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伊丹市清水2丁目

ガーデンハイツ伊丹

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
同じ町内の売出し物件 0
ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から) ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から) 2015年03月13日撮影

「ガーデンハイツ伊丹」のポイント

★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩10分!
★JR福知山線「伊丹駅」徒歩14分!
★伊丹緑地近くのやや高台の住宅地!
★便利な立地!
★建物は鉄骨造3階建て!
★『伊丹小学校』徒歩6分!
★『北中学校』徒歩1分!
★『関西スーパー駅前店』徒歩9分!
★『図書館本館』徒歩6分!

「ガーデンハイツ伊丹」の物件データ

マンション名
ガーデンハイツ伊丹
所在地
伊丹市清水2丁目4-12→伊丹市清水2丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション JR福知山線「伊丹」駅徒歩14分
階数
3階建
建物建築年月
1982年5月
総戸数
12戸
構造
鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
300.81㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
施工会社
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
巡回なし
小学校区
伊丹小学校 徒歩6分 →伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩1分 →北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ガーデンハイツ伊丹」の周辺地図

担当者のコメント: ガーデンハイツ伊丹

『ガーデンハイツ伊丹』は阪急伊丹線「伊丹駅」から北へ徒歩10分、『清水2丁目』にある総戸数12戸のマンションです。やや高台にあり、駅からの道のりは緩やかな坂道。阪急伊丹線「伊丹駅」との高低差は約7m。JR福知山線「伊丹駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が充実した便利な立地。すぐ東側には段丘状の緑地の間を抜ける小道『伊丹緑地』があります。建物は3階建てで、構造は鉄骨造です。なおエレベーターはありません。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩3分、『月影幼稚園』徒歩10分、『伊丹小学校』徒歩6分、『北中学校』徒歩1分。買物施設は『関西スーパー 駅前店』徒歩9分、『ニッコー 伊丹店』徒歩9分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩11分、『イオン 伊丹店』徒歩13分など…。その他『図書館本館』が徒歩6分、『美術館』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

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「ガーデンハイツ伊丹」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

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「ガーデンハイツ伊丹」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

37万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
清水1丁目、清水2丁目、清水3丁目、清水4丁目、中央1丁目、中央2丁目、中央3丁目、中央4丁目、中央5丁目、中央6丁目、西台1丁目、西台2丁目、西台3丁目、西台4丁目、西台5丁目、船原1丁目、船原2丁目、宮ノ前1丁目、宮ノ前2丁目、宮ノ前3丁目
交通
徒歩
築年数
1977年05月〜1987年05月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ガーデンハイツ伊丹」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校 伊丹小学校物件より徒歩6分
  3. 北中学校 北中学校物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 駅前店関西スーパー 駅前店物件より徒歩9分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 伊丹緑地【物件より徒歩2分】
    伊丹緑地1
    伊丹緑地2
    伊丹緑地3

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 (2020.08.06時点)

  3. ヒロコーヒー 伊丹中央店【物件より徒歩8分】
    ヒロコーヒー 伊丹中央店1
    ヒロコーヒー 伊丹中央店2
    ヒロコーヒー 伊丹中央店3
    ヒロコーヒー 伊丹中央店4
    ヒロコーヒー 伊丹中央店5
    ヒロコーヒー 伊丹中央店6
    ヒロコーヒー 伊丹中央店7

    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F) 営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有 (2020.08.07時点)

  4. 伊丹市立美術館【物件より徒歩8分】
    伊丹市立美術館1
    伊丹市立美術館2
    伊丹市立美術館3
    伊丹市立美術館4
    伊丹市立美術館5
    伊丹市立美術館6
    伊丹市立美術館7
    伊丹市立美術館8

    『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

「ガーデンハイツ伊丹」の街の人の声

この街VOICE!

「ガーデンハイツ伊丹」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
買い物に不自由しません。 買い物に不自由しません。 しょろ さん(当社のご契約者)

伊丹市中央4丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子供1人)

イオンモールが近くにあり買い物に不自由しません。バスに少し乗れば昆陽池などの自然があり、またスカイパークなどは子供の遊び場として最適です。

2021年04月

バランスのよい環境です。 バランスのよい環境です。 H さん(当社のご契約者様)

伊丹市西台1丁目在住
女性/29歳/1人家族(うち子供0人)

駅が近くて買物施設も充実しているわりに、それほど騒がしくないバランスの良さが気に入っています。周辺にお住まいの方は老若男女問わず様々です。小さいお子さん連れの方も多いのでファミリー層にもおすすめできる環境だと思います。

2018年11月

電車、車、空のアクセス良好。 電車、車、空のアクセス良好。 かわ さん(当社のご契約者様)

伊丹市中央2丁目在住
女性/33歳/1人家族(うち子供0人)

・JRと阪急の両方が使え、公共交通のアクセスが良いです。
・住宅と商業地域が近く、買物や外食に便利です。
・保育園や幼稚園、小中学校が揃っていて、子どもの姿が多くて活気があります。
・幹線道路が近くに複数あり、高速道路のICも近いので、遠方からの車でのアクセスが良いです。
・路線バスで大阪空港まで行けるので、空のアクセスも良いです。
・図書館が充実しています。

2018年10月

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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「ガーデンハイツ伊丹」のよくある質問

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