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武庫川沿いの静かな住宅地、全3棟構成・雁行設計の2階建て

上田中町住宅

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

外観　2010年04月12日撮影

「上田中町住宅」のポイント

★阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩6分！
★武庫川沿いの静かな住宅地！
★全3棟構成・雁行設計の2階建て！
★全戸南向きの住戸配置！
★『鳴尾東小学校』徒歩7分！
★『鳴尾南中学校』徒歩7分！
★『マックスバリュ西宮上田店』徒歩6分！
★『上田西公園』徒歩6分！
★『高須分室（図書館）』徒歩8分！

「上田中町住宅」の物件データ

マンション名: 上田中町住宅
所在地: 西宮市上田中町14-35→西宮市上田中町の全マンション
交通: 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩6分
→阪神武庫川線「武庫川団地前」駅の全マンション
階数: 2階建
建物建築年月: 1976年12月
総戸数: 19戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2632.58㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主
施工会社
管理会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 鳴尾東小学校　徒歩7分 →鳴尾東小学校区内の全マンション
中学校区: 鳴尾南中学校　徒歩7分 →鳴尾南中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「上田中町住宅」の周辺地図

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担当者のコメント：上田中町住宅

『上田中町住宅』は、阪神武庫川線「武庫川団地前駅」から北西へ徒歩6分、『西宮市上田中町』にある総戸数19戸のマンションです。周辺は武庫川沿いの第1種住居地域に指定された静かな住宅地。小中学校、スーパー、公園、公共施設が徒歩10分圏内に揃っています。武庫川の河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。全3棟構成で、建物は雁行設計の2階建て。外壁は吹付け。全戸南向きの住戸配置です。エレベーターはありません。敷地内駐車場は車の出し入れが楽な屋外平面式です。
教育施設は『鳴尾東保育所（保育所）』徒歩1分、『睦幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『鳴尾東小学校』徒歩7分、『鳴尾南中学校』徒歩7分。買物施設は『マックスバリュ　西宮上田店』徒歩6分、『コープ　武庫川』徒歩7分、『関西スーパー　鳴尾店』徒歩10分など…。その他『上田西公園』が徒歩6分、『鳴尾体育館』が徒歩6分、『高須分室（図書館）』が徒歩8分、『鳴尾支所高須分室』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「上田中町住宅」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市上田中町の公開物件1件

ネオコーポ武庫川

価格：
2380万円

所在階：
9階部分

方位：
南西向き

建物面積：
81.5m²

間取り：
4LDK

物件番号：
599009R

「上田中町住宅」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「上田中町住宅」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「上田中町住宅」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

上田中町 リフォーム無 19万円/m²

平均m²単価平均19万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「上田中町住宅」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「上田中町住宅」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：9件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
19万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
22万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1971年12月〜1981年12月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「上田中町住宅」の主な周辺施設

主な教育施設
鳴尾東小学校物件より徒歩7分
鳴尾南中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
マックスバリュ西宮上田店物件より徒歩6分
コープ武庫川物件より徒歩7分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩5分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
鳴尾体育館【物件より徒歩6分】

『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第1月曜日・年末年始（2020.07.27時点）
上田西公園【物件より徒歩6分】

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。（2020.07.27時点）

「上田中町住宅」の街の人の声

この街VOICE！

「上田中町住宅」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

買物・生活施設が充実していて便利！ エスさん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／49歳／2人家族

徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。

2023年12月

便利な立地が魅力！ まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／52歳／2人家族

駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！

2022年05月

1日中静かな町です。 ラッキーさん（当社のご契約者様）

西宮市高須町1丁目在住
男性／59歳／1人家族（うち子供0人）

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月