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支多々川沿いに建つ、1階に駐車スペースを設けた低層3階建て

逆瀬川グランドビューハイツ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

逆瀬川グランドビューハイツの外観（北東側から）　2017年04月26日撮影

「逆瀬川グランドビューハイツ」のポイント

★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩18分！
★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩18分！
★バス停徒歩2分！
★第1種低層住居専用地域内！
★閑静な高台の住宅地！
★支多々川沿い！
★建物は低層3階建て！
★『西山小学校』徒歩6分！
★『コープ宝塚』徒歩15分！

◇『光ガ丘中学校』徒歩18分
◇エレベーターなし

「逆瀬川グランドビューハイツ」の物件データ

マンション名: 逆瀬川グランドビューハイツ
所在地: 宝塚市野上4丁目22-48→宝塚市野上4丁目の全マンション
交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18分
階数: 3階建
建物建築年月: 1983年9月
総戸数: 21戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1946.63㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 日鐵不動産株式会社
施工会社: 戸田建設株式会社
管理会社: 日本住宅管理株式会社神戸支店
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 西山小学校　徒歩6分 →西山小学校区内の全マンション
中学校区: 光ガ丘中学校　徒歩18分 →光ガ丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「逆瀬川グランドビューハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：逆瀬川グランドビューハイツ

『逆瀬川グランドビューハイツ』は、阪急今津線「逆瀬川駅」から西へ徒歩18分、『宝塚市野上4丁目』にある日鐵不動産株式会社分譲、総戸数21戸のマンションです。阪急今津線「宝塚南口駅」も徒歩18分の距離にあり、2駅が利用可能。駅からの道のりは坂道ですが、徒歩2分の距離にバス停があります。（阪急今津線「逆瀬川駅」との高低差は約50m）支多々川沿いに立地し、周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな街並みです。外壁は吹付け、建物は低層3階建てで、採光・通風に配慮された4棟構成。棟の間に階段室と光庭（ライトコート）が設けられています。全戸角部屋・全戸南向き。玄関へのアプローチとなる階段を共有するのは1フロアに2戸限り。1階住戸に専用庭、2階住戸にルーフガーデン、3階住戸にサンルーフ付き。エレベーターはありません。施工会社は戸田建設株式会社。敷地内駐車場は平面式です。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩18分、『野上幼稚園』徒歩5分、『西山小学校』徒歩6分、『光ガ丘中学校』徒歩18分。買物施設は『コープ宝塚』徒歩15分、『いかり阪急逆瀬川店』徒歩16分、『コーヨー逆瀬川店』徒歩16分などがあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「逆瀬川グランドビューハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

宝塚市野上4丁目の公開物件1件

サーパス逆瀬川

価格：
2130万円

所在階：
2階部分

方位：
南向き

建物面積：
73.46m²

間取り：
4LDK

物件番号：
543111R

宝塚市野上4丁目の非公開物件1件

非公開物件

宝塚市野上4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「逆瀬川グランドビューハイツ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「逆瀬川グランドビューハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「逆瀬川グランドビューハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

野上4丁目 リフォーム無 14万円/m²

平均m²単価平均14万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「逆瀬川グランドビューハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「逆瀬川グランドビューハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
18万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
23万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1978年09月〜1988年09月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「逆瀬川グランドビューハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
西山小学校物件より徒歩6分
光ガ丘中学校物件より徒歩18分

主な買物施設
コープ宝塚物件より徒歩15分
いかり阪急逆瀬川店物件より徒歩16分

主な注目スポット
逆瀬川【物件より徒歩9分】

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
寿楽荘（桜のトンネル）【物件より徒歩11分】

寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。（2020.07.14時点）
千種の桜並木【物件より徒歩15分】

この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。（2020.07.14時点）