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西宮市松下町

日商岩井夙川マンション

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

日商岩井夙川マンションの外観（北西側から）　2020年02月28日撮影

「日商岩井夙川マンション」のポイント

★阪神本線「香櫨園駅」徒歩6分！
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩7分！
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩10分！
★利便性と自然環境とを兼ね備えた立地！
★周辺に生活施設が充実！
★建物は5階建て！
★『香櫨園小学校』徒歩8分！
★『浜脇中学校』徒歩15分！
★『ダイエーグルメシティ東芦屋店』徒歩9分！
★『森具公園』徒歩2分！

「日商岩井夙川マンション」の物件データ

マンション名: 日商岩井夙川マンション
所在地: 西宮市松下町7-45→西宮市松下町の全マンション
交通: 阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分
→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩7分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分
階数: 5階建
建物建築年月: 1974年4月
総戸数: 47戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1849.88㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 日商岩井株式会社
施工会社: 清水建設株式会社
管理会社: 互光建物管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
小学校区: 香櫨園小学校　徒歩8分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区: 浜脇中学校　徒歩15分 →浜脇中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「日商岩井夙川マンション」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：日商岩井夙川マンション

『日商岩井夙川マンション』は阪神本線「香櫨園駅」から北西へ徒歩6分、『西宮市松下町』にある総戸数47戸のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩7分、阪急神戸線「夙川駅」が徒歩10分と、3駅3沿線が利用可能。道幅は比較的広く、地勢はほぼ平坦です。周辺は一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地で、第一種中高層住居専用地域に指定されています。国道2号線や国道43号線に近いため、車での移動もスムーズです。近隣に小学校までの教育施設、買物施設、病院などの生活施設が揃い、緑豊かな『夙川オアシスロード』が徒歩2分の距離にあるなど、利便性と自然環境とを兼ね備えた立地。外壁は吹付け、建物は5階建てで、エレベーター付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『西宮ＹＭＣＡ保育園』徒歩7分、『松秀幼稚園』徒歩8分、『香櫨園小学校』徒歩8分、『浜脇中学校』徒歩15分。買物施設は『ダイエーグルメシティ東芦屋店』と『ダイエーグルメシティ夙川店』が徒歩9分。その他『森具公園』が徒歩2分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩9分、『中央図書館』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「日商岩井夙川マンション」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

日商岩井夙川マンション

価格：
2880万円

所在階：
4階部分

方位：
南西向き

建物面積：
79.9m²

間取り：
3LDK

物件番号：
580001R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「日商岩井夙川マンション」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

西宮市松下町の公開物件1件

クレヴィア夙川松下町

価格：
5780万円

所在階：
1階部分

方位：
東向き

建物面積：
78.37m²

間取り：
3LDK

物件番号：
558416R

西宮市松下町の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

西宮市松下町で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

非公開物件 3 件の資料を請求する

「日商岩井夙川マンション」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「日商岩井夙川マンション」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-18

「日商岩井夙川マンション」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「日商岩井夙川マンション」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「日商岩井夙川マンション」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

松下町 リフォーム無 23万円/m²

平均m²単価平均23万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「日商岩井夙川マンション」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「日商岩井夙川マンション」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
26万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通: 徒歩
築年数: 1969年04月〜1979年04月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「日商岩井夙川マンション」の主な周辺施設

主な教育施設
香櫨園小学校物件より徒歩8分
浜脇中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
ダイエーグルメシティ東芦屋店物件より徒歩9分
ダイエーグルメシティ夙川店物件より徒歩9分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩2分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
森具公園【物件より徒歩2分】

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。（2020.07.27時点）
オー・ボン・ガトー・ビゴ【物件より徒歩2分】

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが！ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3328 営業時間：9：00 ～ 20：00 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日）駐車場：有（2020.07.27時点）

「日商岩井夙川マンション」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「日商岩井夙川マンション」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

偏りのないバランスのいいマンション ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子供1人）

マンション満足度

立地や環境面で、2号線と43号線との間で騒音や交通量が少なく静かな住環境がとても良いです。管理面は清掃活動をもう少しきちんとして頂けると、共用部の見栄えが良くなるのではないかと考えます。住人の方は、高齢の方と子育て世帯とのバランスがいい構成になっており、層の偏りはないと思います。

2024年04月

この街VOICE！

「日商岩井夙川マンション」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

安全・安心・便利と三拍子揃った街！ ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子供1人）

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 Fue　さん（当社のご契約者様）

西宮市上葭原町在住
女性／62歳／2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

「日商岩井夙川マンション」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「日商岩井夙川マンション」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「日商岩井夙川マンション」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩20分	―	80㎡〜	〜10年
西宮市	―	―	〜徒歩20分	―	80㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ヴィラン夙川北棟・ヴィラン夙川南棟・夙川公園アーバンライフ・日商岩井夙川マンション】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	―	〜30年
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	―	〜30年
	【特にご希望されているマンション：グランミュゼ香櫨園・クレヴィア夙川松下町・プリオーレ夙川さくら道・ファミール夙川宮西町・ルネ夙川・夙川公園アーバンライフ・藤和シティホームズ夙川さくら道・日商岩井夙川マンション】