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便利な駅前の商業地、アウトポール設計の全戸南向き・全戸角部屋の11階建て

エステムコート西宮今津

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

エステムコート西宮今津の外観（南西側から）　2011年01月13日撮影

「エステムコート西宮今津」のポイント

★阪神本線「今津駅」徒歩2分！
★阪急今津線「今津駅」徒歩2分！
★便利な駅前の商業地！
★外壁はシックな色調のタイル張り！
★建物はアウトポール設計！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★『津門小学校』徒歩3分！
★『今津中学校』徒歩8分！
★『ライフ今津駅前店』徒歩3分！
★『津門中央公園』徒歩7分！

「エステムコート西宮今津」の物件データ

マンション名: エステムコート西宮今津
所在地: 西宮市津門呉羽町2-24→西宮市津門呉羽町の全マンション
交通: 阪神本線「今津」駅徒歩2分
→阪神本線「今津」駅の全マンション阪急今津線「今津」駅徒歩2分
階数: 11階建
建物建築年月: 1997年7月
総戸数: 19戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 422.77㎡
用途地域: 商業地域
分譲主: 株式会社日商エステム
施工会社: モリタ建設株式会社
管理会社: 株式会社グローバルコミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 津門小学校　徒歩3分 →津門小学校区内の全マンション
中学校区: 今津中学校　徒歩8分 →今津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「エステムコート西宮今津」の周辺地図

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担当者のコメント：エステムコート西宮今津

『エステムコート西宮今津』は、阪神本線「今津駅」から北東へ徒歩2分、『西宮市津門呉羽町』にある総戸数19戸の株式会社日商エステム分譲のマンションです。阪急今津線「今津駅」へも徒歩2分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は商業地域に指定されており、マンションや一戸建て、ビル、店舗などが並ぶ駅前の賑やかな街並みです。国道43号線と高速道路のインターチェンジに近く、車での移動もスムーズ。建物は11階建てで、外壁はシックな色調のタイル貼り。アウトポール設計。施工はモリタ建設株式会社。ゆったりしたエントランスアプローチを進んでエントランスを入ると、タイル貼りのエントランスホールがあります。エントランスは、オートロックと宅配ボックス付き。エレベーターは1基設置されています。1階部分に駐車場、駐輪場があります。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『みどり園保育所』徒歩8分、『こひつじ幼稚園』徒歩1分、『津門小学校』徒歩3分、『今津中学校』徒歩8分。買物施設は、『ライフ今津駅前店』徒歩3分、『サンディ今津店』徒歩5分など…。そのほか、『谷向病院』が徒歩5分、『津門中央公園』が徒歩7分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「エステムコート西宮今津」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

西宮市津門呉羽町の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

西宮市津門呉羽町で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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ご登録して頂くと「エステムコート西宮今津」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19

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「エステムコート西宮今津」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「エステムコート西宮今津」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「エステムコート西宮今津」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エステムコート西宮今津」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：8件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
46万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園１丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園１丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1992年07月〜2002年07月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エステムコート西宮今津」の主な周辺施設

主な教育施設
津門小学校物件より徒歩3分
今津中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
ライフ今津駅前店物件より徒歩3分
サンディ今津店物件より徒歩5分

主な注目スポット
津門中央公園【物件より徒歩7分】

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）
みやっこキッズパーク【物件より徒歩15分】

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで）休園日：月曜日、年末年始（2020.07.27時点）
兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩20分】

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）

「エステムコート西宮今津」の街の人の声

この街VOICE！

「エステムコート西宮今津」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

ファミリー層に特におすすめ！ もう帰る汽船さん（当社のご契約者）

西宮市甲子園七番町在住
女性／31歳／5人家族（うち子供3人）

大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が２つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。

2023年11月

良し悪しはあります ゆうさん（当社のご契約者）

西宮市浜甲子園1丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子供2人）

交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。

2023年08月

阪神・阪急両方使える ぴあのさん（当社のご契約者）

西宮市津門呉羽町在住
女性／63歳／2人家族

阪神・阪急２wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に３軒、ドラッグストア・薬局が３軒、かかりつけの病院が１軒、コンビニが２軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。

2022年12月

「エステムコート西宮今津」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「エステムコート西宮今津」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エステムコート西宮今津」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エステムコート西宮今津】