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豊能郡豊能町光風台3丁目

光風台レックスマンション2号棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 7件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

光風台レックスマンション2号棟の外観（北西側から）　2013年12月02日撮影

「光風台レックスマンション2号棟」のポイント

★能勢電鉄妙見線「光風台駅」徒歩1分！
★駅との間に専用エレベーター有り！
★緑豊かな住環境！
★建物はスキップフロア構造！
★敷地内に公園有り！
★『光風台小学校』徒歩8分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩1分！
★『スポーツセンターシートス』徒歩12分！
★『ユーベルホール』徒歩12分！

「光風台レックスマンション2号棟」の物件データ

マンション名: 光風台レックスマンション2号棟
所在地: 豊能郡豊能町光風台3丁目21→豊能郡豊能町光風台3丁目の全マンション
交通: 能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩1分
→能勢電鉄妙見線「光風台」駅の全マンション
階数: 11階建
建物建築年月: 1986年9月
総戸数: 207戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 10121.67㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 兼松都市開発株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 光風台小学校　徒歩8分 →光風台小学校区内の全マンション
中学校区: 吉川中学校　徒歩17分 →吉川中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「光風台レックスマンション2号棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：光風台レックスマンション2号棟

『光風台レックスマンション』は、能勢電鉄妙見線「光風台駅」から東へ徒歩1分、『光風台3丁目』にある総戸数207戸の兼松都市開発株式会社分譲のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てとマンションが並ぶ閑静な住宅地。敷地西側には緑豊かな山林が広がり、自然豊か。駅とマンションの敷地とに高低差がありますが、専用のエレベーターが付いているため、アクセスはスムーズ。中学校以外の各種生活施設が徒歩10分前後の距離に揃っています。約10,000平米の広い敷地に1号棟と2号棟が配置され、この2号棟は北側の棟。棟の間には公園や管理棟もあります。外壁は吹付けで、建物はスキップフロア構造。南東向きの棟と南西向きの棟がL字型に配置されています。施工は株式会社長谷川工務店です。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『ひかりこども園』徒歩10分、『光風台小学校』徒歩8分、『吉川中学校』徒歩17分。買い物施設は『デイリーカナートイズミヤ光風台店』徒歩1分、『コープ新光風台店』徒歩12分など…。その他『スポーツセンターシートス』と『ユーベルホール』が徒歩12分、『図書館』が徒歩13分、『吉川支所』と『しらかば公園』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年12月09日
次回更新予定日: 2025年01月13日

「光風台レックスマンション2号棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中7件

豊能郡豊能町光風台3丁目の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

豊能郡豊能町光風台3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

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お客様が5組待機中！更新日：2025-01-12

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「光風台レックスマンション2号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.4件 (過去3年の売出から予測)

「光風台レックスマンション2号棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

豊能町光風台3丁目 リフォーム無 12万円/m²

平均m²単価平均12万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「光風台レックスマンション2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「光風台レックスマンション2号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
12万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 豊能町光風台1丁目、豊能町光風台2丁目、豊能町光風台3丁目、豊能町光風台4丁目、豊能町光風台5丁目、豊能町光風台6丁目、豊能町ときわ台1丁目、豊能町ときわ台2丁目、豊能町ときわ台3丁目、豊能町ときわ台4丁目、豊能町ときわ台5丁目、豊能町ときわ台6丁目、豊能町東ときわ台1丁目、豊能町東ときわ台2丁目、豊能町東ときわ台3丁目、豊能町東ときわ台4丁目、豊能町東ときわ台5丁目、豊能町東ときわ台6丁目、豊能町東ときわ台7丁目、豊能町東ときわ台8丁目、豊能町東ときわ台9丁目
交通: 徒歩
築年数: 1981年09月〜1991年09月

　　　上記成約情報は2025.01.12現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「光風台レックスマンション2号棟」の主な周辺施設

主な教育施設
光風台小学校物件より徒歩8分
吉川中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
デイリーカナートイズミヤ光風台店物件より徒歩1分
コープ新光風台店物件より徒歩12分

主な注目スポット
スポーツセンターシートス【物件より徒歩12分】

豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9：00～21：00（日曜日は9：00～18：00）で、月曜日と年末年始は休館日です。（2020.07.27時点）
しらかば公園【物件より徒歩14分】

新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。（2020.07.27時点）
妙見の森バーベキューテラス【物件より約4km】

妙見山の山中、標高500mにあるバーベキュー場です。車で行くなら山頂まで行った後「妙見リフト」に乗り、電車なら能勢電鉄「妙見口」駅を降り「妙見ケーブル」に乗ってアクセスできます。眺望がよく、おいしい「妙見の水」が湧いており、高山キャンプにでかけたような気分が味わえます。現地で肉、野菜や飲み物も販売しており、道具もレンタルできるので手ぶらでOK。自然に囲まれて食べるバーベキューは絶品です。（2020.07.30時点）

「光風台レックスマンション2号棟」の街の人の声

この街VOICE！

「光風台レックスマンション2号棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然豊か。住民の教育水準や意識が高め。 千さん（当社のご契約者）

豊能郡豊能町ときわ台2丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子供3人）

自然豊かで、教育水準が高く、住民の意識も高い方が多い。街中のような遊び場がない分、自然を感じながら生活出来る。子どもたちの非行の場があまりないように思える。夜も安心して散歩や外出が出来き、隣町に大型スーパーもあるので、日々の生活には困らず、適度な生活が可能である。

2024年11月

豊かな自然環境が気に入っています。 Tさん（当社のご契約者様）

豊能町ときわ台5丁目
男性／70代／3人家族（うち子ども1人）

豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

2014年11月

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 スーサンさん

豊能郡豊能町光風台に在住経験あり
男性／68歳／4人家族（うち子供2人）

静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

2011年06月

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今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「光風台レックスマンション2号棟」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「光風台レックスマンション2号棟」の購入を希望するお客様

購入希望5組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
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	【特にご希望されているマンション：光風台レックスマンション】
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豊能郡	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：光風台レックスマンション】