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ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」のポイント
★緑豊かな高台の住宅地！
★バス停徒歩1分！
★外壁はタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット2匹飼育可能！（諸条件有り）
★『すみれガ丘小学校』徒歩13分！
★『コープミニ すみれガ丘』徒歩7分！
★『すみれガ丘中央公園』徒歩4分！
◇『御殿山中学校』徒歩20分
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の物件データ
- マンション名
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館→ラ・ビスタ宝塚
- 所在地
- 宝塚市すみれガ丘3丁目5-2→宝塚市すみれガ丘3丁目の全マンション
- 交通
- 阪急宝塚線「宝塚」駅約3km
→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション - 階数
- 15階建
- 建物建築年月
- 1995年5月
- 総戸数
- 479戸
- 構造
- SRC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 35489.46㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 宝塚開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 共用施設
- 無
- 小学校区
- すみれガ丘小学校 徒歩13分 →すみれガ丘小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 御殿山中学校 徒歩20分 →御殿山中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の周辺地図
担当者のコメント： ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
『ラ・ビスタ宝塚エスティオ』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス乗車約17分、『宝塚市すみれガ丘3丁目』にある総戸数479戸のマンションです。『すみれガ丘3丁目』は、第1種中高層住居専用地域に指定された長尾連山の中腹にある『ラ・ビスタ』シリーズのマンションが立ち並ぶニュータウンで、周囲を自然林に囲まれた緑豊かな住環境。駅からの道のりは急勾配の坂が続きますが、街の各所から宝塚市街を望む眺望が取れています。移動には車やバスが必需品ですが、JR福知山線「宝塚駅」、阪急宝塚線「宝塚駅」行きのバスが多く運行されており便利。この『ラ・ビスタ宝塚エスティオ』は『ラ・ビスタ』シリーズの中でも最も北東部に位置しており、始発の『すみれガ丘東』バス停がエントランスの目の前にあります。約35,000平米の敷地に1番館と2番館の2棟がゆったりと配置され、この2番館は北側の棟。敷地の西側には『すみれガ丘北公園』が、南側には『すみれガ丘東公園』が広がっています。外壁はタイル貼り、エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が2匹まで可能です（諸条件有り、抱きかかえられる大きさのもの）。
教育施設は『御殿山あゆみ保育園』徒歩22分、『すみれ幼稚園』徒歩16分、『すみれガ丘小学校』徒歩13分、『御殿山中学校』徒歩20分。買物施設は『コープミニ すみれガ丘』徒歩7分など。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩4分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」棟内の売出し物件（公開物件のみ）
マンション棟内の公開物件
-
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
- 価格：
- 1890万円
- 所在階：
- 9階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 70.11m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 546922R
-
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
- 価格：
- 1280万円
- 所在階：
- 11階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 77.49m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 468785R
-
- ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
- 価格：
- 1380万円
- 所在階：
- 10階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 70.11m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 530194R
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
宝塚市すみれガ丘3丁目の公開物件9件
-
- ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
- 価格：
- 1130万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 75m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 568268R
-
- ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館
- 価格：
- 2598万円
- 所在階：
- 4階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 76.48m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 557388R
-
- ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館
- 価格：
- 1390万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 89.83m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 588366R
-
- ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
- 価格：
- 1520万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 76.05m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 566911R
-
- ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館
- 価格：
- 1580万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 89.13m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 540386R
-
- ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
- 価格：
- 1680万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 86.06m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 526885R
-
- ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
- 価格：
- 1980万円
- 所在階：
- 14階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 86.24m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 401947R
-
- ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
- 価格：
- 1980万円
- 所在階：
- 10階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 70.2m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 482979R
-
- ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
- 価格：
- 2300万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 82.6m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 597859R
宝塚市すみれガ丘3丁目の非公開物件14件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋12件
宝塚市すみれガ丘3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が14件あります。資料請求いただくと、非公開物件（14件）をメールでお送り致します。
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「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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お客様が5組待機中！更新日：2024-04-16
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「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
10.0件 (過去3年の売出から予測)
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
すみれガ丘3丁目
全面リフォーム済
26万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
15万円/m²
すみれガ丘3丁目
全面リフォーム済
23万円/m²
すみれガ丘3丁目
一部リフォーム済
18万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
18万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
17万円/m²
すみれガ丘3丁目
一部リフォーム済
19万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
15万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
13万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
15万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
13万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
15万円/m²
すみれガ丘3丁目
一部リフォーム済
19万円/m²
すみれガ丘3丁目
リフォーム無
15万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：34件）
18万円／m²
（事例数：22件）
21万円／m²
（事例数：15件）
19万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- すみれガ丘1丁目、すみれガ丘2丁目、すみれガ丘3丁目、すみれガ丘4丁目、御殿山4丁目、川面字長尾山
- 交通
- バス
- 築年数
- 1990年05月〜2000年05月
上記成約情報は2024.04.16現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
コープミニ すみれガ丘物件より徒歩7分
- 主な注目スポット
-
すみれガ丘中央公園【物件より徒歩4分】
ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。（2020.07.14時点）
-
ナチュールスパ宝塚【物件より約2.9km】
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
-
宝塚大劇場【物件より約3.2km】
宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。（2020.07.13時点）
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の街の人の声
オーナーズVOICE！
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
4（評価した人：1人）
手入れの行き届いた、上品なマンションだと思います。
ハリス さん（当社のご契約者様）宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性／50歳／1人家族（うち子供0人）
緑が多く、ウグイスなど鳥のさえずりがよく聞こえます。公園も多くあり、穏やかに過ごせます。住人も上品な方が多くトラブルなども皆無です。共用部分は毎日きれいに清掃されており、全体的に常に清潔感があります。
2024年04月
エントランスが広い！
匿名希望 さん（当社のご契約者様）宝塚市すみれガ丘3丁目
女性／30代／3人家族（うち子ども1人）
エントランスが広くて開放感があります。
2024年04月
この街VOICE！
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
宝塚らしい風景が楽しめる場所です。
ひろひろ さん（当社のご契約者）宝塚市すみれガ丘2丁目在住
女性／60歳／2人家族
緑が多く景色がとても良い。家からは宝塚の街並みが一望できる。周りに公園も多く 治安もいいので安心。バス停から家までがすぐなので、夜道の危険がない。宝塚駅周辺は歌劇団の女性に出会うことが多く宝塚らしい風景。
2024年03月
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の売却をお考えの方へ
今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：ラ・ビスタ宝塚エスティオ】 | |||||
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | ― | 60㎡〜 | ― |
| ― | ― | |||||
|
【特にご希望されているマンション：ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・ラ・ビスタ宝塚エスティオ・ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ・ラ・ビスタ宝塚レフィナス・ラ・ビスタ宝塚レフィナス】 | |||||
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン・ラ・ビスタ宝塚レフィナス・ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・ラ・ビスタ宝塚エスティオ・ラ・ビスタ宝塚サウステラス・ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア】 | |||||
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お客様が5組待機中！更新日：2024-04-16
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- 所在地
- 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0797-74-9775
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」のよくある質問
-
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
「ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館」のおおよその価格相場が知りたい。
-
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-
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-
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