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西宮市久出ヶ谷町

久出ケ谷ハイツ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

久出ケ谷ハイツの外観（東側から）　2013年06月18日撮影

「久出ケ谷ハイツ」のポイント

★阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分！
★閑静な住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★建物は低層3階建て！
★『夙川小学校』徒歩1分！
★『いかり夙川店』徒歩4分！

◇『苦楽園中学校』徒歩27分

「久出ケ谷ハイツ」の物件データ

マンション名: 久出ケ谷ハイツ
所在地: 西宮市久出ヶ谷町14-32→西宮市久出ヶ谷町の全マンション
交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩18分
階数: 3階建
建物建築年月: 1978年3月
総戸数: 8戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 489.42㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 協和実業株式会社
施工会社: 株式会社麻野組
管理会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 夙川小学校　徒歩1分 →夙川小学校区内の全マンション
中学校区: 苦楽園中学校　徒歩27分 →苦楽園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「久出ケ谷ハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：久出ケ谷ハイツ

『久出ケ谷ハイツ』は阪急神戸線「夙川駅」から北東へ徒歩9分、『久出ヶ谷町』にある総戸数8戸の小規模のマンションです。駅からの道のりは一部やや坂道。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校やスーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内に揃っています。また東方向徒歩7分の場所には夙川が流れ、お散歩コースにもピッタリです。外壁は吹き付け、建物は低層3階建て、エレベーターはありません。
教育施設は『松ケ丘虹っ子保育所』徒歩8分、『神戸海星女子学院マリア幼稚園』徒歩7分、『夙川小学校』徒歩1分、『苦楽園中学校』徒歩27分。買い物施設は『いかり夙川店』徒歩4分、『コープ苦楽園』徒歩9分など…。その他『市民課越木岩分室』と『越木岩分室（図書館）』が徒歩9分、『夙川市民サービスセンター』と『樋之池公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「久出ケ谷ハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市久出ヶ谷町の公開物件1件

ロイヤル夙川ザ・レジデンス

価格：
5460万円

所在階：
2階部分

方位：
西向き

建物面積：
79.04m²

間取り：
2LDK

物件番号：
540019R

「久出ケ谷ハイツ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「久出ケ谷ハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.3件 (過去3年の売出から予測)

「久出ケ谷ハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

久出ヶ谷町 全面リフォーム済 35万円/m²

久出ヶ谷町 リフォーム無 26万円/m²

平均m²単価平均31万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「久出ケ谷ハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「久出ケ谷ハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：12件）
29万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
28万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西平町、深谷町、甑岩町、羽衣町、大谷町、豊楽町、松風町、石刎町、苦楽園一番町、殿山町、獅子ケ口町、松生町、霞町、高塚町、雲井町、松園町、菊谷町、木津山町、苦楽園五番町、苦楽園六番町、毘沙門町、美作町、南越木岩町、相生町、松ケ丘町、桜町、久出ヶ谷町、樋之池町、老松町
交通: 徒歩
築年数: 1973年03月〜1983年03月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「久出ケ谷ハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
夙川小学校物件より徒歩1分
苦楽園中学校物件より徒歩27分

主な買物施設
いかり夙川店物件より徒歩4分
コープ苦楽園物件より徒歩9分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩7分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
樋之池公園【物件より徒歩10分】

『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
樋之池公園プール【物件より徒歩10分】

『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50ｍプール（７コース）と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間：7月1日～8月31日　10：00～18：00。使用料：中学生以上500円、3歳以上小学校6年生まで 250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車（有料）があります。（2020.07.27時点）