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緑豊かな小さな公園に面した、三角出窓が印象的なマンション

サニーハイツ逆瀬川

サニーハイツ逆瀬川の外観(南側から) サニーハイツ逆瀬川の外観(南側から) 2024年03月04日撮影

「サニーハイツ逆瀬川」のポイント

★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分!
★自然豊かな住環境!
★敷地の南側は公園に隣接!
★『末広小学校』徒歩1分!
★『末広中央公園』徒歩2分!
★『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩9分!
★『逆瀬川』徒歩3分!
★『武庫川河川敷』徒歩3分!

◇『宝梅中学校』徒歩26分

「サニーハイツ逆瀬川」の物件データ

マンション名
サニーハイツ逆瀬川
所在地
宝塚市末広町2-6→宝塚市末広町の全マンション
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
1983年1月
総戸数
37戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
1577.50㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
ニチメン株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
日本住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
末広小学校 徒歩1分 →末広小学校区内の全マンション
中学校区
宝梅中学校 徒歩26分 →宝梅中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「サニーハイツ逆瀬川」の周辺地図

担当者のコメント: サニーハイツ逆瀬川

『サニーハイツ逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川駅」から北東に徒歩9分、『末広町』にある総戸数37戸のマンションです。駅までの道のりはゆるやかな坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てなどが混在する住宅地。広い芝生広場のある『末広中央公園』が徒歩2分、季節になると蛍が飛ぶ『逆瀬川』が徒歩3分、ゆるやかに流れる緑豊かな『武庫川』が徒歩3分の距離にあるなど自然豊かな住環境が魅力です。外壁は吹付け、敷地の南側は公園に隣接しています。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は『伊孑志保育園』徒歩6分、『逆瀬川幼稚園』徒歩6分、『末広小学校』徒歩1分、『宝梅中学校』徒歩26分。買物施設は『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩9分、『万代 逆瀬川店』徒歩9分、『コーヨー 逆瀬川店』徒歩9分など…。その他、『宝塚市役所』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「サニーハイツ逆瀬川」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中2
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「サニーハイツ逆瀬川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

宝塚市末広町の公開物件1

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「サニーハイツ逆瀬川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.8件 (過去3年の売出から予測)

「サニーハイツ逆瀬川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 末広町 リフォーム無 20万円/m²
成約済 末広町 リフォーム無 20万円/m²
平均m²単価 平均20万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「サニーハイツ逆瀬川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「サニーハイツ逆瀬川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

29万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊孑志1丁目、伊孑志2丁目、伊孑志3丁目、逆瀬川1丁目、末広町
交通
徒歩
築年数
1978年01月〜1988年01月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サニーハイツ逆瀬川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 末広小学校 末広小学校物件より徒歩1分
  3. 宝梅中学校 宝梅中学校物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 逆瀬川店万代 逆瀬川店物件より徒歩9分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 末広中央公園【物件より徒歩2分】
    末広中央公園1
    末広中央公園2
    末広中央公園3
    末広中央公園4
    末広中央公園5
    末広中央公園6
    末広中央公園7
    末広中央公園8
    末広中央公園9
    末広中央公園10
    末広中央公園11
    末広中央公園12
    末広中央公園13
    末広中央公園14
    末広中央公園15
    末広中央公園16
    末広中央公園17
    末広中央公園18
    末広中央公園19

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

  3. 逆瀬川【物件より徒歩3分】
    逆瀬川1
    逆瀬川2
    逆瀬川3

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

  4. 武庫川【物件より徒歩4分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

「サニーハイツ逆瀬川」の街の人の声

この街VOICE!

「サニーハイツ逆瀬川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑豊かで治安も良く住みやすい。 緑豊かで治安も良く住みやすい。 れをん さん(当社のご契約者)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/2人家族

大きな公園が近くにあり、犬の散歩や運動するにはとても住みやすい場所です。また緑がたくさんあるので、四季を感じられて心地よいです。ご飯屋さんも徒歩圏内でたくさんあるので、急な外食にも困りません。近くに小学校もあるので、子どもたちの声がすぐ近くにあり、治安もいいと思います。

2024年01月

中心街ながら、自然や公園、文化的施設が充実。 中心街ながら、自然や公園、文化的施設が充実。 だい さん(当社のご契約者)

宝塚市末広町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

市内の中心街でありながら近くには大きな河川や大きな公園が近くにあり、また文化的施設が非常に充実しています。そのため、子どもとの散歩に出向いたり、気分転換に自分自身の運動や趣味に出たりすることが容易にできます。

2023年11月

子育て世代にぴったりの町です! 子育て世代にぴったりの町です! まこちん さん(当社のご契約者様)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子供2人)

交通の利便性が高く、都市部へのアクセスがいいです。また、車で郊外へも出向きやすいのも利点だと思います。食料品を買うスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるため、日用品の調達に困ることはありません。保育園、小学校も近くにあり、また学習塾などの習い事も選択肢豊富に選ぶことができるため、子育て環境も満足しています。大きな公園に加え、小規模の公園も多く、用途に応じて使い分けることができるのもよいと思います。

2020年10月

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「サニーハイツ逆瀬川」のよくある質問

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「サニーハイツ逆瀬川」のおおよその価格相場が知りたい。

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「サニーハイツ逆瀬川」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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