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尼崎市東難波町2丁目

メゾンドール橘公園

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同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

メゾンドール橘公園の外観（南西側から）　2012年10月09日撮影

「メゾンドール橘公園」のポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩18分！
★区画の整った住宅地！
★近隣に生活施設が充実！
★外壁はブラウン系の2色のタイル貼り！
★全戸南向き！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件あり）
★『難波の梅小学校』徒歩3分！
★『中央中学校』徒歩3分！
★『フレスコ西難波店』徒歩5分！
★『橘公園』徒歩3分！

「メゾンドール橘公園」の物件データ

マンション名: メゾンドール橘公園
所在地: 尼崎市東難波町2丁目4-1→尼崎市東難波町2丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「立花」駅徒歩18分
→JR東海道本線「立花」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 2001年6月
総戸数: 57戸
構造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2279.51㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: クボタメゾン株式会社
施工会社: 株式会社クボタ建設
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 難波の梅小学校　徒歩3分 →難波の梅小学校区内の全マンション
中学校区: 中央中学校　徒歩3分 →中央中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「メゾンドール橘公園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：メゾンドール橘公園

『メゾンドール橘公園』はJR東海道本線「立花駅」から南東に徒歩18分、『東難波町2丁目』にある総戸数57戸のクボタメゾン株式会社分譲のマンションです。徒歩2分の場所にあるバス停からはJR東海道本線「立花駅」の他、JR東海道本線「尼崎駅」や阪神本線「尼崎駅」、阪神本線「出屋敷駅」などへアクセス可能。地勢は平坦、周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する区画の整った住宅地で、敷地の北側は『北難波公園』に面しています。北へ歩くと街路樹のきれいな『橘通り』があり、『尼崎市役所』が徒歩5分、『橘公園』が徒歩3分の場所にある暮らしやすい立地。建物は8階建ての南棟と3階建ての北棟の2棟構成。外壁はブラウン系の2色のタイル貼り。全戸南向き。施工は株式会社クボタ建設。敷地は南、北、西の3方が接道し、開放感有り。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場出入口にはリングシャッターが設置されています。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『東難波乳児保育所』徒歩3分、『難波愛の園幼稚園』徒歩9分、『難波の梅小学校』徒歩3分、『中央中学校』徒歩3分。買物施設は『フレスコ西難波店』徒歩5分、『スーパーオオジ西難波店』徒歩10分など…。そのほか『昭和病院』が徒歩4分、『芦原公園』が徒歩7分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-19

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「メゾンドール橘公園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「メゾンドール橘公園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

東難波町2丁目 リフォーム無 31万円/m²

平均m²単価平均31万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「メゾンドール橘公園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メゾンドール橘公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：10件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
39万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西難波町2丁目、西難波町3丁目、西難波町4丁目、西難波町5丁目、東難波町5丁目、西難波町1丁目、西難波町6丁目、東七松町1丁目、七松町1丁目、七松町2丁目、七松町3丁目、南七松町1丁目、東難波町4丁目、南七松町2丁目、扶桑町、東難波町1丁目、東難波町2丁目、東七松町2丁目、東難波町3丁目
交通: バス
築年数: 1996年06月〜2006年06月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メゾンドール橘公園」の主な周辺施設

主な教育施設
難波の梅小学校物件より徒歩3分
中央中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
フレスコ西難波店物件より徒歩5分
万代尼崎西店物件より徒歩8分

主な注目スポット
橘公園【物件より徒歩3分】

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場（有料）があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。（2020.07.28時点）
芦原公園【物件より徒歩7分】

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。（2020.07.28時点）

「メゾンドール橘公園」の街の人の声

この街VOICE！

「メゾンドール橘公園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 トモミさん（当社のご契約者）

尼崎市武庫之荘東2丁目在住
女性／45歳／3人家族（うち子供1人）

交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。

2023年12月

とにかく便利！ 成さん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子供1人）

交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。

2019年05月

便利な場所です。 hitoさん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町4丁目
男性／30代／4人家族（うち子ども2人）

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

2014年09月

「メゾンドール橘公園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「メゾンドール橘公園」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「メゾンドール橘公園」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
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	【特にご希望されているマンション：オークヒルズ西難波・シャリエ立花・ネオステージ立花北・ネバーランド立花駅前・メゾンドール橘公園・レスタージュ橘通り緑彩館】
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	【特にご希望されているマンション：レスタージュ橘通り緑彩館・オークヒルズ西難波・メゾンドール橘公園】
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尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：メゾンドール橘公園】