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低層住居専用地域内の高台に建つ、大規模低層マンション　敷地北側の参番館

ファミール雲雀丘花屋敷参番館

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

購入希望このマンションの購入希望者 4組

ファミール雲雀丘花屋敷参番館の外観（南東側から）　南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。　2017年04月13日撮影

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」のポイント

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩8分！
★阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線
　「川西能勢口駅」徒歩9分！
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩10分！
★第一種低層住居専用地域内の
　高台の住宅地！
★外壁は柔らかな色調のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★「株式会社IAO竹田設計」設計！
★『桜が丘小学校』徒歩12分！
★『川西中学校』徒歩14分！
★『西友川西店』徒歩8分！
★『川西市立中央図書館』徒歩10分！

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の物件データ

マンション名: ファミール雲雀丘花屋敷参番館
所在地: 川西市花屋敷2丁目2-7→川西市花屋敷2丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩8分
→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の全マンション阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分
JR福知山線「川西池田」駅徒歩10分
階数: 5階建
建物建築年月: 2000年9月
総戸数: 131戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 10350.37㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 丸紅株式会社
施工会社: 大成建設株式会社
設計者: 株式会社IAO竹田設計
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 桜が丘小学校　徒歩12分 →桜が丘小学校区内の全マンション
中学校区: 川西中学校　徒歩14分 →川西中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ファミール雲雀丘花屋敷参番館

『ファミール雲雀丘花屋敷』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」から北東へ徒歩9分、総戸数131戸のマンションです。JR福知山線「川西池田駅」が徒歩10分の距離にあり、3沿線が利用可能。やや高台にあり、駅からの道のりは坂道で、阪急「川西能勢口駅」との高低差は約34m。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。徒歩10分前後の距離に教育施設の他、スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が充実しています。約10,000平米の広い敷地に壱番館から参番館の全3棟がゆとりをもって配置され、この参番館は一番北側にある棟。設計は株式会社IAO竹田設計。建物は5階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置されています。外壁は柔らかな色調のタイル張り。エントランスには宅配ボックスとTVモニター付きのオートロックが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『栄保育所』徒歩7分、『生成幼稚園』徒歩10分、『桜が丘小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩14分。買物施設は『西友川西店』徒歩8分、『モザイクボックス』徒歩9分、『阪急百貨店川西阪急』徒歩10分、『コーヨー川西店』徒歩10分、『アステ川西』徒歩10分など…。その他『川西市立中央図書館』が徒歩10分、『川西市役所』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ファミール雲雀丘花屋敷参番館

価格：
2480万円

所在階：
3階部分

方位：
東向き

建物面積：
67.95m²

間取り：
3LDK

物件番号：
604287R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

川西市花屋敷2丁目の非公開物件1件

非公開物件

川西市花屋敷2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-04-16

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の購入を希望されているお客様が、弊社に4組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.6件 (過去3年の売出から予測)

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

花屋敷2丁目 リフォーム無 39万円/m²

花屋敷2丁目 リフォーム無 36万円/m²

花屋敷2丁目 リフォーム無 39万円/m²

花屋敷2丁目 リフォーム無 37万円/m²

平均m²単価平均38万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 南花屋敷1丁目、南花屋敷2丁目、南花屋敷3丁目、南花屋敷4丁目、小花1丁目、小花2丁目、小戸1丁目、小戸2丁目、小戸3丁目、栄町、寺畑1丁目、寺畑2丁目、栄根1丁目、栄根2丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1丁目、花屋敷2丁目、満願寺町
交通: 徒歩
築年数: 1995年09月〜2005年09月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の主な周辺施設

主な教育施設
桜が丘小学校物件より徒歩12分
川西中学校物件より徒歩14分

主な買物施設
西友川西店物件より徒歩8分
ラソラ川西（旧モザイクボックス）物件より徒歩9分

主な注目スポット
市民温水プール【物件より徒歩16分】

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。（駐車場53台有り）【営業時間】月曜日から土曜日・祝日：10：00～20：30 日曜日：10：00～16：30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始（2020.07.30時点）
北雲雀きずきの森【物件より徒歩19分】

北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。（北側の入り口前にはコインパーキング有り）森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。（2020.07.30時点）

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

静かなマンション オールティーズさん（当社のご契約者）

川西市花屋敷2丁目在住
男性／41歳／1人暮らし

マンション満足度

閑静な住宅街なので住環境は本当に良く、道路に面していない住戸であればさらに静かだと思う。

2024年04月

この街VOICE！

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

環境のいい第一種低層住居専用地域 オールティーズさん（当社のご契約者）

川西市花屋敷2丁目在住
男性／41歳／1人暮らし

閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。

2023年08月

駅が近く、育児もしやすい bu-bu さん（当社のご契約者）

川西市小戸3丁目在住
男性／31歳／3人家族（うち子供1人）

駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。

2023年06月

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ファミール雲雀丘花屋敷参番館」の購入を希望するお客様

購入希望5組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
川西市他に1エリア	―	―	〜徒歩10分	〜2500万円	90㎡〜	〜20年
川西市他に1エリア	―	―	〜徒歩10分	〜2500万円	90㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：メゾン雲雀丘花屋敷・ファミール雲雀丘花屋敷】
川西市他に1エリア	―	―	バス可	2000万円〜 3500万円	―	―
川西市他に1エリア	―	―	バス可	2000万円〜 3500万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：ファミール雲雀丘花屋敷・メゾン雲雀丘花屋敷・フォルム雲雀丘花屋敷】
川西市他に1エリア	―	―	バス可	〜4000万円	120㎡〜	〜15年
川西市他に1エリア	―	―	バス可	〜4000万円	120㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ファミールグラン雲雀丘・ファミール雲雀丘花屋敷】