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伊丹市との市境に近い静かな住宅地、グレータイルの中規模マンション

エスリード塚口

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 4組

エスリード塚口の外観（南東側から）　2016年02月20日撮影

「エスリード塚口」のポイント

★阪急神戸線「塚口駅」徒歩10分！
★静かな住宅地！
★外壁はグレー系のタイル貼り！
★建物は逆梁工法・アウトポール設計！
★オートロックと宅配ボックス有り！
★『塚口小学校』徒歩2分！
★『関西スーパー稲野店』徒歩4分！
★『つかしん』徒歩9分！

◇『塚口中学校』徒歩20分

「エスリード塚口」の物件データ

マンション名: エスリード塚口
所在地: 尼崎市塚口町2丁目45-2→尼崎市塚口町2丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分
→阪急神戸線「塚口」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 2002年3月
総戸数: 48戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1785.05㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 日本エスリード株式会社
施工会社: 大末建設株式会社
管理会社: エスリード管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 塚口小学校　徒歩2分 →塚口小学校区内の全マンション
中学校区: 塚口中学校　徒歩20分 →塚口中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスリード塚口」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：エスリード塚口

『エスリード塚口』は、阪急神戸線・伊丹線「塚口駅」から北西へ徒歩10分、『塚口町2丁目』にある日本エスリード株式会社分譲、総戸数48戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ静かな住宅地。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。徒歩9分の場所には『グンゼタウンセンター　つかしん』があります。建物は7階建てで、逆梁工法・アウトポール設計。外壁はグレー系のタイル張り。南向きの棟と東向きの棟がT字型に配置されています。エントランスアプローチの両脇には植栽スペースが配置され、フロアはテラコッタ調のタイル敷。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は大末建設株式会社です。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『塚口幼稚園』徒歩2分、『塚口小学校』徒歩2分、『塚口中学校』徒歩20分。買物施設は『関西スーパー稲野店』徒歩4分、『コープ塚口』徒歩7分、『スーパーオオジ塚口店』徒歩7分、『いかり塚口店』徒歩8分、『コープつかしん』徒歩9分など…。その他『阪急塚口サービスセンター』が徒歩10分、『湯の華廊』が徒歩11分、『稲野公園』徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「エスリード塚口」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

尼崎市塚口町2丁目の公開物件1件

サンクレイドル塚口町

価格：
4980万円

所在階：
7階部分

方位：
南向き

建物面積：
65.62m²

間取り：
3LDK

物件番号：
383007R

尼崎市塚口町2丁目の非公開物件1件

非公開物件

尼崎市塚口町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-04-18

「エスリード塚口」の購入を希望されているお客様が、弊社に4組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「エスリード塚口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「エスリード塚口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

塚口町2丁目 リフォーム無 48万円/m²

塚口町2丁目 リフォーム無 45万円/m²

平均m²単価平均47万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「エスリード塚口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エスリード塚口」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
51万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 塚口本町1丁目、塚口本町2丁目、塚口本町3丁目、塚口本町4丁目、塚口町1丁目、塚口町2丁目、塚口町3丁目、塚口町4丁目、塚口町5丁目、塚口町6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1997年03月〜2007年03月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスリード塚口」の主な周辺施設

主な教育施設
塚口小学校物件より徒歩2分
塚口中学校物件より徒歩20分

主な買物施設
関西スーパー稲野店物件より徒歩4分
コープ塚口物件より徒歩7分

主な注目スポット
グンゼタウンセンター　つかしん【物件より徒歩9分】

『グンゼタウンセンター　つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）
ヒロコーヒー　尼崎つかしん店【物件より徒歩9分】

『ヒロコーヒー　尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。【営業時間】10：00～21：00　【TEL】06-4961-5030 （2020.07.28時点）
湯の華廊【物件より徒歩11分】

関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。【営業時間】平日　10：00～23：00（受付は22：00まで）金土日祝　10：00～24：00(受付は23：00まで) 【定休日】年中無休（2020.07.28時点）

「エスリード塚口」の街の人の声

この街VOICE！

「エスリード塚口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

利便性が魅力の町！ kushi さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町1丁目在住
男性／32歳／ひとり暮らし

利便性が高いと思います。特急は停まりませんが、快速急行等は停まるため、梅田や三宮へのアクセスも良いです。生活施設も揃っているので、基本的に電車で出かけなくても、だいたいは事足りますが、西宮ガーデンズにもすぐいけるので、ショッピング好きの方にもおすすめの立地です。

2022年11月

夜でも街灯が明るい町です。 あつさん（当社のご契約者）

尼崎市塚口町1丁目在住
女性／33歳／一人暮らし

駅の周りはお店が多いこともあり夜でも街灯が明るく、1人で歩いていても怖いと感じたことはありません。コンビニやスーパー、銀行、クリニックが複数種類あるため、使い分けできるのも生活する上でかなり便利でした。さんさんタウン内に市役所の分館があるのも何かと役立ちます。平地のため自転車で遠くまで行きやすいのも良いです。

2022年10月

利便性の高い地域！ おかずさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口町5丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子供1人）

阪急神戸線に面しており、東西方面の大阪・神戸へのアクセスがすごく良いです。平坦な地形で近くに公園もあり、学校区も尼崎市の中では良いところ。近くに公園やスーパー、病院なども多く非常に利便性の高い地域です。

2020年01月

「エスリード塚口」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「エスリード塚口」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エスリード塚口」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：オークヒルズ塚口町2・オーケーズ塚口壱番館・ジオ阪急塚口・シティハウス塚口町一丁目・エスリード塚口・塚口町シティハウス・プラウド武庫之荘・グランノール武庫之荘アーバンライフ・ライオンズステージ塚口町】
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスリード塚口・エルパラッツォ塚口・リベアーレ・オークヒルズ塚口・オークヒルズ塚口町2・オーケーズ塚口壱番館・オーケーズ塚口参番館・オーケーズ塚口四番館・オーケーズ塚口弐番館・キングマンション塚口・クレアーレ塚口町・サウンドグレースマンション・ジオ阪急塚口・ジュビネール塚口・シティハウス塚口町一丁目・パレ塚口町・ベルメゾン塚口・マンション塚口・メイツ塚口レジアンス・メゾン・パル・モンテベルデ塚口・ライオンズステージ塚口町・ライオンズマンション塚口・ローズコーポ塚口・ローレルコート塚口町・ワイズコート塚口】
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アズ・ワンリッシュ・エスリード塚口・エルパラッツォ塚口・リベアーレ・オークヒルズ塚口・オークヒルズ塚口町2・オーケーズ塚口壱番館・オーケーズ塚口参番館・オーケーズ塚口弐番館・オーケーズ塚口四番館・キングマンション塚口・クレアーレ塚口町・ザ・パークハウス塚口町一丁目・ザ・パークハウス塚口町テラス・ジオ阪急塚口・シティハウス塚口町一丁目・ジュビネール塚口・塚口町シティハウス・塚口町パークハウス・塚口ネオコーポラス・パレ塚口町・ファミーユ塚口・ベルメゾン塚口・メイツ塚口レジアンス・モンテベルデ塚口・ライオンズ】