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駅前の利便性と自然環境が両立した大規模マンション　敷地中央西側にあるH棟

阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 5件

購入希望このマンションの購入希望者 4組

阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟の外観（南東側から）　2017年02月26日撮影

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」のポイント

★能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩6分！
★緑豊かで閑静な住宅地！
★総戸数196戸の規模の大きなマンション！
★建物はスキップフロア構造！
★敷地内に公園あり！
★『松尾台小学校』徒歩2分！
★『阪急オアシス日生中央店』徒歩5分！
★『うぐいす池公園』徒歩1分！

◇『清陵中学校』徒歩18分

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の物件データ

マンション名: 阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟
所在地: 川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-14→川辺郡猪名川町松尾台2丁目の全マンション
交通: 能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩5分
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の全マンション
階数: 10階建
建物建築年月: 1989年8月
総戸数: 170戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 10378.50㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 新星和不動産株式会社
施工会社: 株式会社大林組、青木建設株式会社、飛鳥建設株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ西日本
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 松尾台小学校　徒歩3分 →松尾台小学校区内の全マンション
中学校区: 清陵中学校　徒歩17分 →清陵中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル3』は、能勢電鉄日生線「日生中央駅」から南へ徒歩6分、『川辺郡松尾台2丁目』にある新星和不動産株式会社分譲、総戸数196戸の規模の大きなマンションです。周辺は阪急日生ニュータウン内の一戸建て、マンションが立ち並ぶ、第1種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。タウンの周囲には田畑や里山が広がり、敷地の南側には緑豊かな『うぐいす池公園』がある自然豊かな住環境。車で出掛ければ、気軽にアウトドアライフが楽しめます。ゆるやかな南傾斜の敷地に、各棟が配置されており、このH棟は敷地の南西部分にあり、道を挟んで西側には松尾台幼稚園と松尾台小学校があります。外壁は吹き付け、建物は採光、プライバシーを確保するスキップフロア構造。南向きと南東向きの棟がくの字型に配置され、前棟との間隔は約20m。敷地内には植栽が多く、各所にベンチや公園が設けられています。施工会社は株式会社大林組、青木建設株式会社、飛鳥建設株式会社。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『松尾台幼稚園』徒歩2分、『松尾台小学校』徒歩2分、『清陵中学校』徒歩18分。最寄りの買い物施設は徒歩5分の『阪急オアシス日生中央店』。その他『うぐいす池公園』が徒歩1分、『日生図書室』と『日生住民センター』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

価格：
1790万円

所在階：
7階部分

方位：
南東向き

建物面積：
75.26m²

間取り：
3LDK

物件番号：
588092R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

川辺郡猪名川町松尾台2丁目の公開物件2件

川辺郡猪名川町松尾台2丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

川辺郡猪名川町松尾台2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-04-18

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「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.6件 (過去3年の売出から予測)

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

猪名川町松尾台2丁目 リフォーム無 21万円/m²

猪名川町松尾台2丁目 リフォーム無 18万円/m²

猪名川町松尾台2丁目 全面リフォーム済 21万円/m²

平均m²単価平均20万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
15万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
23万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
20万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 猪名川町伏見台1丁目、猪名川町伏見台２丁目、猪名川町伏見台３丁目、猪名川町伏見台４丁目、猪名川町伏見台５丁目、猪名川町松尾台1丁目、猪名川町松尾台2丁目、猪名川町松尾台3丁目、猪名川町松尾台4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1984年08月〜1994年08月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の主な周辺施設

主な教育施設
松尾台小学校物件より徒歩3分
清陵中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
阪急オアシス日生中央店物件より徒歩7分
スーパーマルハチ日生中央店物件より徒歩11分

主な注目スポット
うぐいす池公園【物件より徒歩3分】

『日生中央』駅の南西側、『松尾台』の住宅地の真ん中ほどに位置する、4つの池がある緑豊かな公園です。池の周りには遊歩道が付いており、ジョギングやウォーキングに最適。野鳥も多く、鳥の声を聞きながら、体を動かす事が出来ます。またテニスコートやゲートボール場、駐車場もあります。すべり台などの遊具では、いつもたくさんの子供たちが遊んでいます。（2020.08.06時点）
『阿古谷』の蛍【物件より約3.8km】

猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞？します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。（2020.08.06時点）
北田原ます釣り場【物件より約4.1km】

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。（2020.08.06時点）

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の街の人の声

この街VOICE！

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然と環境の良さが魅力 Aさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住
男性／50代／2人家族

自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が３つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

2015年10月

駅から近くて便利。徒歩圏内であらゆる用事を済ませられます。 ユタオ　さん

川辺郡猪名川町松尾台在住
男性／31歳／4人家族（うち子供2人）

駅から近くて便利。他にも、スーパーやホームセンター、家電量販店、銀行と歩いてほとんどの用事を済ませることができて最高です。「サピエ広場」は開放的で気持ちいいし、子供たちも広々遊べて楽しそうですよ。

2013年11月

静かで環境の良い街。池の周りは散歩コースにぴったり。 名無し　さん

川辺郡猪名川町松尾台在住
女性／60歳代／2人家族

すごく静かで、空気もきれいな街です。とにかく環境が良いところが気に入っています。近くの池の周りは散歩コースにぴったりです。

2013年10月

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今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
川辺郡	―	―	バス可	―	―	―
川辺郡	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：阪急日生ニュータウンサウンズヒル1・阪急日生ニュータウンサウンズヒル2・阪急日生ニュータウンサウンズヒル3・阪急日生ニュータウンサウンズヒル4・阪急日生ニュータウンサウンズヒル5】
川辺郡	―	―	バス可	―	―	―
川辺郡	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：阪急日生ニュータウンサウンズヒル1・阪急日生ニュータウンサウンズヒル2・阪急日生ニュータウンサウンズヒル3・阪急日生ニュータウンサウンズヒル4・阪急日生ニュータウンサウンズヒル5】
川辺郡	―	―	バス可	―	―	―
川辺郡	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：阪急日生ニュータウンサウンズヒル1・阪急日生ニュータウンサウンズヒル2・阪急日生ニュータウンサウンズヒル3・阪急日生ニュータウンサウンズヒル5・阪急日生ニュータウンサウンズヒル4】