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猪名川沿いに建つ、水盤のある中庭付きの大規模マンション

レスタージュ伊丹サーフアライブ

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から) レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から) 2016年07月08日撮影

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のポイント

★JR福知山線「伊丹駅」徒歩7分!
★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩15分!
★敷地の東側が『猪名川』に面し開放的!
★外壁タイル張り!
★宅配ボックス・オートロック付き!
★ペット2匹飼育可能!(諸条件有り)
★敷地内駐車場月額使用料無料!
★サイクルポート月額使用料無料
★『伊丹小学校』徒歩13分!
★『イオンモール伊丹』徒歩3分!

◇『北中学校』徒歩16分

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の物件データ

マンション名
レスタージュ伊丹サーフアライブ
所在地
伊丹市藤ノ木3丁目7-1→伊丹市藤ノ木3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分
→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分
階数
14階建
建物建築年月
2003年2月
総戸数
284戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
12233.22㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
ニチメン株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
伊丹小学校 徒歩13分 →伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩16分 →北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の周辺地図

担当者のコメント: レスタージュ伊丹サーフアライブ

『レスタージュ伊丹サーフアライブ』はJR福知山線「伊丹駅」から北東へ徒歩7分、『藤ノ木3丁目』にある総戸数284戸の規模の大きなマンションです。阪急伊丹線「伊丹駅」も徒歩15分の場所にあり、2駅2沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は準工業地域に指定されており、住宅の他、工場もありますが、『猪名川』沿いに立地し、緑豊かです。河川敷では飛行機の離着陸する様子を眺めたり、移り変わる四季を肌で感じながらお散歩やウォーキングなどが楽しめます。外壁は白いタイル張りで、柱は濃い緑色、2色のコントラストがモダンな印象。エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されており、ペットは2匹まで飼育可能です(諸条件有り)。また使用料無料の自走式の駐車場やサイクルポート、敷地面積の約3分の1を占める緑地など、大規模マンションならではの魅力があります。
教育施設は『すぐり保育園』徒歩9分、『月影幼稚園』徒歩11分、『伊丹小学校』徒歩13分、『北中学校』徒歩16分。買物施設は『イオン 伊丹店』徒歩3分、『関西スーパー アリオ店』徒歩8分など…。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

伊丹市藤ノ木3丁目の非公開物件1

伊丹市藤ノ木3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新着物件お知らせメールサービス

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入:物件検索」のページを見る。


ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。

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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。


現在、購入希望の
お客様が15組待機中!
更新日:2024-04-16

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の購入を希望されているお客様が、弊社に15組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

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ウィルの「売却」のページで、「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の購入を希望する当社のお客様を見る


ご自宅のリフォーム見積りサービス

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。


「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.1件 (過去3年の売出から予測)

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 藤ノ木3丁目 リノベーション済 52万円/m²
平均m²単価 平均52万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

47万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

49万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
1998年02月〜2008年02月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校 伊丹小学校物件より徒歩13分
  3. 北中学校 北中学校物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川【物件より徒歩1分】
    猪名川1

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 (2020.08.04時点)

  3. イオンモール伊丹【物件より徒歩3分】
    イオンモール伊丹1
    イオンモール伊丹2
    イオンモール伊丹3
    イオンモール伊丹4

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~21:00(専門店街)・11:00~22:00(レストラン)※一部店舗除く (2020.08.07時点)

  4. 伊丹市立美術館【物件より徒歩10分】
    伊丹市立美術館1
    伊丹市立美術館2
    伊丹市立美術館3
    伊丹市立美術館4
    伊丹市立美術館5
    伊丹市立美術館6
    伊丹市立美術館7
    伊丹市立美術館8

    『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:2人)
移動に便利な立地です! 周辺では珍しい自走式駐車場です yanagi さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住
男性/36歳/1人暮らし
マンション満足度

立地は問題なし。駐車場も周辺では珍しく自走式のため、車の出し入れには困らない。川沿い方向は遮る建物が少ないため、景色も問題なし。掃除も行き届いている。一方で、戸数が多いため、総会等での方針は無難なものになりがち。

2024年04月

猪名川で犬の散歩やジョギングができます 飛行機の離発着や花火大会が楽しめる住戸あり こいけ さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住
男性/48歳/2人家族
マンション満足度

長谷工コミュニティの管理は安心でき、特に清掃は行き届いている。上層階では、東向きの建物からは伊丹空港の離発着を眺めることができ、南向きの建物からの眺めは開放的で、大阪市内方面の眺望は階によっては素晴らしく、なにわ淀川花火大会といたみ花火大会を楽しめる。エレベーターは東向きの建物に1基と南向きに2基だが、朝の時間帯は非常に混むため、戸数と比べて少ない印象。

2024年04月

この街VOICE!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
移動に便利な立地です! 移動に便利な立地です! yanagi さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住
男性/36歳/1人暮らし

最寄り駅は快速が停車し、バスもあるため、公共交通機関での移動には困らない。車移動の際でも、中国道・阪神高速のインターが比較的近く、移動範囲が広がる。空港にもバス一本で行くことができるため、旅行しやすい。河川敷が近く、散歩もしやすい。

2024年04月

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在15組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の購入を希望するお客様が当社に15組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望15
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
伊丹市
他に1エリア
バス可 〜10年
家族数0 【特にご希望されているマンション:レスタージュ伊丹サーフアライブ・イターナル池田石橋】
伊丹市 〜徒歩15分 〜2500万円 50㎡〜
家族数1 【特にご希望されているマンション:アリオ1・アリオ2・ウェルスクエア伊丹・グランドメゾン新伊丹・セントラルステージ伊丹駅前・ライオンズマンション新伊丹・レスタージュ伊丹サーフアライブ・ローズコーポ新伊丹・藤和伊丹ホームズ】
伊丹市
他に1エリア
〜徒歩15分 〜3000万円 70㎡〜
家族数3 【特にご希望されているマンション:ローレルコート伊丹郷町・レスタージュ伊丹サーフアライブ・クレール宝塚ベルエール・リーベストガーデン宝塚・パレ昆陽池公園プルミエール・パレ瑞ヶ池公園プルミエール】
▶ すべてのお客様を見る

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お客様が15組待機中!
更新日:2024-04-16

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のよくある質問

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のおおよその価格相場が知りたい。

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