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ローズハイツ夙川
「ローズハイツ夙川」のポイント
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩7分！
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩8分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩9分！
★街路樹のきれいな山手幹線沿い！
★『安井小学校』徒歩4分！
★『コープ 夙川』徒歩1分！
★『西田公園』徒歩1分！
◇『大社中学校』徒歩20分
「ローズハイツ夙川」の物件データ
- マンション名
- ローズハイツ夙川
- 所在地
- 西宮市寿町1-24→西宮市寿町の全マンション
- 交通
- 阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分
→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩8分
阪神本線「西宮」駅徒歩9分
- 階数
- 7階建
- 建物建築年月
- 1977年10月
- 総戸数
- 104戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 4473.76㎡
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 分譲主
- 東海興業株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 常駐
- 小学校区
- 安井小学校 徒歩4分 →安井小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 大社中学校 徒歩20分 →大社中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ローズハイツ夙川」の周辺地図
担当者のコメント： ローズハイツ夙川
『ローズハイツ夙川』は、阪急神戸線「夙川駅」から東へ徒歩7分、『寿町』にある総戸数104戸の東海興業株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩8分、阪神本線「西宮駅」が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。第1種住居地域に指定されており、周辺はマンションや一戸建て、店舗などが混在する住宅地で、敷地の北側には阪急神戸線、敷地の南側には山手幹線が通っています。また、万葉植物が見られる『万葉植物苑』のある『西田公園』は徒歩1分の距離です。建物は7階建てで、外壁は吹付け。ガラス戸を設けたタイル貼りのエントランスを入ると、談話スペースのある広々としたエントランスホールがあります。1階部分の一部には店舗が入っています。エレベーターは1基設置。コミュニティルームあり。1階住戸は専用庭付き。敷地内に駐車場、駐輪場があり、砂場やベンチがある小さな公園もあります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は、『夙川さくら保育園』徒歩5分、『みそら幼稚園』徒歩2分、『安井小学校』徒歩4分、『大社中学校』徒歩20分。買物施設は、『コープ 夙川』徒歩1分、『スーパーマルハチ さくら夙川店』徒歩7分など…。そのほか、春になるとお花見が楽しめる『夙川』が徒歩6分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩8分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年10月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月11日
「ローズハイツ夙川」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
西宮市寿町の非公開物件1件
-
非公開物件
西宮市寿町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。
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「ローズハイツ夙川」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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お客様が3組待機中！更新日：2024-10-29
「ローズハイツ夙川」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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「ローズハイツ夙川」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
2.5件 (過去3年の売出から予測)
「ローズハイツ夙川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
寿町
全面リフォーム済
39万円/m²
寿町
リフォーム無
41万円/m²
寿町
リフォーム無
44万円/m²
寿町
リフォーム無
27万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「ローズハイツ夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ローズハイツ夙川」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：4件）
24万円／m²
（事例数：6件）
28万円／m²
（事例数：9件）
29万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1972年10月〜1982年10月
上記成約情報は2024.10.29現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ローズハイツ夙川」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
コープ 夙川物件より徒歩1分
-
スーパーマルハチ さくら夙川店物件より徒歩7分
- 主な注目スポット
-
西田公園【物件より徒歩1分】
阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）
-
夙川【物件より徒歩6分】
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
-
西宮神社【物件より徒歩13分】
福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。（2020.07.27時点）
「ローズハイツ夙川」の街の人の声
この街VOICE！
「ローズハイツ夙川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族
歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族
昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）
川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
「ローズハイツ夙川」の売却をお考えの方へ
今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ローズハイツ夙川」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
「ローズハイツ夙川」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ローズハイツ夙川】 | |||||
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ローズハイツ夙川・夙川パークマンション】 | |||||
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：カネボウ甲陽園グリーンマンション・グランドメゾン広田・グリーンビュー西宮・コープ野村夙川・コボリマンション夙川老松台・シーアイマンション高座・シーアイマンション夙川・シーアイマンション夙川広田・シーアイマンション第３夙川・シャルム甲陽園・パラツィーナセシリア甲陽園・パラツィーナセシリア第2甲陽園・ベルヴィル西宮上ケ原・ベルコフレ夙川・ベルマンション広田・ライオンズマンション西宮高座・ローズハイツ夙川・ロイヤルアーク夙川・ロイヤルハイム夙川・苦楽園レックスマンション・広田マンション・甲陽園シティハウス・夙】 | |||||
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1868 件/1年間
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お客様が3組待機中！更新日：2024-10-29
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- 所在地
- 〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0798-66-6322
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ローズハイツ夙川」のよくある質問
-
「ローズハイツ夙川」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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