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『西宮豊中線』沿いの住宅地、全戸東向きの中規模マンション

万葉ハイツ園田

万葉ハイツ園田の外観（南東側から）　1階には店舗が入っています。　2010年11月22日撮影

「万葉ハイツ園田」のポイント

★阪急神戸線「園田駅」徒歩9分！
★JR福知山線「塚口駅」徒歩20分！
★国民住宅建設協会分譲！
★近隣に生活施設が充実！
★『小園小学校』徒歩8分！
★『小園中学校』徒歩3分！
★『コープ園田』・『コープ尼崎近松』徒歩10分！
★緑豊かな『藻川河川敷』徒歩4分！
★『若王寺公園』徒歩5分！

「万葉ハイツ園田」の物件データ

マンション名: 万葉ハイツ園田
所在地: 尼崎市小中島1丁目24-15→尼崎市小中島1丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
→阪急神戸線「園田」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 1981年5月
総戸数: 86戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3226.62㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 社団法人国民住宅建設協会
施工会社: 佐藤工業株式会社、株式会社岡工務店
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
小学校区: 小園小学校　徒歩8分 →小園小学校区内の全マンション
中学校区: 小園中学校　徒歩3分 →小園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「万葉ハイツ園田」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：万葉ハイツ園田

『万葉ハイツ園田』は、阪急神戸線「園田駅」から南西へ徒歩9分、『小中島1丁目』にある総戸数86戸のマンションです。JR福知山線「塚口駅」が徒歩20分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。敷地の南側にはバス通りが走っており、沿道には店舗もあります。北東側を流れる『藻川』の河川敷は公園やグラウンドが整備され、毎日のジョギングやウォーキングコースにも最適。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。建物は南北に長く、全戸東向き。外壁は吹付け。エントランス横は車寄せのスペースになっています。
教育施設は『善法寺保育園』徒歩6分、『百合学院幼稚園』徒歩3分、『小園小学校』徒歩8分、『小園中学校』徒歩3分。買物施設は『コープ園田』・『コープ尼崎近松』徒歩10分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩4分、『若王寺公園』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「万葉ハイツ園田」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

万葉ハイツ園田

価格：
2280万円

所在階：
3階部分

方位：
東向き

建物面積：
69m²

間取り：
3LDK

物件番号：
621002R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「万葉ハイツ園田」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

尼崎市小中島1丁目の公開物件1件

エステムコートエクスシティ

価格：
3480万円

所在階：
1階部分

方位：
東向き

建物面積：
57.29m²

間取り：
2LDK

物件番号：
585032R

尼崎市小中島1丁目の非公開物件1件

非公開物件

尼崎市小中島1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「万葉ハイツ園田」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.9件 (過去3年の売出から予測)

「万葉ハイツ園田」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

小中島1丁目 リフォーム無 17万円/m²

小中島1丁目 リフォーム無 23万円/m²

小中島1丁目 一部リフォーム済 27万円/m²

平均m²単価平均22万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「万葉ハイツ園田」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「万葉ハイツ園田」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：6件）
20万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
8万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 額田町、高田町、神崎町、食満1丁目、食満2丁目、食満3丁目、食満4丁目、食満5丁目、食満6丁目、食満7丁目、瓦宮1丁目、口田中1丁目、田能1丁目、田能2丁目、田能3丁目、田能4丁目、田能5丁目、田能6丁目、小中島1丁目、瓦宮2丁目、小中島3丁目、小中島2丁目、口田中2丁目、善法寺町、弥生ヶ丘町
交通: 徒歩
築年数: 1976年05月〜1986年05月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「万葉ハイツ園田」の主な周辺施設

主な教育施設
小園小学校物件より徒歩8分
小園中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
マルアイ尼崎小中島店物件より徒歩5分
コープ尼崎近松物件より徒歩10分

主な注目スポット
藻川河川敷【物件より徒歩4分】

藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。（2020.07.28時点）
若王寺公園【物件より徒歩5分】

『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。（2020.07.28時点）
丸橋公園【物件より徒歩16分】

『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。（2020.07.28時点）