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国道2号線沿いの商業地、店舗付きの大規模マンション

西宮スカイハイツ

西宮スカイハイツの外観（南東側から）　2013年10月15日撮影

「西宮スカイハイツ」のポイント

★JR東海道本線「西宮駅」徒歩4分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩10分！
★阪急今津線「今津駅」徒歩14分！
★阪神本線「今津駅」徒歩14分！
★近隣に生活施設が充実！
★『用海小学校』徒歩10分！
★『コープ西宮』徒歩3分！
★『東川親水南公園』徒歩4分！

◇『今津中学校』徒歩19分

「西宮スカイハイツ」の物件データ

マンション名: 西宮スカイハイツ
所在地: 西宮市池田町7-4→西宮市池田町の全マンション
交通: JR東海道本線「西宮」駅徒歩4分
→JR東海道本線「西宮」駅の全マンション阪神本線「西宮」駅徒歩10分
阪神本線「今津」駅徒歩14分
阪急今津線「今津」駅徒歩14分
階数: 11階建
建物建築年月: 1976年1月
総戸数: 117戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2704.57㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 長谷川不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 用海小学校　徒歩10分 →用海小学校区内の全マンション
中学校区: 今津中学校　徒歩19分 →今津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「西宮スカイハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：西宮スカイハイツ

『西宮スカイハイツ』はJR東海道本線「西宮駅」から南西へ徒歩4分、『池田町』にある総戸数117戸のマンションです。阪神本線「西宮駅」も徒歩10分の距離にあり、阪急今津線「今津駅」と阪神本線「今津駅」が徒歩14分の距離にあり3沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、国道2号線沿いに位置し、近隣商業地域に指定されているため周辺にはさまざまな飲食店や商業施設、医療施設なども多くあります。近隣に生活施設が充実する、たいへん便利な立地。外壁は吹き付けです。
教育施設は『幸和園保育所南園』徒歩3分、『こばと幼稚園』徒歩6分、『用海小学校』徒歩10分、『今津中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ西宮』徒歩3分、『アカシヤ JR西宮駅前店』徒歩5分、『エビスタ西宮』徒歩10分など…。その他『東川親水南公園』が徒歩4分、『西宮市役所』が徒歩5分、『兵庫県立西宮病院』が徒歩6分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「西宮スカイハイツ」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

西宮スカイハイツ

価格：
2699万円

所在階：
2階部分

方位：
西向き

建物面積：
63.75m²

間取り：
3LDK

物件番号：
607086R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「西宮スカイハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市池田町の公開物件1件

ラ・ヴィーダ西宮

価格：
4180万円

所在階：
6階部分

方位：
東向き

建物面積：
69.29m²

間取り：
2LDK

物件番号：
626759R

西宮市池田町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市池田町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「西宮スカイハイツ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「西宮スカイハイツ」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「西宮スカイハイツ」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

詳細を読む

「西宮スカイハイツ」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-10-29

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売却を依頼・相談する。

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「西宮スカイハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.4件 (過去3年の売出から予測)

「西宮スカイハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

池田町 リフォーム無 34万円/m²

平均m²単価平均34万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「西宮スカイハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「西宮スカイハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 松原町、用海町、戸田町、石在町、東町１丁目、宮前町、和上町、池田町、田中町、与古道町、本町、津門大塚町、染殿町、東町2丁目、久保町、六湛寺町、馬場町、産所町、荒戎町、神楽町、朝凪町、市庭町、鞍掛町、社家町、津門飯田町、浜町、浜松原町、浜脇町、東浜町、今在家町
交通: 徒歩
築年数: 1971年01月〜1981年01月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「西宮スカイハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
用海小学校物件より徒歩10分
今津中学校物件より徒歩19分

主な買物施設
コープ西宮物件より徒歩3分
アカシヤ JR西宮駅前店物件より徒歩5分

主な注目スポット
東川親水南公園【物件より徒歩4分】

『東川親水南公園』は、JR「西宮」駅から北へ続く、東川沿いに作られた公園です。川に向かって、扇型にひな壇が作られていて、開放感のある空間。扇の一番外の部分には、一番高いところから川を眺めることのできるベンチが設置されています。遊具などはありませんが、お散歩にはぴったり。緑も多く、落ち着ける場所です。（2020.07.27時点）
中央体育館分館【物件より徒歩10分】

JR「西宮」駅前、北東側にある体育館です。バレーボールやバドミントン、卓球などを楽しむことができます。体操教室などが開催されており、小さな子どもから年配の人たちまでが通う、市民の憩いの場になっています。営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第1月曜日・年末年始（2020.07.27時点）
津門中央公園【物件より徒歩12分】

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）