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西宮市鳴尾町3丁目

鳴尾ハイム

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
鳴尾ハイムの外観(東側から) 鳴尾ハイムの外観(東側から) 2011年08月01日撮影

「鳴尾ハイム」のポイント

★阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩2分!
★国道43号線に近い商業地!
★外壁はレンガ調のタイル張り!
★『鳴尾小学校』徒歩4分!
★『鳴尾中学校』徒歩7分!
★『イトーヨーカドー甲子園店』徒歩10分!
★『寿公園』徒歩7分!

◇エレベーターなし

「鳴尾ハイム」の物件データ

マンション名
鳴尾ハイム
所在地
西宮市鳴尾町3丁目5-7→西宮市鳴尾町3丁目の全マンション
交通
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩2分
→阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
1981年12月
総戸数
16戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
155.66㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
明和不動産株式会社
施工会社
株式会社竹内工務店
管理会社
株式会社日本総管
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
巡回なし
小学校区
鳴尾小学校 徒歩4分 →鳴尾小学校区内の全マンション
中学校区
鳴尾中学校 徒歩7分 →鳴尾中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「鳴尾ハイム」の周辺地図

担当者のコメント: 鳴尾ハイム

『鳴尾ハイム』は、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から南へ徒歩2分、『鳴尾町3丁目』にある明和不動産株式会社分譲、総戸数16戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。教育施設、スーパー、公共施設など生活施設が徒歩10分圏内に充実。車での移動にも便利です。建物は4階建てで、外壁はレンガ調のタイル張り。施工会社は株式会社竹内工務店。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『武庫川女子大学附属保育園(保育所)』徒歩8分、『松風幼稚園(幼稚園)』徒歩1分、『鳴尾小学校』徒歩4分、『鳴尾中学校』徒歩7分。買物施設は『イトーヨーカドー 甲子園店』徒歩10分、『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩11分、『関西スーパー 鳴尾店』徒歩11分など…。その他『鳴尾支所』が徒歩2分、『寿公園』が徒歩7分、『明和病院』と『ららぽーと甲子園』が徒歩8分、『鳴尾図書館』が徒歩9分、『阪神甲子園球場』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「鳴尾ハイム」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

西宮市鳴尾町3丁目の非公開物件1

西宮市鳴尾町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「鳴尾ハイム」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「鳴尾ハイム」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:13件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

25万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通
徒歩
築年数
1976年12月〜1986年12月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「鳴尾ハイム」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾小学校 鳴尾小学校物件より徒歩4分
  3. 鳴尾中学校 鳴尾中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. イトーヨーカドー 甲子園店イトーヨーカドー 甲子園店物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 鳴尾店関西スーパー 鳴尾店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿公園【物件より徒歩7分】
    寿公園1
    寿公園2
    寿公園3
    寿公園4
    寿公園5
    寿公園6
    寿公園7
    寿公園8
    寿公園9
    寿公園10

    『寿公園』は阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北東へ徒歩3分、『里中町』にある公園です。2月から3月にかけて花が楽しめるサンシュユに代表される木々が多い公園で、木陰にはベンチが設置され、季節のよい時期にはゆっくり読書を楽しむことも出来ます。(サッシュユはミズキ科の植物で、中国・朝鮮から渡来したもの。赤い実は薬用とされ漢方薬にも用いられます。)また砂場や滑り台、ブランコが設置されており、公園の西半分は広いグラウンド。子供の遊び場にもピッタリの場所です。(2020.07.27時点)

  3. ベルン浜甲子園店【物件より徒歩8分】
    ベルン浜甲子園店1
    ベルン浜甲子園店2

    『ケーキハウス ベルン(浜甲子園店)』は、阪神「甲子園」駅から南東に徒歩5分、『甲子園尼崎線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所:西宮市鳴尾町4-14-24 営業時間:9:30~20:30 定休日:元旦以外年中無休 TEL:0798-47-7180/フリーダイヤル:0120-47-7180 (2020.07.27時点)

  4. ららぽーと甲子園【物件より徒歩8分】
    ららぽーと甲子園1
    ららぽーと甲子園2

    阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)

「鳴尾ハイム」の街の人の声

この街VOICE!

「鳴尾ハイム」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
買物・生活施設が充実していて便利! 買物・生活施設が充実していて便利! エス さん(当社のご契約者)

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性/49歳/2人家族

徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。

2023年12月

便利な立地が魅力! 便利な立地が魅力! まんまる さん(当社のご契約者)

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性/52歳/2人家族

駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください!

2022年05月

1日中静かな町です。 1日中静かな町です。 ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住
男性/59歳/1人家族(うち子供0人)

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「鳴尾ハイム」のよくある質問

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