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列柱・水盤を設けたエントランスアプローチが印象的な大規模マンション

宝塚ガーデンハウス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

宝塚ガーデンハウスの外観（南西側から）　2020年08月11日撮影

「宝塚ガーデンハウス」のポイント

★バス停徒歩3分！
★総戸数191戸の
　規模の大きなマンション！
★水盤や石柱がおしゃれな
　エントランスアプローチ！
★敷地の南側が公園に面す！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『末成小学校』徒歩6分！
★『高司中学校』徒歩12分！
★『グルメシティ小林店』徒歩8分！
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩2分！

「宝塚ガーデンハウス」の物件データ

マンション名: 宝塚ガーデンハウス
所在地: 宝塚市高松町2-62→宝塚市高松町の全マンション
交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩24分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数: 12階建
建物建築年月: 1990年7月
総戸数: 191戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 8851.22㎡
用途地域: 準工業地域
分譲主: 住友不動産株式会社
施工会社: 東海興業株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 末成小学校　徒歩6分 →末成小学校区内の全マンション
中学校区: 高司中学校　徒歩12分 →高司中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「宝塚ガーデンハウス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：宝塚ガーデンハウス

『宝塚ガーデンハウス』は阪急今津線「逆瀬川駅」から南東へバス乗車約9分、『高松町』にある住友不動産株式会社分譲、総戸数191戸の規模の大きなマンションです。徒歩3分の距離にある「高松町」バス停からは阪急今津線「逆瀬川駅」の他、阪急今津線「甲東園駅」や阪急今津線「仁川駅」へアクセスでき、本数も多く便利。また駅までの道のりはほぼ平坦で、阪急今津線「逆瀬川駅」や阪急今津線「小林駅」まで自転車でもアクセスできます。周辺は準工業地域に指定されており、住宅の他、一部工場や倉庫などもありますが、『武庫川』河川敷までは徒歩2分で、ジョギングコースやテニスコートなどもあり、川面を渡る風を感じながら気軽に体を動かせます。また教育施設や買物施設が近い距離に揃っています。外壁は吹付け、エントランスアプローチは、水盤があり、両脇に石柱が並ぶモダンなデザイン。駐車場入口にロボットゲート付き。敷地の南側は公園に隣接しています。施工会社は東海興業株式会社。なお、ペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『宝塚さくら保育園』徒歩4分、『末成幼稚園』徒歩5分、『末成小学校』徒歩6分、『高司中学校』徒歩12分。買物施設は『グルメシティ小林店』徒歩8分など…。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「宝塚ガーデンハウス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

宝塚市高松町の公開物件1件

ビオレータ宝塚

価格：
1180万円

所在階：
4階部分

方位：
南東向き

建物面積：
67.02m²

間取り：
3LDK

物件番号：
582237R

宝塚市高松町の非公開物件1件

非公開物件

宝塚市高松町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「宝塚ガーデンハウス」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-19

「宝塚ガーデンハウス」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「宝塚ガーデンハウス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.9件 (過去3年の売出から予測)

「宝塚ガーデンハウス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

高松町 リフォーム無 22万円/m²

高松町 全面リフォーム済 21万円/m²

平均m²単価平均22万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「宝塚ガーデンハウス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「宝塚ガーデンハウス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
16万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
17万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通: バス
築年数: 1985年07月〜1995年07月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「宝塚ガーデンハウス」の主な周辺施設

主な教育施設
末成小学校物件より徒歩6分
高司中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
グルメシティ小林店物件より徒歩8分
サンディ宝塚小林店物件より徒歩14分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩2分】

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
末広中央公園【物件より徒歩14分】

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）
十六名公園【物件より徒歩20分】

『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。（2020.08.07時点）

「宝塚ガーデンハウス」の街の人の声

この街VOICE！

「宝塚ガーデンハウス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 カールさん（当社のご契約者）

宝塚市谷口町在住
女性／81歳／1人家族

住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。

2024年01月

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 ベンさん（当社のご契約者）

宝塚市高司3丁目在住
男性／63歳／一人暮らし

静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。

2023年01月

徒歩圏内に何でも揃う。 ニクマンさん（当社のご契約者）

宝塚市小林4丁目在住
男性／67歳／2人家族

徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。

2022年12月

「宝塚ガーデンハウス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「宝塚ガーデンハウス」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「宝塚ガーデンハウス」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市他に2エリア	―	―	〜徒歩20分	〜2500万円	―	―
宝塚市他に2エリア	―	―	〜徒歩20分	〜2500万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：グラン・ブルー宝塚・グラン・ブルー宝塚2・セレナ夙川・ライオンズガーデン御影・宝塚ガーデンハウス・本山センチュリーマンション】
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：宝塚ガーデンハウス】
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：宝塚ガーデンハウス】