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山幹通り沿いに建つ、全戸南向きのブラウンタイルのマンション

ワコーレ立花ソフィール

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同じ町内の売出し物件 0件

ワコーレ立花ソフィールの外観（北側から）　2016年06月13日撮影

「ワコーレ立花ソフィール」のポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩16分！
★阪急神戸線「塚口駅」徒歩22分！
★バス停徒歩1分！
★外壁タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件あり）
★『立花南小学校』徒歩8分！
★『立花中学校』徒歩10分！
★『サンディ尼崎三反田店』徒歩5分！
★『今井公園』徒歩6分！

「ワコーレ立花ソフィール」の物件データ

マンション名: ワコーレ立花ソフィール
所在地: 尼崎市大西町1丁目14-24→尼崎市大西町1丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「立花」駅徒歩16分
→JR東海道本線「立花」駅の全マンション
階数: 9階建
建物建築年月: 2003年2月
総戸数: 38戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1331.03㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域準住居地域
分譲主: 和田興産株式会社
施工会社: 株式会社岡工務店
設計者: 株式会社瀬戸本淳建築研究室
管理会社: 日本ハウズィング株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 立花南小学校　徒歩8分 →立花南小学校区内の全マンション
中学校区: 立花中学校　徒歩10分 →立花中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ワコーレ立花ソフィール」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ワコーレ立花ソフィール

『ワコーレ立花ソフィール』は、JR東海道本線「立花駅」から北東に徒歩16分、『大西町1丁目』にある総戸数38戸のマンションです。徒歩1分の距離にある「立花小学校」バス停からは阪急神戸線「武庫之荘駅」やJR東海道本線「尼崎駅」へアクセス可能。また、距離はありますが、徒歩22分の距離に阪急神戸線「塚口駅」もあり、地勢は平坦なため自転車で移動する人も多くいます。周辺はマンションや一戸建て、ビルなどが混在する住宅地。第2種中高層住居専用地域と準住居地域に指定されています。敷地の北側はきれいな並木通りの『山手幹線』に面し、約1,300平米の敷地内には木々が多く植えられ緑豊か。円形に配置されたベンチのある中庭がありゆとりのある雰囲気です。外壁は温かみのある色合いのタイル貼りで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
教育施設は『大西保育所（保育所）』徒歩3分、『立花幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『立花南小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩10分。買物施設は『サンディ　尼崎三反田店』徒歩5分、『ライフ　尼崎大西店』徒歩9分、『フレスコ　立花店』徒歩10分など…。その他『今井公園』が徒歩6分、『鷲田病院』と『立花庁舎』が徒歩7分、『ベーカーショップサンブレッド　塚口店』が徒歩12分、『尾浜公園』が徒歩14分、『北図書館』が徒歩19分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「ワコーレ立花ソフィール」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ立花ソフィール」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ワコーレ立花ソフィール」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ立花ソフィール」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
30万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
34万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
47万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大西町1丁目、大西町2丁目、大西町3丁目、三反田町1丁目、三反田町2丁目、三反田町3丁目、立花町3丁目、立花町4丁目、立花町1丁目、立花町2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1998年02月〜2008年02月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ立花ソフィール」の主な周辺施設

主な教育施設
立花南小学校物件より徒歩8分
立花中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
サンディ尼崎三反田店物件より徒歩5分
ライフ尼崎大西店物件より徒歩9分

主な注目スポット
今井公園【物件より徒歩6分】

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット！他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。（2020.07.28時点）
ベーカーショップサンブレッド　塚口店【物件より徒歩12分】

『ベーカーショップサンブレッド　塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう１個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる！と思います。所在地：尼崎市南塚口町6-4-12　ロイヤルハイツ1階営業時間： 7：00～19：30 定休日：木曜日 TEL：06-6426-7672 （2020.07.28時点）
尾浜公園【物件より徒歩14分】

『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。（2020.07.28時点）