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藻川と『田能西公園』に面した2棟構成、兵庫県住宅供給公社分譲の団地型5階建て

田能団地1号棟

田能団地1号棟の外観(南西側から) 田能団地1号棟の外観(南西側から) 2015年11月30日撮影

「田能団地1号棟」のポイント

★JR福知山線「猪名寺駅」徒歩15分!
★藻川沿いの開放感のある立地!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★全戸南東向き!
★建物は団地型!
★目の前に『田能西公園』有り!
★『園和北小学校』徒歩13分!
★『藻川河川敷』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し
◇『園田中学校』徒歩18分
◇『万代尼崎食満店』徒歩18分

「田能団地1号棟」の物件データ

マンション名
田能団地1号棟
所在地
尼崎市田能4丁目20-1→尼崎市田能4丁目の全マンション
交通
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩15分
→JR福知山線「猪名寺」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
1976年8月
総戸数
80戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5492.02㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
株式会社鴻池組、前田建設工業株式会社
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
巡回なし
小学校区
園和北小学校 徒歩13分 →園和北小学校区内の全マンション
中学校区
園田中学校 徒歩18分 →園田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「田能団地1号棟」の周辺地図

担当者のコメント: 田能団地1号棟

『田能団地』はJR福知山線「猪名寺駅」から東へ徒歩15分、『田能4丁目』にある総戸数80戸の兵庫県住宅供給公社分譲のマンションです。徒歩2分のバス停からは、JR福知山線「猪名寺駅」の他、阪急神戸線「園田駅」にもアクセス可能。周辺は藻川沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。田畑も多くのどかな雰囲気。藻川沿いはお散歩コースやジョギングにもピッタリです。またすぐ東側には緑豊かな『田能西公園』があります。約5,400平米の敷地に1号棟と2号棟が配置され、この1号棟は東側にある棟。建物は5階建てで、階段室にある団地型。全戸南東向き。すぐ目の前は『田能西公園』。なおエレベーターはありません。
教育施設は『田能っ子保育園』徒歩3分、『園和北幼稚園』徒歩18分、『園和北小学校』徒歩13分、『園田中学校』徒歩18分。買物施設は『万代 尼崎食満店』徒歩18分、『コープ つかしん』徒歩20分など…。その他『田能西公園』が徒歩2分、『農業公園』が徒歩7分、『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩20分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「田能団地1号棟」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「田能団地1号棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

尼崎市田能4丁目の公開物件1

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「田能団地1号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「田能団地1号棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

15万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
額田町、高田町、神崎町、食満1丁目、食満2丁目、食満3丁目、食満4丁目、食満5丁目、食満6丁目、食満7丁目、瓦宮1丁目、口田中1丁目、田能1丁目、田能2丁目、田能3丁目、田能4丁目、田能5丁目、田能6丁目、小中島1丁目、瓦宮2丁目、小中島3丁目、小中島2丁目、口田中2丁目、善法寺町、弥生ヶ丘町
交通
バス
築年数
1971年08月〜1981年08月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「田能団地1号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校 園和北小学校物件より徒歩13分
  3. 園田中学校 園田中学校物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 尼崎食満店万代 尼崎食満店物件より徒歩18分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷【物件より徒歩1分】
    藻川河川敷1
    藻川河川敷2

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2020.07.28時点)

  3. 田能西公園【物件より徒歩2分】
    田能西公園1
    田能西公園2
    田能西公園3
    田能西公園4
    田能西公園5
    田能西公園6
    田能西公園7

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2020.07.28時点)

  4. 農業公園【物件より徒歩7分】
    農業公園1
    農業公園2
    農業公園3
    農業公園4
    農業公園5
    農業公園6
    農業公園7
    農業公園8
    農業公園9

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2020.07.28時点)

「田能団地1号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「田能団地1号棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

2018年01月

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

2018年01月

緑豊かな街です。 緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

2016年12月

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「田能団地1号棟」のよくある質問

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