ステイツ桃山台レジデンス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ステイツ桃山台レジデンス」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ステイツ桃山台レジデンス」の購入を希望するお客様

購入希望7組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
吹田市	―	―	バス可	―	―	―
吹田市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ステイツ桃山台レジデンス】
吹田市他に1エリア	―	―	〜徒歩10分	〜4000万円	―	―
吹田市他に1エリア	―	―	〜徒歩10分	〜4000万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：ステイツ桃山台レジデンス・イトーピア桃山台マンション　・桃山公園ロジュマン・桃山台グランドマンション・ブランズ千里桃山台・テラス千里・桃山台・ジオ千里竹見台・千里桃山台プライマージュ】
吹田市他に1エリア	―	―	〜徒歩5分	―	―	〜50年
吹田市他に1エリア	―	―	〜徒歩5分	―	―	〜50年
	【特にご希望されているマンション：桃山台グランドマンション・メゾン千里桃山台・桃山公園ロジュマン・メゾン千里桃山台・ジオ桃山台エグゼ・桃山台ロジュマンパークビュー・コスモハイツ千里桃山台　・千里桃山台プライマージュ・ステイツ桃山台レジデンス・クレヴィア千里桃山台・桃山台グランドマンション・ザ・千里タワー】