お気に入りに登録しました

マンション検索トップ阪神間-北摂の全マンション

伊丹市荒牧3丁目

伊丹バラ公園パークホームズ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

伊丹バラ公園パークホームズの外観（南東側から）　2009年09月10日撮影

「伊丹バラ公園パークホームズ」のポイント

★JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分！
★緑豊かで区画の整った住宅地！
★周辺に高層の建物が無く開放感あり！
★エントランスはオートロック付き！
★『天神川小学校』徒歩14分！
★『荒牧中学校』徒歩7分！
★『荒牧バラ公園』徒歩10分！
★『関西スーパー荒牧店』徒歩15分！

「伊丹バラ公園パークホームズ」の物件データ

マンション名: 伊丹バラ公園パークホームズ
所在地: 伊丹市荒牧3丁目16-57→伊丹市荒牧3丁目の全マンション
交通: JR福知山線「中山寺」駅徒歩13分
→JR福知山線「中山寺」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 1996年9月
総戸数: 43戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1783.78㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 三井不動産株式会社
施工会社: 株式会社鴻池組
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社（西宮支店）
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 天神川小学校　徒歩14分 →天神川小学校区内の全マンション
中学校区: 荒牧中学校　徒歩7分 →荒牧中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「伊丹バラ公園パークホームズ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：伊丹バラ公園パークホームズ

『伊丹バラ公園パークホームズ』は、JR福知山線「中山寺駅」から南へ徒歩13分、『荒牧3丁目』にある三井不動産株式会社分譲、総戸数43戸のマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された区画の整った静かな住宅地。地勢は平坦。住宅の他、田畑も多く、敷地の西側には『天王寺川』が流れ、北側には木々が茂る『天日神社』があり、自然豊かな住環境。また敷地南側は『西教寺』の境内になっているため開放感もあります。徒歩6分の場所にある「荒牧」バス停からはJR福知山線「中山寺駅」の他、阪急伊丹線「伊丹駅」、JR福知山線「伊丹駅」へもアクセス可能です。また国道176号線に近く、車での移動もスムーズです。建物は8階建てで、外壁は吹き付け。南向きと西向きの2棟構成。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は、『いずみ幼稚園』徒歩12分、『天神川幼稚園』徒歩13分、『天神川小学校』徒歩14分、『荒牧中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパー宝塚中山店』徒歩13分、『関西スーパー荒牧店』徒歩15分など…。その他『荒牧バラ公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「伊丹バラ公園パークホームズ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

伊丹市荒牧3丁目の非公開物件1件

非公開物件

伊丹市荒牧3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「伊丹バラ公園パークホームズ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「伊丹バラ公園パークホームズ」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

詳細を読む

ご登録して頂くと「伊丹バラ公園パークホームズ」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

詳細を読む

「伊丹バラ公園パークホームズ」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-18

「伊丹バラ公園パークホームズ」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

詳細を読む

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「伊丹バラ公園パークホームズ」の購入を希望する当社のお客様を見る

ご自宅のリフォーム見積りサービス

リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

見積りを依頼する。

詳細を読む

ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。

「伊丹バラ公園パークホームズ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.8件 (過去3年の売出から予測)

「伊丹バラ公園パークホームズ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「伊丹バラ公園パークホームズ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「伊丹バラ公園パークホームズ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 荒牧1丁目、荒牧2丁目、荒牧3丁目、荒牧4丁目、荒牧5丁目、荒牧6丁目、荒牧7丁目、荒牧南1丁目、荒牧南2丁目、荒牧南3丁目、荒牧南4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年09月〜2001年09月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「伊丹バラ公園パークホームズ」の主な周辺施設

主な教育施設
天神川小学校物件より徒歩14分
荒牧中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
業務スーパー宝塚中山店物件より徒歩13分

主な注目スポット
荒牧バラ公園【物件より徒歩10分】

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。（2020.08.06時点）
ヒロコーヒー　伊丹あらまき店【物件より徒歩13分】

『ヒロコーヒー　伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。所在地：兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間：8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-771-1060 駐車場：有り／店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所（30台）（2020.08.07時点）
宝乃湯【物件より徒歩14分】

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800ｍから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。（2020.07.13時点）

「伊丹バラ公園パークホームズ」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「伊丹バラ公園パークホームズ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

築年数よりもきれいに感じるマンション！ T さん（当社のご契約者様）

伊丹市荒牧3丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子供3人）

マンション満足度

近くに高い建物がないので、眺めがとてもよく、生駒山や大阪市のビル街、夏は淀川の花火も見えます。
また管理人さんがいい方で、マンションの手入れもしっかりされているので、築年数よりもきれいに思います。
駐輪場が足りていない、共益費が少し高い、マンションの設備の関係で追い炊きができないのはマイナスポイントです。

2024年04月

この街VOICE！

「伊丹バラ公園パークホームズ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

のどかな雰囲気です。 T さん（当社のご契約者様）

伊丹市荒牧3丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子供3人）

元々地主の方が多いエリアで、高い建物が少なく田んぼや川もあり、のどかな雰囲気です。氏神の神社は普段は人がいませんが、お祭りの時などは地元の自治会の方などが山車を引いたり盆踊りをしたりしてにぎわいます。駅やバス停までは10分少々歩きますが、カフェやイタリアンレストラン、スーパーも複数あり、生活する上で不便はほとんど感じません。

2020年01月

近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 ちまさん（当社のご契約者様）

伊丹市荒牧南1丁目在住
女性／44歳／4人家族（うち子供2人）

荒牧は近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。緑も多くあり、のんびりした雰囲気で住みやすいと思います。自転車があればスーパーや病院、銀行など普段の生活に必要な施設は全て揃っているので不便を感じたことはありません。

2018年11月

「伊丹バラ公園パークホームズ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「伊丹バラ公園パークホームズ」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「伊丹バラ公園パークホームズ」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アドリーム伊丹北野・アドリーム伊丹北野アネックス・伊丹バラ公園パークホームズ・クラウンハイム伊丹・サントピア伊丹グランディール・ステイツ伊丹薔薇公園・ハイム伊丹北野ファイブ・フルーレ伊丹】
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：伊丹バラ公園パークホームズ】
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：伊丹バラ公園パークホームズ】