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『大東公園』近くの区画の整った住宅地、全戸南西向きの小規模マンション

ファミール西甲子園

ファミール西甲子園の外観（北東側から）　2017年04月03日撮影

「ファミール西甲子園」のポイント

★阪神本線「久寿川駅」徒歩5分！
★区画の整った住宅地！
★『今津郷』と呼ばれる酒処！
★全戸南西向き！
★エントランスはオートロック付き！
★『今津小学校』徒歩3分！
★『今津中学校』徒歩6分！
★『業務スーパー今津店』徒歩3分！
★『阪神甲子園球場』徒歩11分！

「ファミール西甲子園」の物件データ

マンション名: ファミール西甲子園
所在地: 西宮市今津巽町1-2→西宮市今津巽町の全マンション
交通: 阪神本線「久寿川」駅徒歩7分
→阪神本線「久寿川」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 1995年1月
総戸数: 25戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 978.02㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 丸紅株式会社
施工会社: 丸紅建設
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 今津小学校　徒歩3分 →今津小学校区内の全マンション
中学校区: 今津中学校　徒歩6分 →今津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ファミール西甲子園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ファミール西甲子園

『ファミール西甲子園』は阪神本線「久寿川駅」から南西へ徒歩5分、『今津巽町』にある総戸数25戸のマンションです。周辺は第1種住居地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建て、店舗などが混在する区画の整った住宅地。敷地北側は二車線の街路樹が並ぶ通り。このあたりは「西宮の水」を略して「宮水」と呼ばれる良質な六甲山系の伏流水がわき出す日本酒の酒処『今津郷』で、敷地の西側にも酒造メーカー『大関』の本社工場があります。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。名神高速道路と阪神高速3号神戸線が交わる西宮ジャンクションと国道43号線が近く、車での移動にも便利な立地です。建物は6階建てで、外壁は吹き付け。全戸南西向き。エントランスにはオートロック、棟内にエレベーターが設置されています。また敷地は北西角地で、開放感があり、敷地の道路側には植栽スペースが設けられています。
教育施設は『保育所ちびっこランド西宮今津園』徒歩6分、『今津小学校』徒歩3分、『今津中学校』徒歩6分。買物施設は『業務スーパー今津店』徒歩3分、『コープ西宮南』徒歩4分、『A-プライス今津店』徒歩8分など…。その他『阪神甲子園球場』が徒歩11分、『津門中央公園』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ファミール西甲子園」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ファミール西甲子園

価格：
3180万円

所在階：
6階部分

方位：
南西向き

建物面積：
79.93m²

間取り：
4LDK

物件番号：
660025R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ファミール西甲子園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

西宮市今津巽町の公開物件2件

西宮市今津巽町の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

西宮市今津巽町で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

「ファミール西甲子園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ファミール西甲子園」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「ファミール西甲子園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ファミール西甲子園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

今津巽町 リフォーム無 36万円/m²

平均m²単価平均36万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ファミール西甲子園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファミール西甲子園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：7件）
40万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園１丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園１丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1990年01月〜2000年01月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ファミール西甲子園」の主な周辺施設

主な教育施設
今津小学校物件より徒歩3分
今津中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
業務スーパー今津店物件より徒歩3分
A-プライス今津店物件より徒歩8分

主な注目スポット
阪神甲子園球場【物件より徒歩11分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
津門中央公園【物件より徒歩12分】

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）
甲子園浜海浜公園【物件より徒歩14分】

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）