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JR線沿いに建つ、広いプレイロット付きブラウンタイルの11階建て

ルナコート塚口

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購入希望このマンションの購入希望者 3組

ルナコート塚口の外観（南東側から）　2011年03月19日撮影

「ルナコート塚口」のポイント

★JR福知山線「塚口駅」徒歩7分！
★阪急神戸線「塚口駅」徒歩21分！
★外壁タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★バリアフリー設計！
★敷地に隣接して公園あり！
★ペット飼育可（諸条件有り）！
★『上坂部小学校』徒歩8分！
★『関西スーパー下坂部店』徒歩10分！
★『上坂部西公園』徒歩7分！
★『近松公園』徒歩8分！

◇『小園中学校』徒歩21分

「ルナコート塚口」の物件データ

マンション名: ルナコート塚口
所在地: 尼崎市上坂部2丁目36-1→尼崎市上坂部2丁目の全マンション
交通: JR福知山線「塚口」駅徒歩7分
→JR福知山線「塚口」駅の全マンション
階数: 11階建
建物建築年月: 2002年5月
総戸数: 99戸
構造: RC・SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4013.17㎡
用途地域: 準工業地域
分譲主: 株式会社創建
施工会社: 大豊建設株式会社
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 上坂部小学校　徒歩8分 →上坂部小学校区内の全マンション
中学校区: 小園中学校　徒歩21分 →小園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ルナコート塚口」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ルナコート塚口

『ルナコート塚口』は、JR福知山線「塚口駅」から南東へ徒歩7分、『上坂部2丁目』にある株式会社創建分譲、総戸数99戸のマンションです。距離はありますが、阪急神戸線「塚口駅」が徒歩21分の距離にあり2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は準工業地域に指定されたマンションや一戸建て、工場などが混在する街。敷地の西側にはJR福知山線の線路が通っています。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。『上坂部西公園』が徒歩7分、『近松公園』が徒歩8分の距離にあり、緑の潤いも感じられる立地です。建物は11階建てで、バリアフリー設計。外壁はブラウン系のタイル貼り。南向きの棟と東向きの棟の2棟構成。エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス付き。施工会社は大豊建設株式会社。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『上坂部保育園』徒歩2分、『しもさかべ幼稚園』徒歩14分、『上坂部小学校』徒歩8分、『小園中学校』徒歩21分。買物施設は『関西スーパー下坂部店』徒歩10分、『コープ尼崎近松』徒歩11分など…。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-23

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「ルナコート塚口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.4件 (過去3年の売出から予測)

「ルナコート塚口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

上坂部2丁目 リフォーム無 40万円/m²

上坂部2丁目 リフォーム無 38万円/m²

平均m²単価平均39万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ルナコート塚口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ルナコート塚口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 下坂部1丁目、下坂部2丁目、下坂部3丁目、下坂部4丁目、上坂部1丁目、上坂部3丁目、久々知1丁目、久々知2丁目、久々知3丁目、若王寺2丁目、若王寺3丁目、御園3丁目、若王寺1丁目、上坂部2丁目、御園1丁目、御園2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1997年05月〜2007年05月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ルナコート塚口」の主な周辺施設

主な教育施設
上坂部小学校物件より徒歩8分
小園中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
万代塚口店物件より徒歩8分
コープ尼崎近松物件より徒歩11分

主な注目スポット
上坂部西公園【物件より徒歩7分】

JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。（2020.07.28時点）
近松公園【物件より徒歩8分】

『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。（2020.07.28時点）

「ルナコート塚口」の街の人の声

この街VOICE！

「ルナコート塚口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

スーパーやコンビニがたくさんあります！ かおちりんさん（当社のご契約者）

尼崎市若王寺2丁目在住
女性／33歳／3人家族（うち子供1人）

自転車で行ける範囲にスーパーが4件あり、使い分けができます。また、コンビニも4件あります。夜は静かで落ち着いた環境です。近くに大きな公園があるので、こどもと遊ぶ場所に困りません。駅からは徒歩15分ほどかかりますが、バス停が近く便利です。

2023年08月

小さな子供も歩きやすい あんちゃんさん（当社のご契約者）

尼崎市上坂部1丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子供1人）

スーパー、病院、コンビニなどが駅付近に揃っており、近場で一通りのことは済ませることができる。また、駅付近は道も整備されており小さい子供も安心して歩くことができ、ベビーカーなどもスムーズに押すことができる。

2022年12月

長く住みたい方にはお勧め！ カズヤ　さん（当社のご契約者様）

尼崎市若王寺3丁目在住
男性／27歳／3人家族（うち子供1人）

ファミリー層が多いので、外を歩いても安心感があります。徒歩圏内には、大型ショッピングセンター、コンビニ、飲食店、保育園、学校、公園等があり、長期的に住まれる方はより居心地の良さを実感できると思います。

2020年03月

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今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ルナコート塚口」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ルナコート塚口」の購入を希望するお客様

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エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ルナコート塚口】
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ルナコート塚口】
尼崎市	―	―	〜徒歩15分	―	―	―
尼崎市	―	―	〜徒歩15分	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アトレ塚口ローレルコート・イニシア塚口（サウスフィールド）・イニシア塚口（ノースフィールド）・プレイズ塚口・フレアージュ塚口・メイツ塚口レジアンス・ライオンズスクエア塚口アバンティア・ルナコート塚口・塚口ガーデンズマーク】