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西宮市常磐町

ＧＳハイム夙川

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ＧＳハイム夙川の外観(南西側から)　2018年05月21日撮影

「ＧＳハイム夙川」のポイント

★阪急神戸線「夙川駅」徒歩11分！
★ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩7分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩9分！
★外壁は茶系の質感のあるタイル張り！
★『安井小学校』徒歩2分！
★『パントリー阪神西宮店』徒歩6分！
★『西田公園』徒歩4分！

◇『大社中学校』徒歩24分

「ＧＳハイム夙川」の物件データ

マンション名: ＧＳハイム夙川
所在地: 西宮市常磐町7-3→西宮市常磐町の全マンション
交通: JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩7分
→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション阪神本線「西宮」駅徒歩9分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分
階数: 3階建
建物建築年月: 1984年1月
総戸数: 10戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 366.11㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社大志
施工会社: 株式会社山田組
管理会社: フタバ管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 安井小学校　徒歩2分 →安井小学校区内の全マンション
中学校区: 大社中学校　徒歩24分 →大社中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ＧＳハイム夙川」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ＧＳハイム夙川

『ＧＳハイム夙川』は、阪急神戸線「夙川駅」から南東へ徒歩10分、『常磐町』にある株式会社大志分譲、総戸数10戸の小規模マンションです。ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩7分、阪神本線「西宮駅」が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用可能。地勢は平坦。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ区画の整った住宅地。各種生活施設が近い距離に揃っています。また国道2号線、国道171号線が近くを走っており、車での移動にも便利な立地です。建物は低層3階建てで、外壁は茶系の質感のあるタイル張り。地階に駐車場を設けた歩車分離設計。施工会社は株式会社山田組です。
教育施設は、『安井ゆりの花保育園』徒歩3分、『安井幼稚園』徒歩2分、『安井小学校』徒歩2分、『大社中学校』徒歩24分。買い物施設は、『パントリー阪神西宮店』徒歩6分、『スーパーマルハチ西宮店』徒歩6分、『コープ夙川』徒歩6分、『エビスタ西宮』徒歩9分、『ダイエー阪神西宮店』徒歩10分など…。その他、『西田公園』が徒歩4分、『夙川市民サービスセンター』と『兵庫県立西宮病院』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ＧＳハイム夙川」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市常磐町の公開物件1件

ワコーレ夙川

価格：
2198万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
77.13m²

間取り：
3LDK

物件番号：
543630R

西宮市常磐町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市常磐町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-24

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「ＧＳハイム夙川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ＧＳハイム夙川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ＧＳハイム夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ＧＳハイム夙川」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
30万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
交通: 徒歩
築年数: 1979年01月〜1989年01月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ＧＳハイム夙川」の主な周辺施設

主な教育施設
安井小学校物件より徒歩2分
大社中学校物件より徒歩24分

主な買物施設
パントリー阪神西宮店物件より徒歩6分
スーパーマルハチ西宮店物件より徒歩6分

主な注目スポット
西田公園【物件より徒歩4分】

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）
夙川【物件より徒歩8分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
西宮神社【物件より徒歩9分】

福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。（2020.07.27時点）

「ＧＳハイム夙川」の街の人の声

この街VOICE！

「ＧＳハイム夙川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！ ももたろうさん（当社のご契約者）

西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族

歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。

2024年01月

非常に閑静な住宅街 さいとーさん（当社のご契約者）

西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族

昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。

2022年11月

自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 ゆうきさん（当社のご契約者）

西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）

川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。

2022年11月

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現在「ＧＳハイム夙川」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ＧＳハイム夙川」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ＧＳハイム夙川・アーバンビュー夙川・アビターレ夙川・アムール夙川若松町・イオ夙川・イトーピア夙川・イトーピア夙川結善町・インディペンデンス夙川・ヴェルビュ夙川・エクセラン夙川・エルパラッツォ夙川・グランステイツ夙川・グランフェルティ夙川・グランフォルム夙川ツイン・寿マンション】