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便利な駅前立地の兵庫県住宅供給公社分譲のマンション

ラ・ヴィーダ西宮

ラ・ヴィーダ西宮の外観（南側から）　2012年10月23日撮影

「ラ・ヴィーダ西宮」のポイント

★JR東海道本線「西宮駅」徒歩2分！
★阪急今津線「阪神国道駅」徒歩7分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩15分！
★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩17分！
★周辺に各種生活施設が充実！
★エントランスにオートロック付き！
★『用海小学校』徒歩12分！
★『コープ西宮』徒歩1分！
★『アカシヤ JR西宮駅前店』徒歩3分！
★『みやっこキッズパーク』徒歩8分！

◇『今津中学校』徒歩18分

「ラ・ヴィーダ西宮」の物件データ

マンション名: ラ・ヴィーダ西宮
所在地: 西宮市池田町12-33→西宮市池田町の全マンション
交通: JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分
→JR東海道本線「西宮」駅の全マンション阪急今津線「阪神国道」駅徒歩7分
阪神本線「西宮」駅徒歩15分
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分
階数: 22階建
建物建築年月: 1993年7月
総戸数: 173戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4515.69㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 兵庫県住宅供給公社
施工会社: 株式会社新井組、安田建工株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 用海小学校　徒歩12分 →用海小学校区内の全マンション
中学校区: 今津中学校　徒歩18分 →今津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ラ・ヴィーダ西宮」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ラ・ヴィーダ西宮

『ラ・ヴィーダ西宮』は、JR東海道本線「西宮駅」から南東へ徒歩2分、『池田町』にある総戸数173戸の兵庫県住宅供給公社分譲のマンションです。阪急今津線「阪神国道駅」が徒歩7分、阪神本線「西宮駅」が徒歩15分、阪急神戸線「西宮北口駅」が徒歩17分の距離にあり、4駅4沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は近隣商業地域に指定された、マンションや一戸建て、ビルや店舗が並ぶ駅前の街並みで、敷地の西側は商業施設の『フレンテ西宮』に面しています。南側すぐのところには国道2号線が通っており、車での移動もスムーズ。外壁は吹付け、共用部分にはプレイロット（公園）があり、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）が設置されています。施工は株式会社新井組、安田建工株式会社。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場、集会室あり。エレベーターは2基設置されています。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『津門保育所』徒歩5分、『こばと幼稚園』徒歩4分、『用海小学校』徒歩12分、『今津中学校』徒歩18分。買物施設は、『コープ西宮』徒歩1分、『アカシヤ JR西宮駅前店』徒歩3分、『食品館アプロ西宮今津』徒歩8分など…。そのほか、『みやっこキッズパーク』が徒歩8分、『西宮市役所』が徒歩9分、『兵庫県立西宮病院』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ラ・ヴィーダ西宮」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ラ・ヴィーダ西宮

価格：
4180万円

所在階：
6階部分

方位：
東向き

建物面積：
69.29m²

間取り：
2LDK

物件番号：
626759R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ラ・ヴィーダ西宮」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市池田町の公開物件1件

西宮スカイハイツ

価格：
2699万円

所在階：
2階部分

方位：
西向き

建物面積：
63.75m²

間取り：
3LDK

物件番号：
607086R

西宮市池田町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市池田町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「ラ・ヴィーダ西宮」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「ラ・ヴィーダ西宮」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「ラ・ヴィーダ西宮」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

詳細を読む

「ラ・ヴィーダ西宮」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-10-29

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ラ・ヴィーダ西宮」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

5.0件 (過去3年の売出から予測)

「ラ・ヴィーダ西宮」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

池田町 リフォーム無 58万円/m²

池田町 一部リフォーム済 44万円/m²

池田町 リフォーム無 50万円/m²

池田町 全面リフォーム済 61万円/m²

池田町 全面リフォーム済 52万円/m²

池田町 リノベーション済 56万円/m²

池田町 一部リフォーム済 49万円/m²

池田町 リフォーム無 41万円/m²

平均m²単価平均51万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ラ・ヴィーダ西宮」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ラ・ヴィーダ西宮」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：11件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：20件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
49万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 松原町、用海町、戸田町、石在町、東町１丁目、宮前町、和上町、池田町、田中町、与古道町、本町、津門大塚町、染殿町、東町2丁目、久保町、六湛寺町、馬場町、産所町、荒戎町、神楽町、朝凪町、市庭町、鞍掛町、社家町、津門飯田町、浜町、浜松原町、浜脇町、東浜町、今在家町
交通: 徒歩
築年数: 1988年07月〜1998年07月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラ・ヴィーダ西宮」の主な周辺施設

主な教育施設
用海小学校物件より徒歩12分
今津中学校物件より徒歩18分

主な買物施設
コープ西宮物件より徒歩1分
アカシヤ JR西宮駅前店物件より徒歩3分

主な注目スポット
みやっこキッズパーク【物件より徒歩8分】

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで）休園日：月曜日、年末年始（2020.07.27時点）
兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩14分】

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）

「ラ・ヴィーダ西宮」の街の人の声

この街VOICE！

「ラ・ヴィーダ西宮」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

お散歩が楽しい街です。 pino　さん（当社のご契約者）

西宮市浜町在住
女性／52歳／4人家族（うち子供2人）

阪神西宮駅から徒歩圏で、スーパーなど日常の買い物する所がとても多く便利です。駅前にはパチンコ屋さんがありますが、街中はとても整っていて綺麗です。南には徒歩圏内に海もあり、また夙川にも徒歩でいけますので、春は桜を見ながらお散歩を楽しんでいます。

2022年03月

利便性が高く、大満足！ にしじいさん（当社のご契約者様）

西宮市六湛寺町在住
男性／83歳／2人家族（うち子供0人）

市の中心部にあり、環境、交通の利便性も良く、駅、市役所、郵便局、病院、銀行、スーパー、コンビニ等すべて徒歩5分以内で行くことができます。

2020年10月

利便性と自然環境を兼ね備えた町です。 やっくんパパさん（当社のご契約者様）

西宮市荒戎町在住
男性／48歳／ひとり暮らし

最寄り駅が近く、また複数の鉄道の駅に歩いて行くことができます。川や海にも近く自然に触れることができるのも魅力です。おしゃれなカフェや食事ができるところも近隣に数多くあるため、休日に遠くまで出かけなくても友達同士、近所同士でワイワイ楽しく過ごすことができます。

2019年06月

「ラ・ヴィーダ西宮」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ラ・ヴィーダ西宮」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラ・ヴィーダ西宮」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 2500万円	70㎡〜	〜20年
西宮市	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 2500万円	70㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：ラ・ヴィーダ西宮・西ノ宮アーバンライフ】
西宮市他に2エリア	―	―	バス可	―	80㎡〜	―
西宮市他に2エリア	―	―	バス可	―	80㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：ＲＩＣイーストコート3番街・ラ・ヴィーダ西宮・セントラルガーデンタワー・ファインビュー西宮・メロード吹田一番館】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ラ・ヴィーダ西宮】