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ファミール西宮今津
「ファミール西宮今津」のポイント
★阪神本線「今津駅」徒歩4分！
★阪急今津線「今津駅」徒歩5分！
★外壁はタイル貼り！
★全戸南西向き！
★エントランスにはオートロック付き！
★敷地に隣接して小さな公園有り！
★近隣に生活施設が充実！
★『今津小学校』徒歩4分！
★『今津中学校』徒歩1分！
★『ライフ 今津駅前店』徒歩4分！
★『津門中央公園』徒歩7分！
「ファミール西宮今津」の物件データ
- マンション名
- ファミール西宮今津
- 所在地
- 西宮市今津二葉町2-20→西宮市今津二葉町の全マンション
- 交通
- 阪神本線「今津」駅徒歩4分
→阪神本線「今津」駅の全マンション 阪急今津線「今津」駅徒歩5分
- 階数
- 8階建
- 建物建築年月
- 1989年3月
- 総戸数
- 35戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 1545.75㎡
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 分譲主
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 今津小学校 徒歩4分 →今津小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 今津中学校 徒歩1分 →今津中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ファミール西宮今津」の周辺地図
担当者のコメント： ファミール西宮今津
『ファミール西宮今津』は、阪神本線「今津駅」から南へ徒歩4分、『今津二葉町』にある総戸数35戸の丸紅株式会社分譲のマンションです。阪急今津線「今津駅」が徒歩5分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は近隣商業地域に指定されたマンションや一戸建て、ビルや店舗が並ぶ街で、敷地の南側には『今津中学校』があります。国道43号線と阪神高速に近く、車での移動がスムーズ。徒歩5分圏内に小・中学校、スーパーマーケットが揃っています。建物は8階建てで、外壁は落ち着いたブラウン系のタイル貼り。全戸南西向きです。エントランスアプローチは、植栽が整えられて緑豊か。オートロックが採用されたエントランスホールはタイル貼りです。敷地内に駐車場があり、出入口にはロボットゲートが設置されています。トランクルーム、駐輪場あり。エレベーターは1基設置されています。また、敷地に隣接して小さな公園があります。
教育施設は、『今津南保育所』徒歩7分、『こひつじ幼稚園』徒歩8分、『今津小学校』徒歩4分、『今津中学校』徒歩1分。買物施設は、『A-プライス 今津店』徒歩2分、『ライフ 今津駅前店』徒歩4分、『コープ 西宮南』徒歩8分など…。そのほか、『谷向病院』が徒歩4分、『津門中央公園』が徒歩7分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「ファミール西宮今津」棟内の売出し物件（公開物件のみ）
マンション棟内の公開物件
-
- ファミール西宮今津
- 価格：
- 2760万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南西向き
- 建物面積：
- 81m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 590895R
-
- ファミール西宮今津
- 価格：
- 3680万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 南西向き
- 建物面積：
- 100.82m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 528644R
「ファミール西宮今津」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
西宮市今津二葉町の非公開物件1件
-
非公開物件
西宮市今津二葉町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。
「ファミール西宮今津」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）
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ご登録して頂くと「ファミール西宮今津」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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「ファミール西宮今津」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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お客様が2組待機中！更新日：2024-04-20
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「ファミール西宮今津」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
1.0件 (過去3年の売出から予測)
「ファミール西宮今津」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
今津二葉町
リフォーム無
25万円/m²
今津二葉町
全面リフォーム済
33万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「ファミール西宮今津」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファミール西宮今津」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：1件）
33万円／m²
（事例数：2件）
26万円／m²
（事例数：2件）
21万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園１丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園１丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1984年03月〜1994年03月
上記成約情報は2024.04.20現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ファミール西宮今津」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
A-プライス 今津店物件より徒歩2分
-
ライフ 今津駅前店物件より徒歩4分
- 主な注目スポット
-
津門中央公園【物件より徒歩7分】
『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）
-
東三公園【物件より徒歩13分】
『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。（2020.07.27時点）
-
交通公園【物件より徒歩14分】
『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする？黄色信号のときは？」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。（2020.07.27時点）
「ファミール西宮今津」の街の人の声
この街VOICE！
「ファミール西宮今津」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
ファミリー層に特におすすめ！
もう帰る汽船 さん（当社のご契約者）西宮市甲子園七番町在住
女性／31歳／5人家族（うち子供3人）
大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が２つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。
2023年11月
良し悪しはあります
ゆう さん（当社のご契約者）西宮市浜甲子園1丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子供2人）
交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。
2023年08月
阪神・阪急両方使える
ぴあの さん（当社のご契約者）西宮市津門呉羽町在住
女性／63歳／2人家族
阪神・阪急２wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に３軒、ドラッグストア・薬局が３軒、かかりつけの病院が１軒、コンビニが２軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。
2022年12月
「ファミール西宮今津」の売却をお考えの方へ
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「ファミール西宮今津」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西宮市 | ― | ― | 〜徒歩15分 | 1800万円〜 2800万円 |
60㎡〜 | 〜25年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：藤和ハイタウン西宮・ファミール西宮今津・ベルアーバニティ西宮2】 | |||||
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
|
【特にご希望されているマンション：ファミール西宮今津】 | |||||
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当社の売買実績
1714 件/1年間
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- 所在地
- 〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0798-66-6322
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ファミール西宮今津」のよくある質問
-
「ファミール西宮今津」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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-
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-
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-
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