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甲山の麓、緑豊かな高台の住宅地にある中規模マンション

パラツィーナセシリア第2甲陽園

パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観（南東側から）　2012年02月24日撮影

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」のポイント

★阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩15分！
★甲山の麓、緑豊かな高台の住宅地！
★『コープ甲陽園』徒歩9分！
★『甲山森林公園』徒歩14分！

◇『上ヶ原南小学校』徒歩19分
◇『上ヶ原中学校』徒歩21分

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の物件データ

マンション名: パラツィーナセシリア第2甲陽園
所在地: 西宮市上ケ原山田町4-143→西宮市上ケ原山田町の全マンション
交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 1978年12月
総戸数: 112戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5258.35㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 樋口土地建物株式会社、雲井株式会社
施工会社: 全建開発株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 上ヶ原南小学校　徒歩19分 →上ヶ原南小学校区内の全マンション
中学校区: 上ヶ原中学校　徒歩21分 →上ヶ原中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パラツィーナセシリア第2甲陽園

『パラツィーナセシリア第2甲陽園』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から北東へ徒歩15分、『上ケ原山田町』にある総戸数112戸の樋口土地建物株式会社、雲井株式会社分譲のマンションです。徒歩5分の距離にあるバス停からバスに乗って阪急甲陽線「甲陽園駅」へ行くこともできます。駅からの道のりは坂道。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが並ぶ静かな住宅地。敷地の西側には小川が流れ、東側には甲山が広がる四季の移ろいを身近に感じる自然豊かな住環境。西宮インターチェンジまでも10分の距離のため、車での移動もスムーズ。建物は7階建てで、外壁は吹付け。ゆったりした敷地にL字型で建物が配置され、南面のA棟は公園に面しています。敷地内にはフルーツツリーを随所に配置し、公園の南側には菜園があります。平面式の駐車場、駐輪場、バイク置場あり。敷地の南側には道を挟んで、『東山公園』があります。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『たんぽぽハウス』徒歩16分、『芦屋甲陽幼稚園』徒歩15分、『上ヶ原南小学校』徒歩19分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。買物施設は、『コープ甲陽園』徒歩9分など…。そのほか、『甲山森林公園』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

パラツィーナセシリア第2甲陽園

価格：
980万円

所在階：
1階部分

方位：
西向き

建物面積：
67.33m²

間取り：
3LDK

物件番号：
672335R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

西宮市上ケ原山田町の公開物件2件

西宮市上ケ原山田町の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市上ケ原山田町で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「パラツィーナセシリア第2甲陽園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-10-29

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.6件 (過去3年の売出から予測)

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

上ケ原山田町 リフォーム無 12万円/m²

上ケ原山田町 一部リフォーム済 13万円/m²

上ケ原山田町 リフォーム無 14万円/m²

平均m²単価平均13万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パラツィーナセシリア第2甲陽園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
14万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
16万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上ケ原山田町、五月ケ丘、甲陽園本庄町、甲陽園西山町、甲陽園山王町、新甲陽町、神園町、六軒町、甲陽園日之出町、甲陽園東山町、上ケ原山手町、神原、甲陽園若江町
交通: 徒歩
築年数: 1973年12月〜1983年12月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の主な周辺施設

主な教育施設
上ヶ原南小学校物件より徒歩19分
上ヶ原中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
コープ甲陽園物件より徒歩9分
いかり甲陽園店物件より徒歩15分

主な注目スポット
甲山森林公園【物件より徒歩14分】

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。（2020.07.27時点）
夙川【物件より徒歩22分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

3（評価した人：1人）

自治会、老人会の活動は活発です きよちゃんさん（当社のご契約者）

西宮市上ケ原山田町在住
女性／76歳／2人家族

マンション満足度

マンションの敷地は広く駐、車場は中庭にあり植栽も手入れされいてる。(今は空き待ち)　マンション西棟のすぐ下は果樹園になっていて秋に栗、柿の収穫をする。また御手洗川が流れてて涼しげ。自治会、老人会の活動は活発です。

2024年11月

この街VOICE！

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

空気が澄んだ緑豊かな町 きよちゃんさん（当社のご契約者）

西宮市上ケ原山田町在住
女性／76歳／2人家族

近くに甲山森林公園があり空気も澄んでいて緑の多い環境です。住宅街もお洒落で落ち着いた感じです。又、教育環境も整っていて、校区の小中学校は人気が高いようで、最近は子供さんのいる若いファミリーが増えています。ちなみに関西学院大学は徒歩圏内です。

2024年10月

生活にゆとりを感じる町。 Cody さん（当社のご契約者様）

西宮市甲陽園東山町在住
男性／36歳／2人家族（うち子供0人）

人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で５分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。

2020年10月

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：カネボウ甲陽園グリーンマンション・グランドメゾン広田・グリーンビュー西宮・コープ野村夙川・コボリマンション夙川老松台・シーアイマンション高座・シーアイマンション夙川・シーアイマンション夙川広田・シーアイマンション第３夙川・シャルム甲陽園・パラツィーナセシリア甲陽園・パラツィーナセシリア第2甲陽園・ベルヴィル西宮上ケ原・ベルコフレ夙川・ベルマンション広田・ライオンズマンション西宮高座・ローズハイツ夙川・ロイヤルアーク夙川・ロイヤルハイム夙川・苦楽園レックスマンション・広田マンション・甲陽園シティハウス・夙】