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阪急神戸線沿いの区画の整った住宅地、グリーンタイルの小規模マンション

ネオダイキョー西宮

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ネオダイキョー西宮の外観（北西側から）　2023年06月24日撮影

「ネオダイキョー西宮」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩15分！
★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩17分！
★阪急神戸線沿いの区画の整った住宅地！
★外壁は一部グリーン系のタイル張り！
★『瓦林小学校』徒歩4分！
★『瓦木中学校』徒歩13分！
★『万代西宮熊野店』徒歩5分！
★『武庫川』徒歩9分！

《チェックポイント》
◇エレベーターなし

「ネオダイキョー西宮」の物件データ

マンション名: ネオダイキョー西宮
所在地: 西宮市瓦林町31-15→西宮市瓦林町の全マンション
交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩17分
階数: 4階建
建物建築年月: 1984年1月
総戸数: 15戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 472.72㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 大協建設株式会社
施工会社: 熊田工務店
管理会社: 株式会社日本総管
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 瓦林小学校　徒歩4分 →瓦林小学校区内の全マンション
中学校区: 瓦木中学校　徒歩13分 →瓦木中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ネオダイキョー西宮」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ネオダイキョー西宮

『ネオダイキョー西宮』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から東へ徒歩15分、『西宮市瓦林町』にある大協建設株式会社分譲、総戸数15戸のマンションです。JR東海道本線「甲子園口駅」が徒歩17分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は阪急神戸線沿いの第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。小学校とスーパーが徒歩5分以内の距離にあります。また徒歩圏内に各種生活施設が揃っており、少し東へ歩くと武庫川が流れています。建物は4階建てで、外壁は一部グリーン系のタイル張り。エレベーターはありません。施工会社は熊田工務店。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『西北夢保育園（保育所）』徒歩7分、『甲子園学院幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『瓦林小学校』徒歩4分、『瓦木中学校』徒歩13分。買物施設は『万代　西宮熊野店』徒歩5分、『コープミニ　大森』徒歩9分など…。その他『瓦木支所』が徒歩9分、『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩14分、『北口図書館』が徒歩16分、『アクタ西宮ステーション』が徒歩17分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ネオダイキョー西宮」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市瓦林町の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市瓦林町で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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「ネオダイキョー西宮」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「ネオダイキョー西宮」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-20

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「ネオダイキョー西宮」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.5件 (過去3年の売出から予測)

「ネオダイキョー西宮」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

瓦林町 全面リフォーム済 29万円/m²

平均m²単価平均29万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ネオダイキョー西宮」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ネオダイキョー西宮」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
32万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
32万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
38万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通: 徒歩
築年数: 1979年01月〜1989年01月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオダイキョー西宮」の主な周辺施設

主な教育施設
瓦林小学校物件より徒歩4分
瓦木中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
万代西宮熊野店物件より徒歩5分
コープミニ大森物件より徒歩9分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩9分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩14分】

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
アクタ西宮【物件より徒歩16分】

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。（2020.07.27時点）

「ネオダイキョー西宮」の街の人の声

この街VOICE！

「ネオダイキョー西宮」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育てしやすく便利な立地です。 amucoge　さん（当社のご契約者）

西宮市芦原町在住
女性／42歳／4人家族（うち子供2人）

家の近くに大きな公園があったりと、子どもの遊び場が多い。図書館の分館、児童館が近くにあり、子育てしやすい。町内会の夏祭りや餅つき大会など季節のイベントが盛ん。
小中学校、保育園が近い。スーパーが近い。『西宮ガーデンズ』に歩いていける。
阪急、JRの駅が近い。なんなら阪神今津駅まで歩いていける。駅からバスが出ているので関空、伊丹空港へのアクセスがいい。高速道路ICが近くにあるので遠出するときのアクセスがいい。

2022年07月

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 パグパグさん（当社のご契約者様）

西宮市高畑町在住
男性／44歳／3人家族（うち子供1人）

西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。

2018年11月

たいへん便利な立地です しのぶ　さん（当社のご契約者様）

西宮市高畑町在住
女性／53歳／2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

2015年08月

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今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ネオダイキョー西宮」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ネオダイキョー西宮」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスリード西宮北口・ガーデンヒルズ甲子園口・グラン・コート甲子園口ベルアージュ・クレアーレ甲子園口・コスモハイツ甲子園口・サニーヒルズ西宮北口・ジェイグラン甲子園口松並町・ジオコート西宮武庫川・スターハイツ甲子園口・ステイツグラン甲子園口松並町・セレッソコート甲子園口・セレッソコート甲子園口ディアナ・ディアパーク甲子園口・西宮ハウス・ネオダイキョー西宮・パークホームズ西宮北口・パストラル甲子園・プラウド甲子園口・ボーンハウス・マンションラージ・ユニハイム甲子園口・レールシティ甲子園口・ロイヤルシャトー松】