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尼崎市元浜町1丁目

アルス武庫川パークランド

アルス武庫川パークランドの外観（南東側から）　2009年04月27日撮影

「アルス武庫川パークランド」のポイント

★阪神本線「武庫川駅」徒歩12分！
★外壁タイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件有り）
★『わかば西小学校』徒歩9分！
★『ライフ武庫川店』徒歩5分！
★『元浜緑地』徒歩1分！

◇『大庄中学校』徒歩18分！

「アルス武庫川パークランド」の物件データ

マンション名: アルス武庫川パークランド
所在地: 尼崎市元浜町1丁目26-1→尼崎市元浜町1丁目の全マンション
交通: 阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩9分
→阪神本線「尼崎センタープール前」駅の全マンション阪神本線「武庫川」駅徒歩12分
階数: 11階建
建物建築年月: 2002年2月
総戸数: 160戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5904.15㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 東急不動産株式会社
施工会社: 清水建設株式会社
設計者: 株式会社聖建社建築事務所
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: わかば西小学校　徒歩9分 →わかば西小学校区内の全マンション
中学校区: 大庄中学校　徒歩18分 →大庄中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス武庫川パークランド」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：アルス武庫川パークランド

『アルス武庫川パークランド』は、阪神本線「武庫川駅」から南東へ徒歩12分、『元浜町1丁目』にある総戸数160戸のマンションです。周辺は第1種住居地域に指定され、住宅の他、工場もありますが、区画が整っており、地勢は平坦。南側目の前には『元浜緑地』が広がっており、緑豊か。近隣に小学校や買物施設、病院などの生活施設が揃う、利便性の高い立地です。国道43号線や阪神高速道路の尼崎西出入り口にも近く、車での移動もスムーズです。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
教育施設は『どいゆうゆう保育園』徒歩4分、『みのり幼稚園』徒歩5分、『わかば西小学校』徒歩9分、『大庄中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ武庫川店』徒歩5分、『グルメシティ尼崎大庄店』徒歩11分など…。その他『元浜緑地』が徒歩1分、『水明公園』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「アルス武庫川パークランド」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

アルス武庫川パークランド

価格：
2250万円

所在階：
11階部分

方位：
南向き

建物面積：
65.46m²

間取り：
3LDK

物件番号：
679787R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「アルス武庫川パークランド」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

尼崎市元浜町1丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

尼崎市元浜町1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

「アルス武庫川パークランド」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「アルス武庫川パークランド」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-11-05

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「アルス武庫川パークランド」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.0件 (過去3年の売出から予測)

「アルス武庫川パークランド」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

元浜町1丁目 リフォーム無 35万円/m²

元浜町1丁目 リフォーム無 27万円/m²

元浜町1丁目 リフォーム無 28万円/m²

平均m²単価平均30万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「アルス武庫川パークランド」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「アルス武庫川パークランド」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
35万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
31万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 道意町1丁目、道意町2丁目、道意町3丁目、道意町4丁目、道意町5丁目、道意町6丁目、道意町7丁目、武庫川町1丁目、元浜町1丁目、蓬川荘園、大庄川田町、菜切山町、琴浦町、水明町、大庄中通1丁目、大庄中通2丁目、大庄中通3丁目、大庄中通4丁目、大庄中通5丁目、大庄西町3丁目、大庄西町4丁目、大島3丁目、崇徳院1丁目、崇徳院2丁目、崇徳院3丁目、蓬川町
交通: 徒歩
築年数: 1997年02月〜2007年02月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス武庫川パークランド」の主な周辺施設

主な教育施設
わかば西小学校物件より徒歩9分
大庄中学校物件より徒歩18分

主な買物施設
ライフ武庫川店物件より徒歩5分
グルメシティ尼崎大庄店物件より徒歩11分

主な注目スポット
元浜緑地【物件より徒歩1分】

道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい！春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。（2020.07.28時点）
武庫川【物件より徒歩10分】

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）
水明公園【物件より徒歩11分】

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）

「アルス武庫川パークランド」の街の人の声

この街VOICE！

「アルス武庫川パークランド」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい Ｋさん（当社のご契約者）

尼崎市大庄西町4丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子供2人）

交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。

2023年01月

駅が近い！ 匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市蓬川町在住
男性／32歳／1人暮らし

駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

2016年08月

便利な街です。 匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市大島3丁目在住
女性／60歳／2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

2015年09月

「アルス武庫川パークランド」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「アルス武庫川パークランド」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「アルス武庫川パークランド」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	〜徒歩20分	―	―	―
尼崎市	―	―	〜徒歩20分	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アルス武庫川パークランド】
尼崎市	―	―	バス可	〜1500万円	―	―
尼崎市	―	―	バス可	〜1500万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：アルス武庫川パークランド】
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アルス武庫川パークランド・グランアッシュ武庫川・プロパレス武庫川グランリーヴァ・ワコーレ武庫川】