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阪急神戸線沿いの区画の整った住宅地、雁行設計の小規模マンション

ボーンハウス

ボーンハウスの外観（南東側から）　2010年02月15日撮影

「ボーンハウス」のポイント

★阪急神戸線・阪急今津線「西宮北口駅」
　徒歩13分！
★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩18分！
★円筒状の格子が印象的な外観！
★『瓦林小学校』徒歩2分！
★『瓦木中学校』徒歩10分！
★『万代西宮熊野店』徒歩7分！
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩10分！

「ボーンハウス」の物件データ

マンション名: ボーンハウス
所在地: 西宮市瓦林町30-10→西宮市瓦林町の全マンション
交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩13分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩18分
階数: 6階建
建物建築年月: 1973年4月
総戸数: 24戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 344.00㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 関西住宅産業共同組合
施工会社: 全建開発
管理会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 瓦林小学校　徒歩2分 →瓦林小学校区内の全マンション
中学校区: 瓦木中学校　徒歩10分 →瓦木中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ボーンハウス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ボーンハウス

『ボーンハウス』は阪急神戸線・阪急今津線「西宮北口駅」から東へ徒歩13分、『瓦林町』にある総戸数24戸のマンションです。JR東海道本線「甲子園口駅」も徒歩18分の距離にあり2駅3沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地で、敷地の北側には阪急神戸線の線路が走っています。すぐ南側には県道606号線（通称：西宮豊中線）が通っており、車での移動がスムーズ。外壁は吹き付け、屋外階段部分を覆う円筒状の格子が印象的な外観。なお、ペットの飼育は不可です。
教育施設は『西北夢保育園』徒歩4分、『阪急幼稚園』徒歩4分、『瓦林小学校』徒歩2分、『瓦木中学校』徒歩10分。買物施設は『万代西宮熊野店』・『コープミニ大森』徒歩7分、『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩10分など…。その他、『瓦木支所』が徒歩6分、『高木公園』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年08月23日
次回更新予定日: 2024年09月16日

「ボーンハウス」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ボーンハウス

価格：
1180万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
45.73m²

間取り：
1LDK

物件番号：
635157R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ボーンハウス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市瓦林町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市瓦林町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「ボーンハウス」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「ボーンハウス」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「ボーンハウス」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ボーンハウス」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-09-08

「ボーンハウス」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

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「ボーンハウス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ボーンハウス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ボーンハウス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ボーンハウス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通: 徒歩
築年数: 1968年04月〜1978年04月

　　　上記成約情報は2024.09.08現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ボーンハウス」の主な周辺施設

主な教育施設
瓦林小学校物件より徒歩2分
瓦木中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
万代西宮熊野店物件より徒歩7分
コープミニ大森物件より徒歩7分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩8分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩10分】

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
高木公園【物件より徒歩11分】

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）

「ボーンハウス」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ボーンハウス」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

便利な立地です。 すこやかさん（当社のご契約者）

西宮市瓦林町在住
男性／34歳／2人家族

マンション満足度

阪急西宮北口駅が最寄り駅です。歩いて12分で着きます。西宮ガーデンズまでは9分です。近くには、スーパーのマンダイ、セブンイレブン、ドラッグストア、郵便局、瓦林小学校など非常に良い立地です。バルコニーからの眺望は目の前が瓦林小学校のグランドが見え、目の前に家がないため解放感があります。小学校が近いため、非常に治安が良い場所です。自主管理で運営していますが、特に困ることなどはありません。年に2回の清掃、4月に総会があります。不参加でも苦情などはありません。総会も同様です。騒音などの苦情もありません。修繕積立金もしっかり貯まっており、大規模修繕にも備えています。

2024年09月

この街VOICE！

「ボーンハウス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

車がなくても交通・買物至便な立地！ R さん（当社のご契約者）

西宮市高松町在住
女性／29歳／3人家族

三宮・梅田ともに電車1本でアクセスでき、自家用車が無くても不便に感じたことがありません。また、阪急西宮ガーデンズが徒歩圏にあるため生活必需品はもちろん最新のファッション・コスメ等のショッピングも楽しめます。交通アクセス、買い物の利便性ともにこれ以上は無いと感じています。

2024年08月

安心して暮らせる環境！ すこやかさん（当社のご契約者）

西宮市瓦林町在住
男性／34歳／2人家族

安心して暮らせる環境が自慢です。小さな子供も多く活気があります。新しい商業施設、病院などがあり便利です。大型商業施設の西宮ガーデンズも徒歩で行けます。阪急やJRの駅も徒歩で歩いて行ける距離です。バス停もあり、交通には困りません。車がなくても生活できます。平坦な土地で、自転車があれば充分です。夜も明るく安心して歩けます。

2024年06月

「ボーンハウス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ボーンハウス」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ボーンハウス」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	〜1500万円	―	―
西宮市	―	―	バス可	〜1500万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：ヴェルドール今津・グランピア今津・タイクーンビル・ハイツシマサキ・ピアン田代・ボーンハウス・マンションラージ】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスリード西宮北口・ガーデンヒルズ甲子園口・グラン・コート甲子園口ベルアージュ・クレアーレ甲子園口・コスモハイツ甲子園口・サニーヒルズ西宮北口・ジェイグラン甲子園口松並町・ジオコート西宮武庫川・スターハイツ甲子園口・ステイツグラン甲子園口松並町・セレッソコート甲子園口・セレッソコート甲子園口ディアナ・ディアパーク甲子園口・西宮ハウス・ネオダイキョー西宮・パークホームズ西宮北口・パストラル甲子園・プラウド甲子園口・ボーンハウス・マンションラージ・ユニハイム甲子園口・レールシティ甲子園口・ロイヤルシャトー松】