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『塚口小学校』に近い静かな住宅地、グレータイルのワンフロア3戸の3階建て

サウンドグレースマンション

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

サウンドグレースマンションの外観（南東側から）　2021年12月09日撮影

「サウンドグレースマンション」のポイント

★阪急神戸線「塚口駅」徒歩14分！
★阪急伊丹線「稲野駅」徒歩16分！
★『塚口小学校』に近い静かな住宅地！
★外壁はグレー系のタイル張り！
★建物は低層3階建て！
★『塚口小学校』徒歩3分！
★『塚口中学校』徒歩11分！
★『関西スーパー稲野店』徒歩7分！
★『椀田公園』徒歩8分！

◇エレベーターなし

「サウンドグレースマンション」の物件データ

マンション名: サウンドグレースマンション
所在地: 尼崎市塚口町4丁目29-4→尼崎市塚口町4丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「塚口」駅徒歩14分
→阪急神戸線「塚口」駅の全マンション阪急伊丹線「稲野」駅徒歩16分
階数: 3階建
建物建築年月: 1993年5月
総戸数: 9戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 380.16㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 大森建設株式会社
施工会社: 大森建設株式会社
管理会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 塚口小学校　徒歩3分 →塚口小学校区内の全マンション
中学校区: 塚口中学校　徒歩11分 →塚口中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「サウンドグレースマンション」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：サウンドグレースマンション

『サウンドグレースマンション』は、阪急神戸線「塚口駅」から北西へ徒歩14分、『尼崎市塚口町4丁目』にある大森建設株式会社分譲、総戸数9戸のマンションです。周辺は『塚口小学校』に近い第1種住居地域に指定された静かな住宅地。約20m南側を県道606号西宮豊中線が走っています。徒歩圏内に各種生活施設が充実。県道142号米谷昆陽尼崎線（五合橋線）にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は3階建てで、外壁はグレー系のタイル張り。ワンフロア3住戸、全戸南向きの住戸配置。施工会社は大森建設株式会社。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『富士学園（保育所）』徒歩10分、『明和幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『塚口小学校』徒歩3分、『塚口中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー　稲野店』徒歩7分、『コープ　塚口』徒歩11分、『いかり　塚口店』徒歩12分など…。その他『椀田公園』が徒歩8分、『医療法人社団正名会　池田病院』が徒歩12分、『グンゼタウンセンター　つかしん』と『湯の華廊』が徒歩15分、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩16分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「サウンドグレースマンション」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

尼崎市塚口町4丁目の公開物件1件

マンション塚口

価格：
1280万円

所在階：
2階部分

方位：
南向き

建物面積：
61.73m²

間取り：
3LDK

物件番号：
610156R

尼崎市塚口町4丁目の非公開物件1件

非公開物件

尼崎市塚口町4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-23

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「サウンドグレースマンション」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「サウンドグレースマンション」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

塚口町4丁目 リフォーム無 23万円/m²

平均m²単価平均23万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「サウンドグレースマンション」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サウンドグレースマンション」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
33万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 塚口本町1丁目、塚口本町2丁目、塚口本町3丁目、塚口本町4丁目、塚口町1丁目、塚口町2丁目、塚口町3丁目、塚口町4丁目、塚口町5丁目、塚口町6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1988年05月〜1998年05月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サウンドグレースマンション」の主な周辺施設

主な教育施設
塚口小学校物件より徒歩3分
塚口中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
関西スーパー稲野店物件より徒歩7分
コープ塚口物件より徒歩11分

主な注目スポット
椀田公園【物件より徒歩8分】

『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。（2020.07.28時点）
グンゼタウンセンター　つかしん【物件より徒歩15分】

『グンゼタウンセンター　つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）
湯の華廊【物件より徒歩15分】

関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。【営業時間】平日　10：00～23：00（受付は22：00まで）金土日祝　10：00～24：00(受付は23：00まで) 【定休日】年中無休（2020.07.28時点）

「サウンドグレースマンション」の街の人の声

この街VOICE！

「サウンドグレースマンション」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

利便性が魅力の町！ kushi さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町1丁目在住
男性／32歳／ひとり暮らし

利便性が高いと思います。特急は停まりませんが、快速急行等は停まるため、梅田や三宮へのアクセスも良いです。生活施設も揃っているので、基本的に電車で出かけなくても、だいたいは事足りますが、西宮ガーデンズにもすぐいけるので、ショッピング好きの方にもおすすめの立地です。

2022年11月

夜でも街灯が明るい町です。 あつさん（当社のご契約者）

尼崎市塚口町1丁目在住
女性／33歳／一人暮らし

駅の周りはお店が多いこともあり夜でも街灯が明るく、1人で歩いていても怖いと感じたことはありません。コンビニやスーパー、銀行、クリニックが複数種類あるため、使い分けできるのも生活する上でかなり便利でした。さんさんタウン内に市役所の分館があるのも何かと役立ちます。平地のため自転車で遠くまで行きやすいのも良いです。

2022年10月

利便性の高い地域！ おかずさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口町5丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子供1人）

阪急神戸線に面しており、東西方面の大阪・神戸へのアクセスがすごく良いです。平坦な地形で近くに公園もあり、学校区も尼崎市の中では良いところ。近くに公園やスーパー、病院なども多く非常に利便性の高い地域です。

2020年01月

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「サウンドグレースマンション」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスリード塚口・エルパラッツォ塚口・リベアーレ・オークヒルズ塚口・オークヒルズ塚口町2・オーケーズ塚口壱番館・オーケーズ塚口参番館・オーケーズ塚口四番館・オーケーズ塚口弐番館・キングマンション塚口・クレアーレ塚口町・サウンドグレースマンション・ジオ阪急塚口・ジュビネール塚口・シティハウス塚口町一丁目・パレ塚口町・ベルメゾン塚口・マンション塚口・メイツ塚口レジアンス・メゾン・パル・モンテベルデ塚口・ライオンズステージ塚口町・ライオンズマンション塚口・ローズコーポ塚口・ローレルコート塚口町・ワイズコート塚口】