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グランフェルティ甲陽園
「グランフェルティ甲陽園」のポイント
★阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩14分！
★東川沿いの立地！
★全戸南西向きの住戸配置！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『甲陽園小学校』徒歩12分！
★『大社中学校』徒歩12分！
★『関西スーパー大社店』徒歩5分！
「グランフェルティ甲陽園」の物件データ
- マンション名
- グランフェルティ甲陽園
- 所在地
- 西宮市奥畑8-35→西宮市奥畑の全マンション
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の全マンション 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17分
- 階数
- 8階建
- 建物建築年月
- 1995年6月
- 総戸数
- 15戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 703.10㎡
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 分譲主
- 株式会社長谷工都市開発
- 施工会社
- 不二建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 甲陽園小学校 徒歩10分 →甲陽園小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 大社中学校 徒歩14分 →大社中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランフェルティ甲陽園」の周辺地図
担当者のコメント： グランフェルティ甲陽園
『グランフェルティ甲陽園』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から南東へ徒歩14分、『西宮市奥畑』にある株式会社長谷工都市開発分譲、総戸数15戸のマンションです。周辺は東川沿いの第1種住居地域に指定された住宅地。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分前後の距離にあります。建物は8階建てで、外壁は吹付け（基壇部はタイル張り）。全戸南西向きの住戸配置で、角部屋率の高い造り。施工会社は不二建設株式会社。エントランスにオートロックが設置されています。敷地内駐車場は平面式。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『大社保育所（保育所）』徒歩14分、『大社幼稚園（幼稚園）』徒歩16分、『神原小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 大社店』徒歩5分。その他『上ヶ原分室（図書館）』が徒歩3分、『広田山公園』が徒歩6分、『越水浄水場（さくらの通り抜け）』が徒歩10分、『上ヶ原病院』が徒歩13分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「グランフェルティ甲陽園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
西宮市奥畑の公開物件3件
-
- 夙川ハウス
- 価格：
- 2950万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 66.98m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 526322R
-
- プラウド苦楽園
- 価格：
- 6480万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南西向き
- 建物面積：
- 100.18m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 561908R
-
- プラウド苦楽園
- 価格：
- 6980万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 94.4m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 468055R
西宮市奥畑の非公開物件3件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋1件
西宮市奥畑で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。
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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19
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「グランフェルティ甲陽園」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.8件 (過去3年の売出から予測)
「グランフェルティ甲陽園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
奥畑
リフォーム無
26万円/m²
奥畑
リフォーム無
32万円/m²
奥畑
リフォーム無
32万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「グランフェルティ甲陽園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランフェルティ甲陽園」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：16件）
48万円／m²
（事例数：3件）
49万円／m²
（事例数：14件）
53万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1990年06月〜2000年06月
上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「グランフェルティ甲陽園」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
関西スーパー 大社店物件より徒歩5分
- 主な注目スポット
-
東川【物件より徒歩1分】
『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。（2020.07.27時点）
-
広田山公園【物件より徒歩6分】
「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「（都の）西にある宮」＝「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。（2020.07.27時点）
-
越水浄水場（さくらの通り抜け）【物件より徒歩10分】
毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。（2020.07.27時点）
「グランフェルティ甲陽園」の街の人の声
この街VOICE！
「グランフェルティ甲陽園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族
歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族
昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）
川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
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「グランフェルティ甲陽園」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西宮市 | ― | ― | 〜徒歩15分 | 3000万円〜 6000万円 |
85㎡〜 | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：グランフェルティ夙川・グランフェルティ甲東園・グランフェルティ甲陽園】 | |||||
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当社の売買実績
1714 件/1年間
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- 所在地
- 〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0798-66-6322
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「グランフェルティ甲陽園」のよくある質問
-
「グランフェルティ甲陽園」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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-
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