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伊丹市森本1丁目

リッツ伊丹

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同じ町内の売出し物件 1件

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リッツ伊丹の外観（南東側から）　2013年03月12日撮影

「リッツ伊丹」のポイント

★JR福知山線「伊丹駅」徒歩13分！
★『猪名川』沿いの自然豊かな住環境！
★外壁タイル貼り！
★エントランスにオートロック付き！
★『神津小学校』徒歩1分！
★『イオンモール伊丹テラス』徒歩8分！
★『伊丹スカイパーク』徒歩11分！

◇『北中学校』徒歩21分

「リッツ伊丹」の物件データ

マンション名: リッツ伊丹
所在地: 伊丹市森本1丁目8-20→伊丹市森本1丁目の全マンション
交通: JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分
→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 1996年2月
総戸数: 64戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2348.28㎡
用途地域: 工業地域
分譲主: 吉富建設株式会社
施工会社: 株式会社浜田組
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 神津小学校　徒歩1分 →神津小学校区内の全マンション
中学校区: 北中学校　徒歩21分 →北中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「リッツ伊丹」の周辺地図

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担当者のコメント：リッツ伊丹

『リッツ伊丹』はJR福知山線「伊丹駅」より東へ徒歩13分、『森本1丁目』にある総戸数64戸のマンションです。駅からの道のりは『猪名川』に架かる橋を渡ります。地勢は猪名川にかかる橋以外は平坦で、自転車でもラクに移動可能。周辺は工業地域に指定されており大小さまざまな工場がありますが、街路樹がきれいで、道幅が広くすっきりとした街並みです。敷地の西側は猪名川に面し、南側は「神津小学校」に隣接しているため、たいへん開放的。外壁はタイル貼りで、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
教育施設は『神津こども園』徒歩5分、『神津小学校』徒歩1分、『北中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『イオン伊丹店』徒歩8分。そのほか『神津支所』が徒歩6分、『こども文化科学館』が徒歩8分、『伊丹スカイパーク』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「リッツ伊丹」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

伊丹市森本1丁目の非公開物件1件

非公開物件

伊丹市森本1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-25

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「リッツ伊丹」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.6件 (過去3年の売出から予測)

「リッツ伊丹」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

森本1丁目 リフォーム無 34万円/m²

平均m²単価平均34万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「リッツ伊丹」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「リッツ伊丹」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
34万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 森本1丁目、森本2丁目、森本3丁目、森本4丁目、森本5丁目、森本6丁目、森本7丁目、森本8丁目、森本9丁目、桑津1丁目、桑津2丁目、桑津3丁目、下河原1丁目、下河原2丁目、下河原3丁目、岩屋1丁目、岩屋2丁目、口酒井1丁目、口酒井2丁目、口酒井3丁目、桑津4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年02月〜2001年02月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リッツ伊丹」の主な周辺施設

主な教育施設
神津小学校物件より徒歩1分
北中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
イオンスタイル伊丹物件より徒歩8分
関西スーパーアリオ店物件より徒歩14分

主な注目スポット
猪名川【物件より徒歩3分】

川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り（へらぶな等）を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。（2020.08.04時点）
イオンモール伊丹【物件より徒歩8分】

JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。住所：伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間：10:00～21:00（専門店街）・11:00～22:00（レストラン）※一部店舗除く（2020.08.07時点）
伊丹スカイパーク【物件より徒歩11分】

伊丹空港のすぐ横にある公園。滑走路が真横にあり、飛行機の離発着を間近で見ることができる、飛行機好きにはたまらないスポットです。フライトスケジュールを見ることのできるモニターや航空管制レーダーの展示もあります。春には桜や、伊丹の市花のツツジが咲き、のんびり花見などピクニック気分も味わえます。大きな滑り台や巨大立体迷路、岩屋遺跡を模した広場や噴水など、子供の遊び場としても充実しています。夜景も美しく、夜も楽しめる工夫があります。開園時間：7：00～21：00（4～10月の土日・祝日）、9：00～21：00（4～10月の平日,11～3月）定休日：無休（2020.08.06時点）