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緑豊かな南斜面地に建つ、「遠藤剛雄建築設計事務所」設計のデザイナーズ

東急ドエル・アルス苦楽園桜町

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

東急ドエル・アルス苦楽園桜町の外観（北西から）　2014年04月21日撮影

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」のポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩11分！
★緑豊かで閑静な住宅地！
★「遠藤剛雄建築設計事務所」設計！
★中庭や吹き抜け、空中廊下などゆとりのデザイン！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可（2匹まで、諸条件あり）！
★『北夙川小学校』徒歩7分！
★『コープ苦楽園』徒歩6分！
★『豊楽公園』徒歩2分！
★『樋之池公園』徒歩4分！

◇エレベーターなし
◇『苦楽園中学校』徒歩20分

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の物件データ

マンション名: 東急ドエル・アルス苦楽園桜町
所在地: 西宮市桜町1-43→西宮市桜町の全マンション
交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション
階数: 4階建
建物建築年月: 1998年3月
総戸数: 26戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1026.12㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 東急不動産株式会社
施工会社: 株式会社新井組
設計者: 株式会社遠藤剛生建築設計事務所
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 北夙川小学校　徒歩7分 →北夙川小学校区内の全マンション
中学校区: 苦楽園中学校　徒歩20分 →苦楽園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：東急ドエル・アルス苦楽園桜町

『東急ドエル・アルス苦楽園桜町』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から北西へ徒歩11分、『桜町』にある総戸数26戸、東急不動産株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは一部坂道。（駅との標高差は約30m。）周辺は第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅地。敷地の広い邸宅や凝った造りの低層のマンションが多く立ち並び、徒歩10分以内の距離に小学校、スーパー、公園、公共施設が揃っています。建物の設計は「遠藤剛雄建築設計事務所」。南斜面の敷地を巧みに生かし、吹き抜け、空中廊下を用いたデザイン。低層3階建てで、エレベーターは無し。外壁は吹き付け、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き、敷地入口にはゲートが設けられています。施工会社は株式会社新井組。なおペットの飼育が可能です（2匹まで、諸条件あり）。
教育施設は『北夙川保育所』徒歩10分、『夙川幼稚園』徒歩9分、『北夙川小学校』徒歩7分、『苦楽園中学校』徒歩20分。買物施設は『コープ苦楽園』徒歩6分、『関西スーパー苦楽園店』徒歩6分など…。その他『豊楽公園』が徒歩2分、『図書館越木岩分室』と『樋之池公園』が徒歩4分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

東急ドエル・アルス苦楽園桜町

価格：
4380万円

所在階：
2階部分

方位：
南向き

建物面積：
90.78m²

間取り：
4LDK

物件番号：
595300R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市桜町の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市桜町で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-16

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：18件）
49万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
51万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
52万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西平町、深谷町、甑岩町、羽衣町、大谷町、豊楽町、松風町、石刎町、苦楽園一番町、殿山町、獅子ケ口町、松生町、霞町、高塚町、雲井町、松園町、菊谷町、木津山町、苦楽園五番町、苦楽園六番町、毘沙門町、美作町、南越木岩町、相生町、松ケ丘町、桜町、久出ヶ谷町、樋之池町、老松町
交通: 徒歩
築年数: 1993年03月〜2003年03月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の主な周辺施設

主な教育施設
北夙川小学校物件より徒歩7分
苦楽園中学校物件より徒歩20分

主な買物施設
コープ苦楽園物件より徒歩6分
関西スーパー苦楽園店物件より徒歩6分

主な注目スポット
豊楽公園【物件より徒歩2分】

『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。（2020.07.27時点）
樋之池公園【物件より徒歩4分】

『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
neu.cafe（ノイカフェ）苦楽園店【物件より徒歩7分】

『neu.cafe 苦楽園店』は、樋之池町の苦楽園筋沿いにあるカフェ。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチ、ケーキだけでなくアルコールもあるため、昼も夜も楽しめます。住所：西宮市樋之池町9-12 営業時間：11：00～22：45 TEL：0798-70-2666　　駐車場：有（2020.07.27時点）

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の街の人の声

この街VOICE！

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

緑が多く閑静な佇まいです にゃんこさん（当社のご契約者）

西宮市甑岩町在住
女性／62歳／2人家族

おしゃれなセレクトショップやカフェやおいしいパンや、高級スーパーがある苦楽園から車で5分程度。苦楽園の華やかさとはまた違う気配、道幅も広く緑が多い閑静な佇まいが並ぶのが甑岩町。車に乗れない方は、バス停がすぐ近くにありますよ。

2023年03月

穏やかな方が多く治安の良い街 mk さん（当社のご契約者）

西宮市樋之池町在住
女性／38歳／一人暮らし

世間的に、治安が良くて高級住宅街と言われて人気の地域（自分のマンションは高級ではない）のため、住民の方々も穏やかな方が多いように思います。子供はいませんが、子供を育てるのに良い環境だと購入時に教えていただきました。

2022年12月

夙川に近く、のどかな雰囲気です。 きっすんさん（当社のご契約者様）

西宮市西平町在住
男性／32歳／3人家族（うち子供1人）

大阪、神戸へも交通のアクセスが良いです。夙川が近く、休日になると親子で遊んでる喉かな風景が見られます。住宅街は落ち着いており、今のところトラブルも聞いたことはありません。

2020年06月

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「東急ドエル・アルス苦楽園桜町」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：東急ドエル・アルス苦楽園桜町】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	70㎡〜	―
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	70㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：パレロワイヤル夙川アート・フォルム苦楽園・城山パーク・ハイム2・東急ドエル・アルス苦楽園桜町】