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夙川沿いに佇む、全戸南向きの明るいマンション

夙川グランドハイツ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

夙川グランドハイツの外観（南西側から）　2014年12月18日撮影

「夙川グランドハイツ」のポイント

★阪神本線「香櫨園駅」徒歩2分！
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩10分！
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩13分！
★夙川オアシスロードに面し緑豊か！
★外壁はタイル張り！
★全戸南向き！
★エントランスにはオートロック付き！
★『香櫨園小学校』徒歩6分！
★『浜脇中学校』徒歩7分！
★『コープ香櫨園』徒歩5分！
★『中央図書館』徒歩3分！

「夙川グランドハイツ」の物件データ

マンション名: 夙川グランドハイツ
所在地: 西宮市川東町10-20→西宮市川東町の全マンション
交通: 阪神本線「香櫨園」駅徒歩2分
→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩10分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
階数: 14階建
建物建築年月: 1998年4月
総戸数: 102戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1777.22㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 夙川グランドハイツ再建組合
施工会社: 株式会社淺沼組
管理会社: 株式会社ジークレフサービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 香櫨園小学校　徒歩6分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区: 浜脇中学校　徒歩7分 →浜脇中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「夙川グランドハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：夙川グランドハイツ

『夙川グランドハイツ』は、阪神本線「香櫨園駅」から南東へ徒歩2分、『川東町』にある総戸数102戸のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩10分、阪急神戸線「夙川駅」が徒歩13分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。敷地南側は、道を挟んで一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地、すぐ北側には国道43号線と阪神高速道路が通っています。また東側は夙川オアシスロードに面しており、緑豊か。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、図書館、公園などが揃っています。建物は14階建てで、全戸南向き。外壁はタイル張り、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）、駐車場入口にはリングシャッターが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『関西インターナショナルスクール芦屋校』徒歩7分、『浜脇幼稚園』徒歩5分、『香櫨園小学校』徒歩6分、『浜脇中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ香櫨園』徒歩5分など…。その他『中央図書館』が徒歩3分、『大谷記念美術館』と『森具公園』が徒歩7分、『西宮神社』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「夙川グランドハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

西宮市川東町の非公開物件5件

非公開物件
非公開物件
その他＋3件

西宮市川東町で、販売中の物件（非公開物件）が5件あります。資料請求いただくと、非公開物件（5件）をメールでお送り致します。

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「夙川グランドハイツ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の売却についてのご相談

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-04-19

「夙川グランドハイツ」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「夙川グランドハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「夙川グランドハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

川東町 リフォーム無 51万円/m²

川東町 全面リフォーム済 62万円/m²

川東町 全面リフォーム済 58万円/m²

川東町 リフォーム無 51万円/m²

平均m²単価平均56万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「夙川グランドハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「夙川グランドハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：17件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
47万円／m²

類似物件の平均
（事例数：14件）
46万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通: 徒歩
築年数: 1993年04月〜2003年04月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「夙川グランドハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
香櫨園小学校物件より徒歩6分
浜脇中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
ダイエー阪神西宮店物件より徒歩13分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩1分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
大谷記念美術館【物件より徒歩7分】

阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL：　0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日：　水曜日（ただし、祝日の場合は開館し翌日休館）開館時間：　10：00～17：00（入館は16：30まで）（2020.07.27時点）
森具公園【物件より徒歩7分】

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。（2020.07.27時点）

「夙川グランドハイツ」の街の人の声

この街VOICE！

「夙川グランドハイツ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

安全・安心・便利と三拍子揃った街！ ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子供1人）

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 Fue　さん（当社のご契約者様）

西宮市上葭原町在住
女性／62歳／2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族　さん

西宮市泉町在住
男性／40歳／4人家族（うち子供2人）

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

「夙川グランドハイツ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「夙川グランドハイツ」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「夙川グランドハイツ」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩30分	―	60㎡〜	〜5年
西宮市	―	―	〜徒歩30分	―	60㎡〜	〜5年
	【特にご希望されているマンション：夙川グランドハイツ・ロイヤル西宮駅前アイシス】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	80㎡〜	〜40年
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	80㎡〜	〜40年
	【特にご希望されているマンション：夙川グランドハイツ・ゼファー夙川香櫨園・ファミール夙川宮西町】
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	62㎡〜	―
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	62㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：夙川グランドハイツ・ネオハイツ宮前町】