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川西市花屋敷2丁目

ステイツ花屋敷さつき坂

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ステイツ花屋敷さつき坂の外観（南東側から）　2015年07月05日撮影

「ステイツ花屋敷さつき坂」のポイント

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩4分！
★阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線
　「川西能勢口駅」徒歩9分！
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩10分！
★閑静な住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★外壁はタイル張り！
★建物は低層3階建て！
★エントランスはオートロック付き！
★『桜が丘小学校』徒歩16分！
★『西友川西店』徒歩9分！
★『阪急百貨店川西阪急』徒歩11分！

◇エレベーターなし

「ステイツ花屋敷さつき坂」の物件データ

マンション名: ステイツ花屋敷さつき坂
所在地: 川西市花屋敷2丁目5-7→川西市花屋敷2丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩4分
→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の全マンション阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分
JR福知山線「川西池田」駅徒歩10分
階数: 3階建
建物建築年月: 1995年2月
総戸数: 21戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1684.90㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社ハンシン建設
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 桜が丘小学校　徒歩16分 →桜が丘小学校区内の全マンション
中学校区: 川西中学校　徒歩19分 →川西中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ステイツ花屋敷さつき坂」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ステイツ花屋敷さつき坂

『ステイツ花屋敷さつき坂』は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」から北東へ徒歩4分、『川西市花屋敷2丁目』にある総戸数21戸のマンションです。阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」が徒歩9分、JR福知山線「川西池田駅」が徒歩10分の距離にあり3沿線が利用可能。駅からの道のりは一部坂道、周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の大きな一戸建てや低層のマンションが並ぶ閑静な住宅地です。阪急・能勢電鉄「川西能勢口駅」前には買物施設や公共施設などが揃っており、利便性と閑静さを兼ね備えた立地。外壁は茶系の落ち着いた色調のタイル貼り、建物は低層3階建て、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）が設置されています。なおエレベーターは無し。ペットの飼育はできません。
教育施設は『川西共同保育園栄町分園（保育所）』徒歩10分、『生成幼稚園（幼稚園）』徒歩8分、『桜が丘小学校』徒歩16分、『川西中学校』徒歩19分。買物施設は『西友　川西店』徒歩9分、『阪急百貨店　川西阪急』徒歩11分など…。その他『モザイクボックス』が徒歩10分、『中央図書館』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ステイツ花屋敷さつき坂」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

川西市花屋敷2丁目の公開物件1件

ファミール雲雀丘花屋敷参番館

価格：
2480万円

所在階：
3階部分

方位：
東向き

建物面積：
67.95m²

間取り：
3LDK

物件番号：
604287R

川西市花屋敷2丁目の非公開物件1件

非公開物件

川西市花屋敷2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19

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「ステイツ花屋敷さつき坂」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「ステイツ花屋敷さつき坂」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ステイツ花屋敷さつき坂」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ花屋敷さつき坂」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
40万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 南花屋敷1丁目、南花屋敷2丁目、南花屋敷3丁目、南花屋敷4丁目、小花1丁目、小花2丁目、小戸1丁目、小戸2丁目、小戸3丁目、栄町、寺畑1丁目、寺畑2丁目、栄根1丁目、栄根2丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1丁目、花屋敷2丁目、満願寺町
交通: 徒歩
築年数: 1990年02月〜2000年02月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ花屋敷さつき坂」の主な周辺施設

主な教育施設
桜が丘小学校物件より徒歩16分
川西中学校物件より徒歩19分

主な買物施設
西友川西店物件より徒歩9分
阪急百貨店川西阪急物件より徒歩11分

主な注目スポット
モザイクボックス【物件より徒歩10分】

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。（2020.07.30時点）
市民温水プール【物件より徒歩18分】

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。（駐車場53台有り）【営業時間】月曜日から土曜日・祝日：10：00～20：30 日曜日：10：00～16：30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始（2020.07.30時点）

「ステイツ花屋敷さつき坂」の街の人の声

この街VOICE！

「ステイツ花屋敷さつき坂」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

環境のいい第一種低層住居専用地域 オールティーズさん（当社のご契約者）

川西市花屋敷2丁目在住
男性／41歳／1人暮らし

閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。

2023年08月

駅が近く、育児もしやすい bu-bu さん（当社のご契約者）

川西市小戸3丁目在住
男性／31歳／3人家族（うち子供1人）

駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。

2023年06月

車がなくても快適に住める町 りゅうさん（当社のご契約者）

川西市小戸3丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子供1人）

公共交通機関が近い。スーパーなど栄えている場所が徒歩圏内である。個人病院も近い。川沿いには整備されている道があり、散歩やサイクリングにも適している。したがって、車を所持していなくても、快適に住むことができる。

2023年06月

「ステイツ花屋敷さつき坂」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ステイツ花屋敷さつき坂」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ステイツ花屋敷さつき坂」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
川西市	―	―	バス可	〜4000万円	120㎡〜	〜15年
川西市	―	―	バス可	〜4000万円	120㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ステイツ雲雀丘花屋敷・ステイツ花屋敷さつき坂・パルティK2・ファミール雲雀丘花屋敷・ファミール花屋敷・メゾン花屋敷東・ユニヴェール花屋敷1号館・ユニヴェール花屋敷2号館・ワコーレ雲雀丘花屋敷】