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『上甲子園小学校』に近い静かな住宅地、4方角地に建つ開放感のあるマンション

コスモハイツ甲子園

コスモハイツ甲子園の外観（南東側から）　2012年03月09日撮影

「コスモハイツ甲子園」のポイント

★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分！
★区画の整った静かな住宅地！
★竹中工務店施工！
★『上甲子園小学校』徒歩1分！
★『上甲子園中学校』徒歩8分！
★『ライフ甲子園店』徒歩6分！
★『瓦林公園』徒歩10分！

「コスモハイツ甲子園」の物件データ

マンション名: コスモハイツ甲子園
所在地: 西宮市甲子園口5丁目5-5→西宮市甲子園口5丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分
→JR東海道本線「甲子園口」駅の全マンション阪急今津線「阪神国道」駅徒歩19分
階数: 7階建
建物建築年月: 1972年8月
総戸数: 98戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3983.59㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 東洋紡不動産株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 上甲子園小学校　徒歩1分 →上甲子園小学校区内の全マンション
中学校区: 上甲子園中学校　徒歩8分 →上甲子園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「コスモハイツ甲子園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：コスモハイツ甲子園

『コスモハイツ甲子園』は、JR東海道本線「甲子園口駅」から南西へ徒歩8分、『甲子園口5丁目』にある総戸数98戸のマンションです。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てなどが並ぶ区画の整った静かな住宅地。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。建物は7階建てで、コの字型の棟配置になっており、南向きを中心に、東向き、西向きの住戸もあります。また、アール型のバルコニーが、外観を特徴づけています。外壁は吹付け、施工は竹中工務店です。敷地の北側スペースを大きくとったことで、各住戸の陽あたりと換気を尊重。1年を通して快適に暮らすことができ、また、建物全体にのびのびとした印象を与えています。玄関ポーチはタイル貼り。来客時にも使用できる談話スペースが設けられたエントランスホールは、勾配天井で開放感があります。敷地内に平面式の駐車場、トランクルームあり。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『瓦木みのり保育所』徒歩3分、『甲子園口幼稚園』徒歩7分、『上甲子園小学校』徒歩1分、『上甲子園中学校』徒歩8分。最寄りの買い物施設は、徒歩6分の『ライフ甲子園店』。そのほか、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩7分、『瓦林公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「コスモハイツ甲子園」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「コスモハイツ甲子園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「コスモハイツ甲子園」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「コスモハイツ甲子園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「コスモハイツ甲子園」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が6組待機中！更新日：2024-10-29

「コスモハイツ甲子園」の購入を希望されているお客様が、弊社に6組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。

「コスモハイツ甲子園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.9件 (過去3年の売出から予測)

「コスモハイツ甲子園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

甲子園口5丁目 全面リフォーム済 34万円/m²

甲子園口5丁目 リフォーム無 17万円/m²

甲子園口5丁目 リフォーム無 25万円/m²

甲子園口5丁目 リフォーム無 22万円/m²

甲子園口5丁目 リフォーム無 21万円/m²

平均m²単価平均24万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「コスモハイツ甲子園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「コスモハイツ甲子園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：18件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：16件）
24万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上甲子園1丁目、甲子園口1丁目、甲子園口2丁目、甲子園口3丁目、熊野町、二見町、松山町、甲子園口北町、戸崎町、松並町、天道町、中島町、甲子園口4丁目、甲子園口5丁目、上甲子園4丁目、甲子園口6丁目、上甲子園5丁目、上甲子園3丁目、上甲子園2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1967年08月〜1977年08月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コスモハイツ甲子園」の主な周辺施設

主な教育施設
上甲子園小学校物件より徒歩1分
上甲子園中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
ライフ甲子園店物件より徒歩6分
KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩13分

主な注目スポット
瓦林公園【物件より徒歩10分】

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
武庫川【物件より徒歩14分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩16分】

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）

「コスモハイツ甲子園」の街の人の声

この街VOICE！

「コスモハイツ甲子園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

駅近・国道近くで交通便利な立地です。 俊ちゃん　さん（当社のご契約者）

西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族

駅近で国道そばながら、とても静かです。

2022年05月

子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望　さん

西宮市上甲子園在住
女性／40歳／5人家族（うち子供3人）

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設（西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園）へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

2011年12月

「コスモハイツ甲子園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「コスモハイツ甲子園」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「コスモハイツ甲子園」の購入を希望するお客様

購入希望6組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コスモハイツ甲子園・甲子園第6コーポラス・武庫川あおぞらのまち住宅】
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	〜2000万円	55㎡〜	〜30年
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	〜2000万円	55㎡〜	〜30年
	【特にご希望されているマンション：コスモハイツ甲子園・シャトー西宮・上甲子園ビューハイツ・ベルアーバニティ西宮2・セントポリア武庫之荘・テイジン西宮北口ビューハイツ・ライオンズガーデン武庫之荘・武庫之荘ガーデンハウス・南武庫之荘アーバンライフ・セントポリア武庫之荘・こけっと武庫之荘1・パレ武庫之荘東2・セルヴェール武庫之荘・セントラル第7武庫之荘・セントラル武庫之荘・パレ武庫之荘本町・ユニライフ武庫之荘・コープ野村西宮北口・テイジン西宮北口ビューハイツ・ステイツ西宮甲東園・ダイアパレスロイヤル香櫨園・ルネ香櫨園・レフィナード夙川公園】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コスモハイツ甲子園】