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苦楽園筋沿いの3方角地に建つ、開放感のある中規模マンション

カネボウ夙川台マンション

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 10件

カネボウ夙川台マンションの外観（南東側から）　2010年07月18日撮影

「カネボウ夙川台マンション」のポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分！
★バス停徒歩1分！
★閑静な住宅地！
★宅配ボックスあり！
★『北夙川小学校』徒歩12分！
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩1分！
★『コープ苦楽園』徒歩3分！
★『樋之池公園』徒歩2分！

◇『苦楽園中学校』徒歩24分

「カネボウ夙川台マンション」の物件データ

マンション名: カネボウ夙川台マンション
所在地: 西宮市樋之池町25-28→西宮市樋之池町の全マンション
交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 1972年12月
総戸数: 77戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1591.35㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 鐘紡不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社阪神支店
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 北夙川小学校　徒歩12分 →北夙川小学校区内の全マンション
中学校区: 苦楽園中学校　徒歩24分 →苦楽園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「カネボウ夙川台マンション」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：カネボウ夙川台マンション

『カネボウ夙川台マンション』は阪急甲陽線「苦楽園口駅」から西へ徒歩13分、『樋之池町』にある総戸数77戸のマンションです。目の前徒歩1分の距離にある「老松町」バス停からは阪急神戸線「夙川駅」や阪急神戸線「芦屋川駅」、JR東海道本線「芦屋駅」、阪神本線「芦屋駅」などへアクセス可能。阪急甲陽線「苦楽園口駅」までの道のりは自転車も利用できる程度の坂道、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが並ぶ閑静な住宅地で、スーパーや公園が近い距離にあります。敷地東側は2車線のバス通り。南側には水路と道路があり、周囲の建物とは間隔があります。外壁は吹付け。宅配ボックスが設けられています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『夙川プリスクール』徒歩5分、『夙川幼稚園』徒歩5分、『北夙川小学校』徒歩12分、『苦楽園中学校』徒歩24分。買物施設は『関西スーパー苦楽園店』徒歩1分、『コープ苦楽園』徒歩3分など…。その他、市民プールと体育館のある『樋之池公園』が徒歩2分、『市民課越木岩分室』・『図書館越木岩分室』が徒歩6分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「カネボウ夙川台マンション」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

カネボウ夙川台マンション

価格：
1899万円

所在階：
4階部分

方位：
東向き

建物面積：
60.5m²

間取り：
2LDK+N

物件番号：
575943R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「カネボウ夙川台マンション」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中10件

西宮市樋之池町の公開物件2件

西宮市樋之池町の非公開物件8件

非公開物件
非公開物件
その他＋6件

西宮市樋之池町で、販売中の物件（非公開物件）が8件あります。資料請求いただくと、非公開物件（8件）をメールでお送り致します。

非公開物件 8 件の資料を請求する

「カネボウ夙川台マンション」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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「カネボウ夙川台マンション」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.5件 (過去3年の売出から予測)

「カネボウ夙川台マンション」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

樋之池町 リフォーム無 23万円/m²

樋之池町 リフォーム無 20万円/m²

樋之池町 リフォーム無 22万円/m²

平均m²単価平均22万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「カネボウ夙川台マンション」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「カネボウ夙川台マンション」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：13件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：14件）
26万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西平町、深谷町、甑岩町、羽衣町、大谷町、豊楽町、松風町、石刎町、苦楽園一番町、殿山町、獅子ケ口町、松生町、霞町、高塚町、雲井町、松園町、菊谷町、木津山町、苦楽園五番町、苦楽園六番町、毘沙門町、美作町、南越木岩町、相生町、松ケ丘町、桜町、久出ヶ谷町、樋之池町、老松町
交通: 徒歩
築年数: 1967年12月〜1977年12月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「カネボウ夙川台マンション」の主な周辺施設

主な教育施設
北夙川小学校物件より徒歩12分
苦楽園中学校物件より徒歩24分

主な買物施設
関西スーパー苦楽園店物件より徒歩1分
コープ苦楽園物件より徒歩3分

主な注目スポット
樋之池公園【物件より徒歩2分】

『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
樋之池公園プール【物件より徒歩2分】

『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50ｍプール（７コース）と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間：7月1日～8月31日　10：00～18：00。使用料：中学生以上500円、3歳以上小学校6年生まで 250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車（有料）があります。（2020.07.27時点）
北夙川体育館【物件より徒歩4分】

『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第3火曜日・年末年始（2020.07.27時点）