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緑豊かな武庫川沿いに建つ、敷地の4方が道路に面した大規模マンション

ルネ武庫川

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。 ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。 2012年12月07日撮影

「ルネ武庫川」のポイント

★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩20分!
★バス停徒歩2分!
★『武庫川』沿いの緑豊かな住宅地!
★敷地の4方が道路に面す!
★敷地に隣接して公園有り!
★『大島小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ 西大島店』徒歩7分!
★『関西労災病院』徒歩5分!

◇『大庄北中学校』徒歩17分

「ルネ武庫川」の物件データ

マンション名
ルネ武庫川
所在地
尼崎市稲葉荘2丁目23-1→尼崎市稲葉荘2丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分
→JR東海道本線「甲子園口」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
1973年9月
総戸数
137戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3084.73㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
安宅産業株式会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
互光建物管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
大島小学校 徒歩4分 →大島小学校区内の全マンション
中学校区
大庄北中学校 徒歩17分 →大庄北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ルネ武庫川」の周辺地図

担当者のコメント: ルネ武庫川

『ルネ武庫川』はJR東海道本線「甲子園口駅」から南東へ徒歩20分、『稲葉荘2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩2分)から、阪神本線「芦屋駅」や阪神本線「甲子園駅」、阪神本線「尼崎駅」などへ向かうバスが運行されています。駅からの道のりは、『武庫川』に架かる「武庫大橋」を渡るところ以外は平坦。敷地の西側は『武庫川』に面しており、たいへん緑豊か。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てやマンションが混在するエリア。敷地の4方向が接道し、開放感があります。外壁は吹き付け、エントランスは自動ドア、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『おおしま保育園』徒歩5分、『大島幼稚園』徒歩5分、『大島小学校』徒歩4分、『大庄北中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は徒歩7分の『グルメシティ 西大島店』。そのほか『関西労災病院』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「ルネ武庫川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

尼崎市稲葉荘2丁目の公開物件1

尼崎市稲葉荘2丁目の非公開物件2

尼崎市稲葉荘2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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ご登録して頂くと「ルネ武庫川」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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更新日:2024-04-18

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「ルネ武庫川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.5件 (過去3年の売出から予測)

「ルネ武庫川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 稲葉荘2丁目 全面リフォーム済 23万円/m²
成約済 稲葉荘2丁目 一部リフォーム済 25万円/m²
成約済 稲葉荘2丁目 リフォーム無 12万円/m²
成約済 稲葉荘2丁目 リフォーム無 12万円/m²
平均m²単価 平均18万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「ルネ武庫川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ルネ武庫川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

13万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
大庄北1丁目、大庄北2丁目、大庄北3丁目、大庄北4丁目、稲葉荘1丁目、稲葉荘2丁目、稲葉荘3丁目、稲葉荘4丁目、稲葉元町1丁目、稲葉元町2丁目、稲葉元町3丁目、西立花町4丁目、西立花町5丁目、浜田町1丁目、浜田町2丁目、浜田町3丁目、浜田町4丁目、浜田町5丁目、西立花町2丁目、大庄北5丁目、西立花町3丁目、西立花町1丁目
交通
徒歩
築年数
1968年09月〜1978年09月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ルネ武庫川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校 大島小学校物件より徒歩4分
  3. 大庄北中学校 大庄北中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩1分】
    武庫川1
    武庫川2

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

  3. JR沿いの桜並木【物件より徒歩15分】
    JR沿いの桜並木1

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2020.07.28時点)

「ルネ武庫川」の街の人の声

この街VOICE!

「ルネ武庫川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住みやすい街です。 住みやすい街です。 いたちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市大庄北1丁目在住
男性/49歳/5人家族(うち子供3人)

保育園、幼稚園がたくさんある。小学校、中学校も近い。公園や病院、スーパーマーケットもたくさんあります。畑や田んぼも、点在しており、緑があるところです。比較的、静かな住宅地。台風などの災害もほとんどありません。道路は主要道路に出やすく、高速道路も阪神高速、中国自動車道の出入り口が近い。JR神戸線の駅まで約10分圏内大阪、神戸三宮駅まで30分程度で着きます。サウナ、温泉施設が近い場所に2箇所あります。とても住みやすい街です。なにも不便なく生活できる環境が整っています。

2024年04月

武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です 武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です KAZU さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/59歳/7人家族(うち子供5人)

大阪や神戸に出掛けるのも阪神 阪急・JR等の駅が近く、市バスも短い間隔で市内を走っていて便利です。近くには、武庫川公園があり季節の花が咲き楽しませてくれます。また運動や散歩等も直ぐに行けてリフレッシュ出来る環境です。買い物等も直ぐ近くに平和堂やスギ薬局や外食産業も多数あり便利です。

2022年11月

武庫川の自然が近くにあります。 武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

2016年05月

「ルネ武庫川」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ルネ武庫川」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ルネ武庫川」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
尼崎市
他に1エリア
バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:ルネ武庫川・ルネ武庫川2番館・甲子園一番館】
尼崎市
他に1エリア
バス可
家族数1 【特にご希望されているマンション:ドエル南塚口・ルネ武庫川・住吉台東住宅】

「ルネ武庫川」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1712 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

「ルネ武庫川」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中!
更新日:2024-04-18

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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「ルネ武庫川」のよくある質問

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