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西宮市久保町

ネオハイツ西宮

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

外観　2010年04月12日撮影

「ネオハイツ西宮」の物件データ

マンション名: ネオハイツ西宮
所在地: 西宮市久保町12-11→西宮市久保町の全マンション
交通: 阪神本線「西宮」駅徒歩15分
→阪神本線「西宮」駅の全マンション
階数
建物建築年月: 1983年1月
総戸数: 39戸
構造
土地権利
敷地面積
用途地域
分譲主: 株式会社新洋ハウジング　
施工会社
管理会社
管理形態
管理人勤務形態
小学校区: 浜脇小学校　徒歩10分 →浜脇小学校区内の全マンション
中学校区: 浜脇中学校　徒歩11分 →浜脇中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ネオハイツ西宮」の周辺地図

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更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「ネオハイツ西宮」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

-件 (過去3年の売出から予測)

「ネオハイツ西宮」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ネオハイツ西宮」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ネオハイツ西宮」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
29万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 松原町、用海町、戸田町、石在町、東町１丁目、宮前町、和上町、池田町、田中町、与古道町、本町、津門大塚町、染殿町、東町2丁目、久保町、六湛寺町、馬場町、産所町、荒戎町、神楽町、朝凪町、市庭町、鞍掛町、社家町、津門飯田町、浜町、浜松原町、浜脇町、東浜町、今在家町
交通: 徒歩
築年数: 1978年01月〜1988年01月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオハイツ西宮」の主な周辺施設

主な教育施設
浜脇小学校物件より徒歩10分
浜脇中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
マックスバリュ西宮浜町店物件より徒歩5分
万代西宮前浜店物件より徒歩8分

主な注目スポット
浜戎公園【物件より徒歩2分】

『浜戎公園』は住宅地の中にある公園です。遊具のある広場の他、グランドなどがあります。公園内のきれいに舗装された道では、子供たちが自転車で思い切り走り回っていました。公園の前にあるケーキ屋さんも人気があるようです。公園内には多数の桜の木があり、春には見事な花を咲かせます。（2020.07.27時点）
交通公園【物件より徒歩4分】

『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする？黄色信号のときは？」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。（2020.07.27時点）
東三公園【物件より徒歩5分】

『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。（2020.07.27時点）

「ネオハイツ西宮」の街の人の声

この街VOICE！

「ネオハイツ西宮」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

お散歩が楽しい街です。 pino　さん（当社のご契約者）

西宮市浜町在住
女性／52歳／4人家族（うち子供2人）

阪神西宮駅から徒歩圏で、スーパーなど日常の買い物する所がとても多く便利です。駅前にはパチンコ屋さんがありますが、街中はとても整っていて綺麗です。南には徒歩圏内に海もあり、また夙川にも徒歩でいけますので、春は桜を見ながらお散歩を楽しんでいます。

2022年03月

利便性が高く、大満足！ にしじいさん（当社のご契約者様）

西宮市六湛寺町在住
男性／83歳／2人家族（うち子供0人）

市の中心部にあり、環境、交通の利便性も良く、駅、市役所、郵便局、病院、銀行、スーパー、コンビニ等すべて徒歩5分以内で行くことができます。

2020年10月

利便性と自然環境を兼ね備えた町です。 やっくんパパさん（当社のご契約者様）

西宮市荒戎町在住
男性／48歳／ひとり暮らし

最寄り駅が近く、また複数の鉄道の駅に歩いて行くことができます。川や海にも近く自然に触れることができるのも魅力です。おしゃれなカフェや食事ができるところも近隣に数多くあるため、休日に遠くまで出かけなくても友達同士、近所同士でワイワイ楽しく過ごすことができます。

2019年06月

「ネオハイツ西宮」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ネオハイツ西宮」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ネオハイツ西宮」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	70㎡〜	〜20年
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	70㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：ネオ・ディ西宮・エルグレース西宮・西ノ宮アーバンライフ・ネバーランド西宮・プラネスーペリア西宮・ネオステージ西宮駅前・ネオハイツ西宮・ネバーランド西宮駅前・エイヴィスタワー西宮・西宮戎前アーバンコンフォート・ネバーランド西宮駅前・プラネスーペリア西宮】