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のどかな環境にある雁行・歩車分離設計のマンション

パレ武庫川プルミエール3

パレ武庫川プルミエール3の外観（南西側から）　2017年03月20日撮影

「パレ武庫川プルミエール3」のポイント

★バス停徒歩4分！
★デザイナーズマンション！
★共用施設が充実！
（プールやジョギングロードなど）
★エントランスにはオートロック付き！
★雁行・歩車分離設計！
★自然豊かな住環境！
★『武庫川』徒歩4分！
★『池尻小学校』徒歩3分！
★『十六名公園』徒歩9分！
★『イオン　伊丹昆陽店』
　徒歩12分！

◇『松崎中学校』徒歩25分

「パレ武庫川プルミエール3」の物件データ

マンション名: パレ武庫川プルミエール3
所在地: 伊丹市池尻6丁目82-1→伊丹市池尻6丁目の全マンション
交通
階数: 10階建
建物建築年月: 1987年3月
総戸数: 175戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5954.84㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社タケツー、株式会社日鉄ライフ
施工会社: 大成建設株式会社
管理会社: 晴耕雨耕株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
共用施設: 有
小学校区: 池尻小学校　徒歩3分 →池尻小学校区内の全マンション
中学校区: 松崎中学校　徒歩25分 →松崎中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パレ武庫川プルミエール3」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パレ武庫川プルミエール3

『パレ武庫川プルミエール3』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から北西へバス乗車約19分、『池尻6丁目』にある総戸数175戸、株式会社タケツー、株式会社日鉄ライフ分譲のマンションです。徒歩4分の場所にバス停があり、阪急神戸線「武庫之荘駅」行きのバスが数多く運行されており便利。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地。武庫川や天王寺川、緑豊かな『十六名公園』などに近い自然豊かな住環境。小学校が近く、大型スーパー、公園が徒歩10分前後の距離にあります。建物はバルコニーやルーフがアールを描く特徴ある外観で、雁行設計になっています。外壁は吹付け。1号棟から3号棟の3棟構成。敷地内には屋外プライベートプール、バスケットコート、ジョギングロードなど共用施設が充実。エントランス（敷地出入り口）はオートロック付き、駐車場が地階にある歩車分離設計。施工は大成建設株式会社です。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『クレヨン保育園』徒歩7分、『いけじり幼稚園』徒歩5分、『池尻小学校』徒歩3分、『松崎中学校』徒歩25分。買物施設は『イオン　伊丹昆陽店』徒歩12分、『イズミヤ昆陽店』徒歩13分など…。その他緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩4分、『十六名公園』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「パレ武庫川プルミエール3」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

パレ武庫川プルミエール3

価格：
2080万円

所在階：
9階部分

方位：
南東向き

建物面積：
69.39m²

間取り：
2LDK

物件番号：
666261R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パレ武庫川プルミエール3」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

伊丹市池尻6丁目の非公開物件1件

非公開物件

伊丹市池尻6丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-10-29

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「パレ武庫川プルミエール3」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

6.5件 (過去3年の売出から予測)

「パレ武庫川プルミエール3」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

池尻6丁目 一部リフォーム済 18万円/m²

池尻6丁目 一部リフォーム済 23万円/m²

平均m²単価平均21万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パレ武庫川プルミエール3」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パレ武庫川プルミエール3」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
20万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
29万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 池尻1丁目、池尻2丁目、池尻3丁目、池尻4丁目、池尻5丁目、池尻6丁目、池尻7丁目、奥畑1丁目、奥畑2丁目、奥畑3丁目、奥畑4丁目、奥畑5丁目、昆陽5丁目、昆陽池1丁目、昆陽池2丁目、昆陽池3丁目、昆陽北2丁目、寺本1丁目、寺本2丁目、寺本3丁目、寺本4丁目、寺本5丁目、寺本6丁目、松ケ丘1丁目、松ケ丘2丁目、松ケ丘3丁目、松ケ丘4丁目、昆陽北1丁目、寺本東1丁目、寺本東2丁目
交通: バス
築年数: 1982年03月〜1992年03月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パレ武庫川プルミエール3」の主な周辺施設

主な教育施設
池尻小学校物件より徒歩3分
松崎中学校物件より徒歩25分

主な買物施設
イオンスタイル伊丹昆陽物件より徒歩12分
イズミヤ昆陽店物件より徒歩13分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩4分】

『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.08.07時点）
天神川【物件より徒歩9分】

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。（2020.08.07時点）
十六名公園【物件より徒歩9分】

『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。（2020.08.07時点）

「パレ武庫川プルミエール3」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「パレ武庫川プルミエール3」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

デザイナーズマンション！ カンタロウ　さん（当社のご契約者様）

伊丹市池尻6丁目在住
女性／4人家族（うち子ども2人）

その当時にしては、画期的なほど斬新で素敵なデザイナーズマンション。プール付き、バスケットコート付きはとても魅力。空中廊下で空が広々として明るいです。隣の住居からのプライバシーが守られていて安心。小学校まで徒歩2分でいけます。

2024年11月

この街VOICE！

「パレ武庫川プルミエール3」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

イオンが近くにあり、とても便利！ ミカサさん（当社のご契約者）

伊丹市池尻3丁目在住
女性／42歳／4人家族（うち子供2人）

イオン伊丹昆陽が目の前にあるので大抵のお買い物は歩いてか、荷物が多くなる時は自転車で済ませられます。買い物だけでなく図書館や市役所の分室、歯科、眼科、カルチャーセンターもあるので習い事もできてイオンにいくと用事を済ませられます。伊丹市は図書館に力を入れているのでリクエストしたものを置いてくれることが多いです！バスも伊丹駅だけでなく、宝塚、尼崎、少し歩くと武庫之荘までいけます。宝塚インターチェンジも近くにあるので旅行や帰省などにもとても便利です。とても住みやすく気に入っています。イオンがあるので夜も明るくて夜道も安心です。

2024年10月

イオンモールが近いが、自然豊かで静か。 まっきーさん（当社のご契約者）

伊丹市池尻6丁目在住
女性／52歳／1人暮らし

自然が豊かで、散歩などに適している。自動車学校が近くて、二輪の免許を取りに行ったときに便利だった。大型商業施設（イオンモール）が近く利用しやすいので助かる。大きな道路からは離れているので、夜も静かで良い。

2024年08月

「パレ武庫川プルミエール3」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「パレ武庫川プルミエール3」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パレ武庫川プルミエール3」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
伊丹市	―	―	バス可	〜1200万円	70㎡〜	―
伊丹市	―	―	バス可	〜1200万円	70㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：パレ武庫川プルミエール3】
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：パレ武庫川プルミエール3】