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今津港に近い海沿い、敷地中央にプレイロットがある大規模マンション　敷地北側の1番館

コート甲子園南1番館

コート甲子園南1番館の外観（南西側から）　2011年04月07日撮影

「コート甲子園南1番館」のポイント

★阪神本線「久寿川駅」徒歩10分！
★総戸数573戸の規模の大きなマンション！
★外壁は茶系のタイル貼り！
★エントランスはオートロック付き！
★建物はアウトポール設計！
★敷地内にプレイロットあり！
★『今津小学校』徒歩8分！
★『真砂中学校』徒歩8分！
★『コープ西宮南』徒歩4分！
★『甲子園浜海浜公園』徒歩9分！

「コート甲子園南1番館」の物件データ

マンション名: コート甲子園南1番館
所在地: 西宮市今津巽町7-1→西宮市今津巽町の全マンション
交通: 阪神本線「久寿川」駅徒歩10分
→阪神本線「久寿川」駅の全マンション阪神本線「甲子園」駅徒歩16分
階数: 11階建
建物建築年月: 1996年7月
総戸数: 573戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 23121.25㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 東洋不動産株式会社
施工会社: 株式会社大林組、株式会社錢高組、株式会社新井組
管理会社: 東洋近畿建物管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
共用施設: 有
小学校区: 今津小学校　徒歩8分 →今津小学校区内の全マンション
中学校区: 真砂中学校　徒歩8分 →真砂中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「コート甲子園南1番館」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：コート甲子園南1番館

『コート甲子園南』は、阪神本線「久寿川駅」から南東へ徒歩10分、『西宮市今津巽町』にある総戸数573戸の規模の大きなマンションです。分譲主は東洋不動産株式会社。阪神本線「甲子園駅」が徒歩16分の距離にあり、2駅が利用可能。駅からの道のりは平坦。今津港にほど近く、周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建てのほか、工場や大型商業施設が並ぶ街です。教育施設、スーパーマーケットが徒歩10分圏内にあり便利。敷地の北東側には広いグラウンドや遊具が充実した『巽公園』があります。約23000平米の広大な敷地に1番館～4番館がゆとりをもって配置されており、この1番館は敷地北側の棟で、エントランス、集会室、管理室がある棟に隣接。敷地中央には、子ども達が安心して遊べる広々としたプレイロットがあります。外壁はブラウン系のタイル貼り。建物は11階建てで、アウトポール設計の全戸南向き。タイル貼りのエントランスにはオートロック（TVモニタ付きインターホン対応）が設置されています。エレベーターは2基設置。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場あり。来客用駐車場もあります。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『保育所ちびっこランド西宮今津園』徒歩4分、『今津小学校』徒歩8分、『真砂中学校』徒歩8分。買物施設は『コープ西宮南』徒歩4分、『業務スーパー今津店』徒歩5分など…。そのほか、『甲子園浜海浜公園』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「コート甲子園南1番館」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

コート甲子園南１番館

価格：
3090万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
61.64m²

間取り：
3LDK

物件番号：
681318R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「コート甲子園南1番館」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

西宮市今津巽町の公開物件2件

西宮市今津巽町の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

西宮市今津巽町で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-10-29

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「コート甲子園南1番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「コート甲子園南1番館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

今津巽町 全面リフォーム済 47万円/m²

今津巽町 全面リフォーム済 44万円/m²

平均m²単価平均46万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「コート甲子園南1番館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「コート甲子園南1番館」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：10件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
43万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園１丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園１丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年07月〜2001年07月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コート甲子園南1番館」の主な周辺施設

主な教育施設
今津小学校物件より徒歩8分
真砂中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
業務スーパー今津店物件より徒歩5分
A-プライス今津店物件より徒歩11分

主な注目スポット
甲子園浜海浜公園【物件より徒歩9分】

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）
阪神甲子園球場【物件より徒歩13分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

「コート甲子園南1番館」の街の人の声

この街VOICE！

「コート甲子園南1番館」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

ファミリー層に特におすすめ！ もう帰る汽船さん（当社のご契約者）

西宮市甲子園七番町在住
女性／31歳／5人家族（うち子供3人）

大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が２つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。

2023年11月

良し悪しはあります ゆうさん（当社のご契約者）

西宮市浜甲子園1丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子供2人）

交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。

2023年08月

阪神・阪急両方使える ぴあのさん（当社のご契約者）

西宮市津門呉羽町在住
女性／63歳／2人家族

阪神・阪急２wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に３軒、ドラッグストア・薬局が３軒、かかりつけの病院が１軒、コンビニが２軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。

2022年12月

「コート甲子園南1番館」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「コート甲子園南1番館」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「コート甲子園南1番館」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩30分	―	―	―
西宮市	―	―	〜徒歩30分	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コート甲子園南】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ネオステージ甲子園シーサイドヴュー・ルネヒューマンズガーデンパラディオ・コート甲子園南】
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コート甲子園南・深江67番館】